immobilie1-ID: 31428343 | Anbieter-ID: 2361-06367
Sofort beziehbar - Über 4% Rendite !
195.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihr Platz im Regensburger Osten wartet auf Sie!
Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen praktischen Flur. Linker Hand finden Sie eine geräumige (Wohn-)Küche samt neuwertiger... mehr lesen
Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen praktischen Flur. Linker Hand finden Sie eine geräumige (Wohn-)Küche samt neuwertiger... mehr lesen
Ihr Platz im Regensburger Osten wartet auf Sie!
Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen praktischen Flur. Linker Hand finden Sie eine geräumige (Wohn-)Küche samt neuwertiger Einbauküche vor. Daran schließt sich das helle Tageslichtbad samt Wanne an. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, über dies gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer.
Gegen eine kleine Umbaumaßnahme könnte man die Küche auch im jetzigen Wohnzimmer aufbauen, dann wäre die Wohnung auch als WG nutzbar.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Dachboden und bietet somit genügend Stauraum.
Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen praktischen Flur. Linker Hand finden Sie eine geräumige (Wohn-)Küche samt neuwertiger Einbauküche vor. Daran schließt sich das helle Tageslichtbad samt Wanne an. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, über dies gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer.
Gegen eine kleine Umbaumaßnahme könnte man die Küche auch im jetzigen Wohnzimmer aufbauen, dann wäre die Wohnung auch als WG nutzbar.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Dachboden und bietet somit genügend Stauraum.
Ihr Platz im Regensburger Osten wartet auf Sie!
Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen praktischen Flur. Linker Hand finden Sie eine geräumige (Wohn-)Küche samt neuwertiger Einbauküche vor. Daran schließt sich das helle Tageslichtbad samt Wanne an. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, über dies gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer.
Gegen eine kleine Umbaumaßnahme könnte man die Küche auch im jetzigen Wohnzimmer aufbauen, dann wäre die Wohnung auch als WG nutzbar.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Dachboden und bietet somit genügend Stauraum.
Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen praktischen Flur. Linker Hand finden Sie eine geräumige (Wohn-)Küche samt neuwertiger Einbauküche vor. Daran schließt sich das helle Tageslichtbad samt Wanne an. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, über dies gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer.
Gegen eine kleine Umbaumaßnahme könnte man die Küche auch im jetzigen Wohnzimmer aufbauen, dann wäre die Wohnung auch als WG nutzbar.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Dachboden und bietet somit genügend Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis08.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renoviert
- neue Laminatböden, neue Türen
- WG möglich (kleiner Umbau)
- neue Etagenheizung
- saniertes Bad
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum und Speicherabteil
- Kaltmiete 750 € --> 9.000 € jahresmiete
- neue Laminatböden, neue Türen
- WG möglich (kleiner Umbau)
- neue Etagenheizung
- saniertes Bad
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum und Speicherabteil
- Kaltmiete 750 € --> 9.000 € jahresmiete
- renoviert
- neue Laminatböden, neue Türen
- WG möglich (kleiner Umbau)
- neue Etagenheizung
- saniertes Bad
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum und Speicherabteil
- Kaltmiete 750 € --> 9.000 € jahresmiete
- neue Laminatböden, neue Türen
- WG möglich (kleiner Umbau)
- neue Etagenheizung
- saniertes Bad
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- Kaltmiete 750 € --> 9.000 € jahresmiete
Lage
Ihre neue Wohnung liegt im Regensburger Osten in der Dr.-Held-Straße und ist geprägt von guter Infrastruktur sowie kurzer Wege in die Altstadt.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen sie z. B. Bahnhof oder Uni in nur wenigen Minuten - die... mehr lesen
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen sie z. B. Bahnhof oder Uni in nur wenigen Minuten - die... mehr lesen
Ihre neue Wohnung liegt im Regensburger Osten in der Dr.-Held-Straße und ist geprägt von guter Infrastruktur sowie kurzer Wege in die Altstadt.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen sie z. B. Bahnhof oder Uni in nur wenigen Minuten - die Lage ist deshalb auch bei Studenten besonders beliebt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen sie z. B. Bahnhof oder Uni in nur wenigen Minuten - die Lage ist deshalb auch bei Studenten besonders beliebt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ihre neue Wohnung liegt im Regensburger Osten in der Dr.-Held-Straße und ist geprägt von guter Infrastruktur sowie kurzer Wege in die Altstadt.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen sie z. B. Bahnhof oder Uni in nur wenigen Minuten - die Lage ist deshalb auch bei Studenten besonders beliebt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen sie z. B. Bahnhof oder Uni in nur wenigen Minuten - die Lage ist deshalb auch bei Studenten besonders beliebt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Regensburg 93055 Deutschland (93055)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Frau Corinna Storbeck
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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Prüfeninger Schloßstr. 2,
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