immobilie1-ID: 32407859 | Anbieter-ID: 1122-RD283 GrundPors
Idyllisches Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser am Waldrand in Postendorf
392.500 €
Kaufpreis
2.134 m²
Grundstücksfläche
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Diese attraktiven Baugrundstücke am Südwest-Hang des Saaletals bieten nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch einen unverbaubaren, idyllischen Blick...
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In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Diese attraktiven Baugrundstücke am Südwest-Hang des Saaletals bieten nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch einen unverbaubaren, idyllischen Blick in das Gleistal.
Flexibilität und Planungssicherheit: Das Angebot besticht durch seine hohe Flexibilität – die Grundstücke können auf Wunsch sowohl als Gesamtensemble als auch einzeln erworben werden. Für das Gesamtgrundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit zwei individuellen Einfamilienhäusern vor, die jeweils über eine Einliegerwohnung verfügen können. Auch die rechtlichen Rahmenbedingungen sind bereits weitgehend geklärt, da ein aktuelles artenschutzrechtliches Gutachten vorliegt.
Die Planung sieht zwei großzügige Einheiten vor, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen:
Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück lässt sich ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 180 m² realisieren.
Dann könnte auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m² entstehen.
Um Ihnen die Planung zu erleichtern, stellen wir Ihnen bei Interesse gerne bereits vorliegende Grundrissvorschläge vor. Diese zeigen auf, wie sich modernes Wohnen an diesem besonderen Standort optimal umsetzen lässt.
Die beiden Baugrundstücke können bei Wunsch auch einzeln verkauft werden.
Flexibilität und Planungssicherheit: Das Angebot besticht durch seine hohe Flexibilität – die Grundstücke können auf Wunsch sowohl als Gesamtensemble als auch einzeln erworben werden. Für das Gesamtgrundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit zwei individuellen Einfamilienhäusern vor, die jeweils über eine Einliegerwohnung verfügen können. Auch die rechtlichen Rahmenbedingungen sind bereits weitgehend geklärt, da ein aktuelles artenschutzrechtliches Gutachten vorliegt.
Die Planung sieht zwei großzügige Einheiten vor, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen:
Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück lässt sich ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 180 m² realisieren.
Dann könnte auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m² entstehen.
Um Ihnen die Planung zu erleichtern, stellen wir Ihnen bei Interesse gerne bereits vorliegende Grundrissvorschläge vor. Diese zeigen auf, wie sich modernes Wohnen an diesem besonderen Standort optimal umsetzen lässt.
Die beiden Baugrundstücke können bei Wunsch auch einzeln verkauft werden.
In einer der begehrtesten Lagen der Region erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Diese attraktiven Baugrundstücke am Südwest-Hang des Saaletals bieten nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch einen unverbaubaren, idyllischen Blick in das Gleistal.
Flexibilität und Planungssicherheit: Das Angebot besticht durch seine hohe Flexibilität – die Grundstücke können auf Wunsch sowohl als Gesamtensemble als auch einzeln erworben werden. Für das Gesamtgrundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit zwei individuellen Einfamilienhäusern vor, die jeweils über eine Einliegerwohnung verfügen können. Auch die rechtlichen Rahmenbedingungen sind bereits weitgehend geklärt, da ein aktuelles artenschutzrechtliches Gutachten vorliegt.
Die Planung sieht zwei großzügige Einheiten vor, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen:
Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück lässt sich ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 180 m² realisieren.
Dann könnte auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m² entstehen.
Um Ihnen die Planung zu erleichtern, stellen wir Ihnen bei Interesse gerne bereits vorliegende Grundrissvorschläge vor. Diese zeigen auf, wie sich modernes Wohnen an diesem besonderen Standort optimal umsetzen lässt.
Die beiden Baugrundstücke können bei Wunsch auch einzeln verkauft werden.
Flexibilität und Planungssicherheit: Das Angebot besticht durch seine hohe Flexibilität – die Grundstücke können auf Wunsch sowohl als Gesamtensemble als auch einzeln erworben werden. Für das Gesamtgrundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit zwei individuellen Einfamilienhäusern vor, die jeweils über eine Einliegerwohnung verfügen können. Auch die rechtlichen Rahmenbedingungen sind bereits weitgehend geklärt, da ein aktuelles artenschutzrechtliches Gutachten vorliegt.
Die Planung sieht zwei großzügige Einheiten vor, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen:
Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück lässt sich ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 180 m² realisieren.
Dann könnte auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m² entstehen.
Um Ihnen die Planung zu erleichtern, stellen wir Ihnen bei Interesse gerne bereits vorliegende Grundrissvorschläge vor. Diese zeigen auf, wie sich modernes Wohnen an diesem besonderen Standort optimal umsetzen lässt.
Die beiden Baugrundstücke können bei Wunsch auch einzeln verkauft werden.
Kosten
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Kaufpreis392.500 €
-
Käuferprovision5,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.134 m²
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Für einen reibungslosen Übergang in Ihrer Bauphase ist bereits bestens gesorgt: Die Grundstücke werden durch den Verkäufer vollständig neu vermessen und fachgerecht vermarkt übergeben.
Zudem erfolgt die Übergabe in einem randerschlossenen Zustand,... mehr lesen
Zudem erfolgt die Übergabe in einem randerschlossenen Zustand,... mehr lesen
Für einen reibungslosen Übergang in Ihrer Bauphase ist bereits bestens gesorgt: Die Grundstücke werden durch den Verkäufer vollständig neu vermessen und fachgerecht vermarkt übergeben.
Zudem erfolgt die Übergabe in einem randerschlossenen Zustand, sodass die notwendigen Medien bereits an der Grundstücksgrenze bereitliegen. Damit ist die optimale Grundlage für Ihre individuelle Erschließungsplanung und einen zeitnahen Baubeginn geschaffen.
Zudem erfolgt die Übergabe in einem randerschlossenen Zustand, sodass die notwendigen Medien bereits an der Grundstücksgrenze bereitliegen. Damit ist die optimale Grundlage für Ihre individuelle Erschließungsplanung und einen zeitnahen Baubeginn geschaffen.
Für einen reibungslosen Übergang in Ihrer Bauphase ist bereits bestens gesorgt: Die Grundstücke werden durch den Verkäufer vollständig neu vermessen und fachgerecht vermarkt übergeben.
Zudem erfolgt die Übergabe in einem randerschlossenen Zustand, sodass die notwendigen Medien bereits an der Grundstücksgrenze bereitliegen. Damit ist die optimale Grundlage für Ihre individuelle Erschließungsplanung und einen zeitnahen Baubeginn geschaffen.
Zudem erfolgt die Übergabe in einem randerschlossenen Zustand, sodass die notwendigen Medien bereits an der Grundstücksgrenze bereitliegen. Damit ist die optimale Grundlage für Ihre individuelle Erschließungsplanung und einen zeitnahen Baubeginn geschaffen.
Lage
Jena steht für Lebensqualität, Innovation und Natur – eine lebendige Universitätsstadt mit starkem Wirtschaftsstandort, vielfältiger Kultur und kurzen Wegen. Ob Shopping in der Innenstadt, Gastronomie, Museen oder die grünen Hänge des Saaletals: Hier...
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Jena steht für Lebensqualität, Innovation und Natur – eine lebendige Universitätsstadt mit starkem Wirtschaftsstandort, vielfältiger Kultur und kurzen Wegen. Ob Shopping in der Innenstadt, Gastronomie, Museen oder die grünen Hänge des Saaletals: Hier verbinden sich urbanes Flair und hohe Freizeitqualität auf besonders angenehme Weise.
In Porstendorf, einem ruhigen Ortsteil von Neuengönna, im nördlichen Jenaer Umland, genießen Sie genau diese Nähe zur Stadt – und zugleich die entspannte Atmosphäre des Landlebens. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Anbindung in Richtung Jena und Saaletal.
Der Bahnhof Porstendorf liegt fußläufig in der Nähe und bietet eine praktische Schienenanbindung. Ergänzend sind Bushaltestellen ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung, weitere Märkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Bäckereien und Cafés im Umfeld.
Für Familien ist die Lage besonders angenehm: Eine Kindertagesstätte befindet sich praktisch um die Ecke, Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Schulen sind im weiteren Umfeld gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Erholung und Ausflügen ein. Ein attraktives Ziel in der Nähe sind die Dornburger Schlösser mit ihren Parkanlagen. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden.
Damit bietet Porstendorf eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu den Vorzügen Jenas – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
In Porstendorf, einem ruhigen Ortsteil von Neuengönna, im nördlichen Jenaer Umland, genießen Sie genau diese Nähe zur Stadt – und zugleich die entspannte Atmosphäre des Landlebens. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Anbindung in Richtung Jena und Saaletal.
Der Bahnhof Porstendorf liegt fußläufig in der Nähe und bietet eine praktische Schienenanbindung. Ergänzend sind Bushaltestellen ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung, weitere Märkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Bäckereien und Cafés im Umfeld.
Für Familien ist die Lage besonders angenehm: Eine Kindertagesstätte befindet sich praktisch um die Ecke, Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Schulen sind im weiteren Umfeld gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Erholung und Ausflügen ein. Ein attraktives Ziel in der Nähe sind die Dornburger Schlösser mit ihren Parkanlagen. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden.
Damit bietet Porstendorf eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu den Vorzügen Jenas – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Jena steht für Lebensqualität, Innovation und Natur – eine lebendige Universitätsstadt mit starkem Wirtschaftsstandort, vielfältiger Kultur und kurzen Wegen. Ob Shopping in der Innenstadt, Gastronomie, Museen oder die grünen Hänge des Saaletals: Hier verbinden sich urbanes Flair und hohe Freizeitqualität auf besonders angenehme Weise.
In Porstendorf, einem ruhigen Ortsteil von Neuengönna, im nördlichen Jenaer Umland, genießen Sie genau diese Nähe zur Stadt – und zugleich die entspannte Atmosphäre des Landlebens. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Anbindung in Richtung Jena und Saaletal.
Der Bahnhof Porstendorf liegt fußläufig in der Nähe und bietet eine praktische Schienenanbindung. Ergänzend sind Bushaltestellen ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung, weitere Märkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Bäckereien und Cafés im Umfeld.
Für Familien ist die Lage besonders angenehm: Eine Kindertagesstätte befindet sich praktisch um die Ecke, Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Schulen sind im weiteren Umfeld gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Erholung und Ausflügen ein. Ein attraktives Ziel in der Nähe sind die Dornburger Schlösser mit ihren Parkanlagen. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden.
Damit bietet Porstendorf eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu den Vorzügen Jenas – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
In Porstendorf, einem ruhigen Ortsteil von Neuengönna, im nördlichen Jenaer Umland, genießen Sie genau diese Nähe zur Stadt – und zugleich die entspannte Atmosphäre des Landlebens. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Anbindung in Richtung Jena und Saaletal.
Der Bahnhof Porstendorf liegt fußläufig in der Nähe und bietet eine praktische Schienenanbindung. Ergänzend sind Bushaltestellen ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung, weitere Märkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Bäckereien und Cafés im Umfeld.
Für Familien ist die Lage besonders angenehm: Eine Kindertagesstätte befindet sich praktisch um die Ecke, Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Schulen sind im weiteren Umfeld gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Erholung und Ausflügen ein. Ein attraktives Ziel in der Nähe sind die Dornburger Schlösser mit ihren Parkanlagen. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden.
Damit bietet Porstendorf eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu den Vorzügen Jenas – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Neuengönna - Porstendorf Neuengönna Deutschland (07778)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für das Grundstück existiert eine aktuelle Bauvoranfrage zur Errichtung von zwei individuellen Einfamilienhäusern.
Für das Grundstück existiert eine aktuelle Bauvoranfrage zur Errichtung von zwei individuellen Einfamilienhäusern.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietz
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
07745 Jena
00493641443124
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
07745 Jena
+49 3641 8793748
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