immobilie1-ID: 32153089 | Anbieter-ID: ZA269002-SK
Familienfreundlich & nachhaltig – 4-Raumwohnung im Top-Neubauprojekt!
424.080 €
Kaufpreis
111,6 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im beliebten Biederitz erwartet Sie in einem erstklassigen Neubauprojekt eine großzügige, stilvoll gestaltete 4-Raumwohnung – ideal für Menschen, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen und eine ausgezeichnete Lage legen.
Beim Betreten der Wohnung... mehr lesen
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Im beliebten Biederitz erwartet Sie in einem erstklassigen Neubauprojekt eine großzügige, stilvoll gestaltete 4-Raumwohnung – ideal für Menschen, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen und eine ausgezeichnete Lage legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist separat gehalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Gebäude ist auf barrierefreies Wohnen ausgelegt und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Zugänglichkeit. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Für jeden Mieter steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Eine Solaranlage auf dem Dach trägt zur umweltfreundlichen Energiegewinnung bei und unterstützt die Nachhaltigkeit des gesamten Objekts.
Ein Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftlich nutzbare, grüne Garten bietet Raum für Erholung und nachbarschaftliches Miteinander. Das Gebäude wurde nach dem KfW-40+ QNG Standard errichtet, was besonders niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Bauweise garantiert.
Hinweis: Die gezeigte Visualisierung stellt ein schematisches, digitales Entwurfsmodell dar. Sie dient der Veranschaulichung des architektonischen Konzepts und kann hinsichtlich Gestaltung, Materialität, Farbgebung sowie baulicher Ausführung vom realisierten Objekt abweichen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist separat gehalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Gebäude ist auf barrierefreies Wohnen ausgelegt und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Zugänglichkeit. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Für jeden Mieter steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Eine Solaranlage auf dem Dach trägt zur umweltfreundlichen Energiegewinnung bei und unterstützt die Nachhaltigkeit des gesamten Objekts.
Ein Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftlich nutzbare, grüne Garten bietet Raum für Erholung und nachbarschaftliches Miteinander. Das Gebäude wurde nach dem KfW-40+ QNG Standard errichtet, was besonders niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Bauweise garantiert.
Hinweis: Die gezeigte Visualisierung stellt ein schematisches, digitales Entwurfsmodell dar. Sie dient der Veranschaulichung des architektonischen Konzepts und kann hinsichtlich Gestaltung, Materialität, Farbgebung sowie baulicher Ausführung vom realisierten Objekt abweichen.
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Im beliebten Biederitz erwartet Sie in einem erstklassigen Neubauprojekt eine großzügige, stilvoll gestaltete 4-Raumwohnung – ideal für Menschen, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen und eine ausgezeichnete Lage legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist separat gehalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Gebäude ist auf barrierefreies Wohnen ausgelegt und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Zugänglichkeit. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Für jeden Mieter steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Eine Solaranlage auf dem Dach trägt zur umweltfreundlichen Energiegewinnung bei und unterstützt die Nachhaltigkeit des gesamten Objekts.
Ein Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftlich nutzbare, grüne Garten bietet Raum für Erholung und nachbarschaftliches Miteinander. Das Gebäude wurde nach dem KfW-40+ QNG Standard errichtet, was besonders niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Bauweise garantiert.
Hinweis: Die gezeigte Visualisierung stellt ein schematisches, digitales Entwurfsmodell dar. Sie dient der Veranschaulichung des architektonischen Konzepts und kann hinsichtlich Gestaltung, Materialität, Farbgebung sowie baulicher Ausführung vom realisierten Objekt abweichen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist separat gehalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Gebäude ist auf barrierefreies Wohnen ausgelegt und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Zugänglichkeit. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Für jeden Mieter steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Eine Solaranlage auf dem Dach trägt zur umweltfreundlichen Energiegewinnung bei und unterstützt die Nachhaltigkeit des gesamten Objekts.
Ein Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftlich nutzbare, grüne Garten bietet Raum für Erholung und nachbarschaftliches Miteinander. Das Gebäude wurde nach dem KfW-40+ QNG Standard errichtet, was besonders niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Bauweise garantiert.
Hinweis: Die gezeigte Visualisierung stellt ein schematisches, digitales Entwurfsmodell dar. Sie dient der Veranschaulichung des architektonischen Konzepts und kann hinsichtlich Gestaltung, Materialität, Farbgebung sowie baulicher Ausführung vom realisierten Objekt abweichen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
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Kosten
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Kaufpreis424.080 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,6 m²
-
Nutzfläche (ca.)111,6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die 4-Raumwohung im 1. Obergeschoss links ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Kind 1,
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Kind 2,
- Wohnen & Kochen mit Zugang zum... mehr lesen
- Flur,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Kind 1,
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Kind 2,
- Wohnen & Kochen mit Zugang zum... mehr lesen
Die 4-Raumwohung im 1. Obergeschoss links ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Kind 1,
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Kind 2,
- Wohnen & Kochen mit Zugang zum Balkon,
Sonstiges:
- barrierefreies Wohnen,
- dreifach verglaste Fenster,
- separate Abstellräume für Mieter,
- Solaranlage auf dem Dach,
- Stellplatz in Garage,
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten,
- KfW 40+ QNG Standard.
- Flur,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Kind 1,
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Kind 2,
- Wohnen & Kochen mit Zugang zum Balkon,
Sonstiges:
- barrierefreies Wohnen,
- dreifach verglaste Fenster,
- separate Abstellräume für Mieter,
- Solaranlage auf dem Dach,
- Stellplatz in Garage,
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten,
- KfW 40+ QNG Standard.
Die 4-Raumwohung im 1. Obergeschoss links ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Kind 1,
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Kind 2,
- Wohnen & Kochen mit Zugang zum Balkon,
Sonstiges:
- barrierefreies Wohnen,
- dreifach verglaste Fenster,
- separate Abstellräume für Mieter,
- Solaranlage auf dem Dach,
- Stellplatz in Garage,
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten,
- KfW 40+ QNG Standard.
- Flur,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Kind 1,
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Kind 2,
- Wohnen & Kochen mit Zugang zum Balkon,
Sonstiges:
- barrierefreies Wohnen,
- dreifach verglaste Fenster,
- separate Abstellräume für Mieter,
- Solaranlage auf dem Dach,
- Stellplatz in Garage,
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten,
- KfW 40+ QNG Standard.
- Seniorengerecht
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Biederitz, eingebettet in eine attraktive und gut angebundene Ortslage im Jerichower Land, Sachsen‑Anhalt. Biederitz liegt nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg, was eine hervorragende Verbindung zur...
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Die Immobilie befindet sich in Biederitz, eingebettet in eine attraktive und gut angebundene Ortslage im Jerichower Land, Sachsen‑Anhalt. Biederitz liegt nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg, was eine hervorragende Verbindung zur Landeshauptstadt garantiert.
Sie erreichen fußläufig den Bahnhof Biederitz, was die Immobilie besonders interessant für Pendler macht. Der Bahnhof wurde im Rahmen des Bahnhofsprogramms Sachsen‑Anhalt modernisiert, unter anderem mit sanierten Bahnsteigen und einer unterirdischen Verbindung zwischen den Gleisen, was Komfort und Sicherheit für Nutzer deutlich verbessert hat.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar: Neben dem Zugverkehr gibt es Buslinien, die das Gebiet regelmäßig mit benachbarten Orten und Stadtteilen verbinden.
Die Bahnhofstraße selbst ist eine zentrale Verbindungsstraße, die das Wohngebiet mit dem Bahnhof und mit den Geschäften vor Ort verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Infrastruktur sind in kurzer Distanz vorhanden: Ein Supermarkt ist nahe gelegen, ebenso eine Grundschule, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Alles Wesentliche für den täglichen Bedarf ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem naturnahe Rückzugsräume und Freizeitmöglichkeiten. Die Landschaft rund um Biederitz ist geprägt von Feldern, Wäldern und Gewässern – ideal für Spaziergänge, Radfahrten und Erholung in der Natur.
Sie erreichen fußläufig den Bahnhof Biederitz, was die Immobilie besonders interessant für Pendler macht. Der Bahnhof wurde im Rahmen des Bahnhofsprogramms Sachsen‑Anhalt modernisiert, unter anderem mit sanierten Bahnsteigen und einer unterirdischen Verbindung zwischen den Gleisen, was Komfort und Sicherheit für Nutzer deutlich verbessert hat.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar: Neben dem Zugverkehr gibt es Buslinien, die das Gebiet regelmäßig mit benachbarten Orten und Stadtteilen verbinden.
Die Bahnhofstraße selbst ist eine zentrale Verbindungsstraße, die das Wohngebiet mit dem Bahnhof und mit den Geschäften vor Ort verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Infrastruktur sind in kurzer Distanz vorhanden: Ein Supermarkt ist nahe gelegen, ebenso eine Grundschule, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Alles Wesentliche für den täglichen Bedarf ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem naturnahe Rückzugsräume und Freizeitmöglichkeiten. Die Landschaft rund um Biederitz ist geprägt von Feldern, Wäldern und Gewässern – ideal für Spaziergänge, Radfahrten und Erholung in der Natur.
Die Immobilie befindet sich in Biederitz, eingebettet in eine attraktive und gut angebundene Ortslage im Jerichower Land, Sachsen‑Anhalt. Biederitz liegt nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg, was eine hervorragende Verbindung zur Landeshauptstadt garantiert.
Sie erreichen fußläufig den Bahnhof Biederitz, was die Immobilie besonders interessant für Pendler macht. Der Bahnhof wurde im Rahmen des Bahnhofsprogramms Sachsen‑Anhalt modernisiert, unter anderem mit sanierten Bahnsteigen und einer unterirdischen Verbindung zwischen den Gleisen, was Komfort und Sicherheit für Nutzer deutlich verbessert hat.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar: Neben dem Zugverkehr gibt es Buslinien, die das Gebiet regelmäßig mit benachbarten Orten und Stadtteilen verbinden.
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Biederitz Biederitz (Gemeinde) Sachsen-Anhalt Deutschland (39175)
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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