immobilie1-ID: 31753055 | Anbieter-ID: GW699
Zwei-Generationenhaus mit Garten und Garage.
720.000 €
Kaufpreis
153,1 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Zweifamilienhaus mit Satteldach wurde 1959 in Massivbauweise erstellt, im Jahr 1967 baulich erweitert und steht auf einem 748 m² großen Grundstück mit Gartenterrasse und Garage. Das Wohnhaus hat 9 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Im Untergeschoss...
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Das Zweifamilienhaus mit Satteldach wurde 1959 in Massivbauweise erstellt, im Jahr 1967 baulich erweitert und steht auf einem 748 m² großen Grundstück mit Gartenterrasse und Garage. Das Wohnhaus hat 9 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Im Untergeschoss befinden sich Technik/Heizraum und Abstellräume.
Aufteilung:
EG ca. 80,5 m² Wohnfläche / 4 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
OG ca. 72,6 m² Wohnfläche / 3 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG ca. 40,00 m² Nutzfläche, wohnraumartig ausgebaut mit
2 Zimmer plus Dusche und WC.
UG ca. 84,00 m² Nutzfläche mit Keller, Heizraum, Tiefkeller, Waschküche und Vorraum.
Aufteilung:
EG ca. 80,5 m² Wohnfläche / 4 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
OG ca. 72,6 m² Wohnfläche / 3 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG ca. 40,00 m² Nutzfläche, wohnraumartig ausgebaut mit
2 Zimmer plus Dusche und WC.
UG ca. 84,00 m² Nutzfläche mit Keller, Heizraum, Tiefkeller, Waschküche und Vorraum.
Das Zweifamilienhaus mit Satteldach wurde 1959 in Massivbauweise erstellt, im Jahr 1967 baulich erweitert und steht auf einem 748 m² großen Grundstück mit Gartenterrasse und Garage. Das Wohnhaus hat 9 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Im Untergeschoss befinden sich Technik/Heizraum und Abstellräume.
Aufteilung:
EG ca. 80,5 m² Wohnfläche / 4 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
OG ca. 72,6 m² Wohnfläche / 3 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG ca. 40,00 m² Nutzfläche, wohnraumartig ausgebaut mit
2 Zimmer plus Dusche und WC.
UG ca. 84,00 m² Nutzfläche mit Keller, Heizraum, Tiefkeller, Waschküche und Vorraum.
Aufteilung:
EG ca. 80,5 m² Wohnfläche / 4 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
OG ca. 72,6 m² Wohnfläche / 3 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad, Diele/Flur, Wohnbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG ca. 40,00 m² Nutzfläche, wohnraumartig ausgebaut mit
2 Zimmer plus Dusche und WC.
UG ca. 84,00 m² Nutzfläche mit Keller, Heizraum, Tiefkeller, Waschküche und Vorraum.
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
-
Nutzfläche (ca.)124 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Kunststofffenster mit Rollladen (1988)
Bodenbeläge mit Parkett, Laminat- und Fliesen
Tageslichtbäder an Wand und Boden gefliest, mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken (1989 /2003)
Türen und Zargen in Naturholzausführung
Öl-Zentralheizung (1988)
Rohrleitunge... mehr lesen
Bodenbeläge mit Parkett, Laminat- und Fliesen
Tageslichtbäder an Wand und Boden gefliest, mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken (1989 /2003)
Türen und Zargen in Naturholzausführung
Öl-Zentralheizung (1988)
Rohrleitunge... mehr lesen
Kunststofffenster mit Rollladen (1988)
Bodenbeläge mit Parkett, Laminat- und Fliesen
Tageslichtbäder an Wand und Boden gefliest, mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken (1989 /2003)
Türen und Zargen in Naturholzausführung
Öl-Zentralheizung (1988)
Rohrleitungen verzinkt
Abwasserrohre in Gusseisen
Dacheindeckung/Tonziegel - Dachsanierung (1999)
Umfassungswände 30 cm, Innenwände 24 cm
Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung (2001)
Energieausweis: BA, 161 kWh/(m²*a) Öl-ZH, Bj. 59, F, gültig bis 12.01.2015
Der Gesamtzustand des Gebäudes ist sehr gepflegt, sauber und technisch funktionell.
Bodenbeläge mit Parkett, Laminat- und Fliesen
Tageslichtbäder an Wand und Boden gefliest, mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken (1989 /2003)
Türen und Zargen in Naturholzausführung
Öl-Zentralheizung (1988)
Rohrleitungen verzinkt
Abwasserrohre in Gusseisen
Dacheindeckung/Tonziegel - Dachsanierung (1999)
Umfassungswände 30 cm, Innenwände 24 cm
Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung (2001)
Energieausweis: BA, 161 kWh/(m²*a) Öl-ZH, Bj. 59, F, gültig bis 12.01.2015
Der Gesamtzustand des Gebäudes ist sehr gepflegt, sauber und technisch funktionell.
Kunststofffenster mit Rollladen (1988)
Bodenbeläge mit Parkett, Laminat- und Fliesen
Tageslichtbäder an Wand und Boden gefliest, mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken (1989 /2003)
Türen und Zargen in Naturholzausführung
Öl-Zentralheizung (1988)
Rohrleitungen verzinkt
Abwasserrohre in Gusseisen
Dacheindeckung/Tonziegel - Dachsanierung (1999)
Umfassungswände 30 cm, Innenwände 24 cm
Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung (2001)
Energieausweis: BA, 161 kWh/(m²*a) Öl-ZH, Bj. 59, F, gültig bis 12.01.2015
Der Gesamtzustand des Gebäudes ist sehr gepflegt, sauber und technisch funktionell.
Bodenbeläge mit Parkett, Laminat- und Fliesen
Tageslichtbäder an Wand und Boden gefliest, mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken (1989 /2003)
Türen und Zargen in Naturholzausführung
Öl-Zentralheizung (1988)
Rohrleitungen verzinkt
Abwasserrohre in Gusseisen
Dacheindeckung/Tonziegel - Dachsanierung (1999)
Umfassungswände 30 cm, Innenwände 24 cm
Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung (2001)
Energieausweis: BA, 161 kWh/(m²*a) Öl-ZH, Bj. 59, F, gültig bis 12.01.2015
Der Gesamtzustand des Gebäudes ist sehr gepflegt, sauber und technisch funktionell.
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich dieses Zweifamilienhaus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die... mehr lesen
In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich dieses Zweifamilienhaus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich dieses Zweifamilienhaus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Waiblingen Hohenacker Hohenacker Baden-Württemberg Deutschland (71336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei weiterem Interesse stimmen Sie bitte unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber ab.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei weiterem Interesse stimmen Sie bitte unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber ab.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei weiterem Interesse stimmen Sie bitte unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber ab.
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Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
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