immobilie1-ID: 31695019 | Anbieter-ID: GW477
2-Zimmer-Gartengeschosswohnungmit PKW-Stellplatz im Freien!
207.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2 Zimmer- EG- Wohnung (Nr. 2) mit ca. 62 m² Wohnfläche, Gartenterrasse, Keller und PKW-Stellplatz im Freien, befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist sauber, gepflegt und verfügt über eine... mehr lesen
Die Wohnung ist sauber, gepflegt und verfügt über eine... mehr lesen
Diese 2 Zimmer- EG- Wohnung (Nr. 2) mit ca. 62 m² Wohnfläche, Gartenterrasse, Keller und PKW-Stellplatz im Freien, befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist sauber, gepflegt und verfügt über eine Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, sowie Flur/Diele und Tageslichtbad. Es gibt ein auschließliches Nutzungsrecht für den PKW-Stellplatz im Freien (Nr. 10) dieser ist der Wohnung Nr. 2 zugeordnet (s. TE).
Die Wohnung ist sauber, gepflegt und verfügt über eine Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, sowie Flur/Diele und Tageslichtbad. Es gibt ein auschließliches Nutzungsrecht für den PKW-Stellplatz im Freien (Nr. 10) dieser ist der Wohnung Nr. 2 zugeordnet (s. TE).
Diese 2 Zimmer- EG- Wohnung (Nr. 2) mit ca. 62 m² Wohnfläche, Gartenterrasse, Keller und PKW-Stellplatz im Freien, befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist sauber, gepflegt und verfügt über eine Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, sowie Flur/Diele und Tageslichtbad. Es gibt ein auschließliches Nutzungsrecht für den PKW-Stellplatz im Freien (Nr. 10) dieser ist der Wohnung Nr. 2 zugeordnet (s. TE).
Die Wohnung ist sauber, gepflegt und verfügt über eine Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, sowie Flur/Diele und Tageslichtbad. Es gibt ein auschließliches Nutzungsrecht für den PKW-Stellplatz im Freien (Nr. 10) dieser ist der Wohnung Nr. 2 zugeordnet (s. TE).
Kosten
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Kaufpreis207.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gestzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis29.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Übersicht:
•Trocken/Waschraum, Keller, EBK-Küche ohne GS
•Gas-Zentralheizung
•Elektrik ohne FI-Schalter
•Bodenbeläge, Laminat und Fliesen (Gebrauchsspuren)
•Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
•eingebauter... mehr lesen
•Trocken/Waschraum, Keller, EBK-Küche ohne GS
•Gas-Zentralheizung
•Elektrik ohne FI-Schalter
•Bodenbeläge, Laminat und Fliesen (Gebrauchsspuren)
•Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
•eingebauter... mehr lesen
Übersicht:
•Trocken/Waschraum, Keller, EBK-Küche ohne GS
•Gas-Zentralheizung
•Elektrik ohne FI-Schalter
•Bodenbeläge, Laminat und Fliesen (Gebrauchsspuren)
•Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
•eingebauter Schlafzimmerschrank
•Meranti-Holzfester
•Wände und Decken tapeziert
Energieausweis: BA 148 kWh/ (m² x a) Gas-ZH. Bj. 85, E, gültig bis 01/2028
•Trocken/Waschraum, Keller, EBK-Küche ohne GS
•Gas-Zentralheizung
•Elektrik ohne FI-Schalter
•Bodenbeläge, Laminat und Fliesen (Gebrauchsspuren)
•Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
•eingebauter Schlafzimmerschrank
•Meranti-Holzfester
•Wände und Decken tapeziert
Energieausweis: BA 148 kWh/ (m² x a) Gas-ZH. Bj. 85, E, gültig bis 01/2028
Übersicht:
•Trocken/Waschraum, Keller, EBK-Küche ohne GS
•Gas-Zentralheizung
•Elektrik ohne FI-Schalter
•Bodenbeläge, Laminat und Fliesen (Gebrauchsspuren)
•Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
•eingebauter Schlafzimmerschrank
•Meranti-Holzfester
•Wände und Decken tapeziert
Energieausweis: BA 148 kWh/ (m² x a) Gas-ZH. Bj. 85, E, gültig bis 01/2028
•Trocken/Waschraum, Keller, EBK-Küche ohne GS
•Gas-Zentralheizung
•Elektrik ohne FI-Schalter
•Bodenbeläge, Laminat und Fliesen (Gebrauchsspuren)
•Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
•eingebauter Schlafzimmerschrank
•Meranti-Holzfester
•Wände und Decken tapeziert
Energieausweis: BA 148 kWh/ (m² x a) Gas-ZH. Bj. 85, E, gültig bis 01/2028
- Parkoption
Lage
In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich diese helle Gartengeschoss-Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die...
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In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich diese helle Gartengeschoss-Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich diese helle Gartengeschoss-Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Waiblingen Hohenacker Baden-Württemberg Deutschland (71336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohung ist vermietet und wird zum 15. 07. 2025 frei.
Hausgeld/Wohnung € 237,- p.m. zzgl. Rücklgen € 74,- p.m.
Rücklagenbildung ca. € 17.000,- Stand 12/2024
Kehrwoche durch die Bewohner im Intervall, gem. Abstimmung
Bei weiterem Interesse stimmen Sie gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohung ist vermietet und wird zum 15. 07. 2025 frei.
Hausgeld/Wohnung € 237,- p.m. zzgl. Rücklgen € 74,- p.m.
Rücklagenbildung ca. € 17.000,- Stand 12/2024
Kehrwoche durch die Bewohner im Intervall, gem. Abstimmung
Bei weiterem Interesse stimmen Sie gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohung ist vermietet und wird zum 15. 07. 2025 frei.
Hausgeld/Wohnung € 237,- p.m. zzgl. Rücklgen € 74,- p.m.
Rücklagenbildung ca. € 17.000,- Stand 12/2024
Kehrwoche durch die Bewohner im Intervall, gem. Abstimmung
Bei weiterem Interesse stimmen Sie gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohung ist vermietet und wird zum 15. 07. 2025 frei.
Hausgeld/Wohnung € 237,- p.m. zzgl. Rücklgen € 74,- p.m.
Rücklagenbildung ca. € 17.000,- Stand 12/2024
Kehrwoche durch die Bewohner im Intervall, gem. Abstimmung
Bei weiterem Interesse stimmen Sie gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
004907151966580
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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