immobilie1-ID: 32110099 | Anbieter-ID: TM-1966
XXL Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mitten in Lindwedel Sackgassenlage
449.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
811 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 217 m² insgesamt acht Zimmer. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 811 m².
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Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 217 m² insgesamt acht Zimmer. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 811 m².
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Einfahrt führt direkt zum Haus und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 449.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnimmobilie dar.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Einfahrt führt direkt zum Haus und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 449.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnimmobilie dar.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 217 m² insgesamt acht Zimmer. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 811 m².
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Einfahrt führt direkt zum Haus und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 449.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnimmobilie dar.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Einfahrt führt direkt zum Haus und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 449.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnimmobilie dar.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)811 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze7.00
-
Stellplatz7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis14.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 50 qm Garage plus 50 qm Dachterrasse
- Wohnfläche 182 qm plus Terrasse 10 qm plus 25 qm Dachterrasse
- Fußbodenheizung oben und unten
- 2 getrennte Einheiten
- Einbauküche oben inklusive
- Rolläden manuell an Fenstern und Dachfenstern
- EG bodentiefe... mehr lesen
- Wohnfläche 182 qm plus Terrasse 10 qm plus 25 qm Dachterrasse
- Fußbodenheizung oben und unten
- 2 getrennte Einheiten
- Einbauküche oben inklusive
- Rolläden manuell an Fenstern und Dachfenstern
- EG bodentiefe... mehr lesen
- 50 qm Garage plus 50 qm Dachterrasse
- Wohnfläche 182 qm plus Terrasse 10 qm plus 25 qm Dachterrasse
- Fußbodenheizung oben und unten
- 2 getrennte Einheiten
- Einbauküche oben inklusive
- Rolläden manuell an Fenstern und Dachfenstern
- EG bodentiefe Fenster
- Doppelgarage mit 2 Werkstatträumen
- Sackgassenlage
- Fassade gedämmt plus Luftschicht
- Wohnfläche 182 qm plus Terrasse 10 qm plus 25 qm Dachterrasse
- Fußbodenheizung oben und unten
- 2 getrennte Einheiten
- Einbauküche oben inklusive
- Rolläden manuell an Fenstern und Dachfenstern
- EG bodentiefe Fenster
- Doppelgarage mit 2 Werkstatträumen
- Sackgassenlage
- Fassade gedämmt plus Luftschicht
- 50 qm Garage plus 50 qm Dachterrasse
- Wohnfläche 182 qm plus Terrasse 10 qm plus 25 qm Dachterrasse
- Fußbodenheizung oben und unten
- 2 getrennte Einheiten
- Einbauküche oben inklusive
- Rolläden manuell an Fenstern und Dachfenstern
- EG bodentiefe Fenster
- Doppelgarage mit 2 Werkstatträumen
- Sackgassenlage
- Fassade gedämmt plus Luftschicht
- Wohnfläche 182 qm plus Terrasse 10 qm plus 25 qm Dachterrasse
- Fußbodenheizung oben und unten
- 2 getrennte Einheiten
- Einbauküche oben inklusive
- Rolläden manuell an Fenstern und Dachfenstern
- EG bodentiefe Fenster
- Doppelgarage mit 2 Werkstatträumen
- Sackgassenlage
- Fassade gedämmt plus Luftschicht
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in Lindwedel bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule Elze ist in ca. 5 km erreichbar, während der nächste... mehr lesen
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule Elze ist in ca. 5 km erreichbar, während der nächste... mehr lesen
Die Immobilie in Lindwedel bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule Elze ist in ca. 5 km erreichbar, während der nächste Kindergarten, die Kita Eulennest, nur ca. 930 m entfernt liegt. Dies erleichtert den täglichen Schulweg und die Betreuung der Kinder erheblich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Lindwedel ist nur ca. 420 m entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ca. 200 m entfernt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Bäckerei schnell erreichbar. Der NP-Supermarkt ist nur ca. 260 m entfernt, während die Bäckerei Vatter in ca. 330 m Entfernung liegt. Diese Nähe ermöglicht es, Einkäufe bequem zu Fuß zu erledigen.
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 3 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist ca. 30 km entfernt und bietet internationale Anbindungen.
Diese Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule Elze ist in ca. 5 km erreichbar, während der nächste Kindergarten, die Kita Eulennest, nur ca. 930 m entfernt liegt. Dies erleichtert den täglichen Schulweg und die Betreuung der Kinder erheblich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Lindwedel ist nur ca. 420 m entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ca. 200 m entfernt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Bäckerei schnell erreichbar. Der NP-Supermarkt ist nur ca. 260 m entfernt, während die Bäckerei Vatter in ca. 330 m Entfernung liegt. Diese Nähe ermöglicht es, Einkäufe bequem zu Fuß zu erledigen.
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 3 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist ca. 30 km entfernt und bietet internationale Anbindungen.
Diese Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die Immobilie in Lindwedel bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule Elze ist in ca. 5 km erreichbar, während der nächste Kindergarten, die Kita Eulennest, nur ca. 930 m entfernt liegt. Dies erleichtert den täglichen Schulweg und die Betreuung der Kinder erheblich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Lindwedel ist nur ca. 420 m entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ca. 200 m entfernt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Bäckerei schnell erreichbar. Der NP-Supermarkt ist nur ca. 260 m entfernt, während die Bäckerei Vatter in ca. 330 m Entfernung liegt. Diese Nähe ermöglicht es, Einkäufe bequem zu Fuß zu erledigen.
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 3 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist ca. 30 km entfernt und bietet internationale Anbindungen.
Diese Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule Elze ist in ca. 5 km erreichbar, während der nächste Kindergarten, die Kita Eulennest, nur ca. 930 m entfernt liegt. Dies erleichtert den täglichen Schulweg und die Betreuung der Kinder erheblich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Lindwedel ist nur ca. 420 m entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ca. 200 m entfernt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Bäckerei schnell erreichbar. Der NP-Supermarkt ist nur ca. 260 m entfernt, während die Bäckerei Vatter in ca. 330 m Entfernung liegt. Diese Nähe ermöglicht es, Einkäufe bequem zu Fuß zu erledigen.
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 3 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist ca. 30 km entfernt und bietet internationale Anbindungen.
Diese Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Lindwedel Niedersachsen Deutschland (29690)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 57,10 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. 1993, Effizienzklasse B
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 57,10 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. 1993, Effizienzklasse B
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Verbrauchsausweis, 57,10 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. 1993, Effizienzklasse B
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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