immobilie1-ID: 31720849 | Anbieter-ID: MEL4ABML
Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage in Dornick
310.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3.722 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Emmerich/ Dornick, einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Lage und die großzügige Grundstücksfläche von 3.722 m² besticht. Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1968 errichtet und...
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Emmerich/ Dornick, einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Lage und die großzügige Grundstücksfläche von 3.722 m² besticht. Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1968 errichtet und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für eine große Familie. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Tagen für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Platz für Erholung und Genuss bieten.
Dank Kellerfläche bietet das Haus auch zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Stück ländlicher Idylle in Dornick und lassen Sie sich von dem großzügigen Platzangebot überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Heim Ihr Eigen zu nennen!
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für eine große Familie. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Tagen für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Platz für Erholung und Genuss bieten.
Dank Kellerfläche bietet das Haus auch zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Stück ländlicher Idylle in Dornick und lassen Sie sich von dem großzügigen Platzangebot überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Heim Ihr Eigen zu nennen!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Emmerich/ Dornick, einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Lage und die großzügige Grundstücksfläche von 3.722 m² besticht. Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1968 errichtet und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für eine große Familie. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Tagen für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Platz für Erholung und Genuss bieten.
Dank Kellerfläche bietet das Haus auch zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Stück ländlicher Idylle in Dornick und lassen Sie sich von dem großzügigen Platzangebot überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Heim Ihr Eigen zu nennen!
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für eine große Familie. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Tagen für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Platz für Erholung und Genuss bieten.
Dank Kellerfläche bietet das Haus auch zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Stück ländlicher Idylle in Dornick und lassen Sie sich von dem großzügigen Platzangebot überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Heim Ihr Eigen zu nennen!
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.722 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis02.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss: 64,87 m²
Wohnzimmer: 20,06 m²
Esszimmer: 13,17 m²
Küche: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Schlafzimmer: 15,11 m²
Obergeschoss: 66,62 m²
Eltern: 20,06 m²
Kind 1: 13,17 m²
Kind 2: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Kind 3: 15,11 m²
Bal... mehr lesen
Wohnzimmer: 20,06 m²
Esszimmer: 13,17 m²
Küche: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Schlafzimmer: 15,11 m²
Obergeschoss: 66,62 m²
Eltern: 20,06 m²
Kind 1: 13,17 m²
Kind 2: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Kind 3: 15,11 m²
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Erdgeschoss: 64,87 m²
Wohnzimmer: 20,06 m²
Esszimmer: 13,17 m²
Küche: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Schlafzimmer: 15,11 m²
Obergeschoss: 66,62 m²
Eltern: 20,06 m²
Kind 1: 13,17 m²
Kind 2: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Kind 3: 15,11 m²
Balkon: 1.75 m²
- Kabel Sat TV vorhanden
- Kamin
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Dachboden
- Ölzentralheizung (1991)
Wohnzimmer: 20,06 m²
Esszimmer: 13,17 m²
Küche: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Schlafzimmer: 15,11 m²
Obergeschoss: 66,62 m²
Eltern: 20,06 m²
Kind 1: 13,17 m²
Kind 2: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Kind 3: 15,11 m²
Balkon: 1.75 m²
- Kabel Sat TV vorhanden
- Kamin
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Dachboden
- Ölzentralheizung (1991)
Erdgeschoss: 64,87 m²
Wohnzimmer: 20,06 m²
Esszimmer: 13,17 m²
Küche: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Schlafzimmer: 15,11 m²
Obergeschoss: 66,62 m²
Eltern: 20,06 m²
Kind 1: 13,17 m²
Kind 2: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Kind 3: 15,11 m²
Balkon: 1.75 m²
- Kabel Sat TV vorhanden
- Kamin
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Dachboden
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Wohnzimmer: 20,06 m²
Esszimmer: 13,17 m²
Küche: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Schlafzimmer: 15,11 m²
Obergeschoss: 66,62 m²
Eltern: 20,06 m²
Kind 1: 13,17 m²
Kind 2: 6,37 m²
Diele: 6,30 m²
Bad: 3,86 m²
Kind 3: 15,11 m²
Balkon: 1.75 m²
- Kabel Sat TV vorhanden
- Kamin
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Dachboden
- Ölzentralheizung (1991)
- Kamin
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Dorf Dornick, in der Gemeinde Emmerich am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Dornick zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Niederrhein aus und bietet eine harmonische Verbindung von...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Dorf Dornick, in der Gemeinde Emmerich am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Dornick zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Niederrhein aus und bietet eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Erholungssuchende ist.
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum als auch die Nähe zu grünen Erholungsflächen gewährleistet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten; so sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich die nahegelegenen Wander- und Radwanderwege entlang des Rheins als perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Erholung an.
Emmerich am Rhein verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnanbindung an die A3 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Ballungszentren. Zudem sorgt das öffentliche Verkehrsnetz für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Alles in allem bietet diese Lage eine begehrte Kombination aus einer ruhigen, familiären Umgebung und der Bequemlichkeit stadtnaher Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum als auch die Nähe zu grünen Erholungsflächen gewährleistet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten; so sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich die nahegelegenen Wander- und Radwanderwege entlang des Rheins als perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Erholung an.
Emmerich am Rhein verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnanbindung an die A3 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Ballungszentren. Zudem sorgt das öffentliche Verkehrsnetz für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Alles in allem bietet diese Lage eine begehrte Kombination aus einer ruhigen, familiären Umgebung und der Bequemlichkeit stadtnaher Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Dorf Dornick, in der Gemeinde Emmerich am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Dornick zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Niederrhein aus und bietet eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Erholungssuchende ist.
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum als auch die Nähe zu grünen Erholungsflächen gewährleistet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten; so sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich die nahegelegenen Wander- und Radwanderwege entlang des Rheins als perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Erholung an.
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Alles in allem bietet diese Lage eine begehrte Kombination aus einer ruhigen, familiären Umgebung und der Bequemlichkeit stadtnaher Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
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Alles in allem bietet diese Lage eine begehrte Kombination aus einer ruhigen, familiären Umgebung und der Bequemlichkeit stadtnaher Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Emmerich Nordrhein-Westfalen Deutschland (46446)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Armin Becker
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
In den Seisen 29,
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 (0) 2822 965404 0
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
armin.becker@remax.de
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