immobilie1-ID: 31262155 | Anbieter-ID: 3214
Viel besser als eine Eigentumswohnung.
210.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Inmitten der zentralen Lage von Meßkirch bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus in idyllischer Bachrandlage zum Kauf an. Dieses Anwesen stellt eine äußerst geräumige Alternative zu einer Wohnung dar, mit einem überschaubaren Grundstück, das ideal...
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Inmitten der zentralen Lage von Meßkirch bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus in idyllischer Bachrandlage zum Kauf an. Dieses Anwesen stellt eine äußerst geräumige Alternative zu einer Wohnung dar, mit einem überschaubaren Grundstück, das ideal für Stadtliebhaber ist. Das Haus wurde bereits vor vielen Jahren umfassend energetisch auf einen guten Weg gebracht und verfügt sogar über einen 7 cm Vollwärmeschutz, ein isoliertes Dach sowie Fenster mit Isolierverglasung. Aufgesetzte Rollläden, damit es keine Kältebrücken gibt, sind ebenfalls verbaut. Natürlich alles schon einige Zeit her, aber immer noch in Funktion. Der nächste Schritt wäre die Erneuerung der Heizungsanlage, um das Energiesparpotenzial weiter zu steigern. Derzeit mit Stückholz und el. Warmwasserversorgung. Das geht sicherlich heute besser.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine optimierte Raumaufteilung und ein saniertes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, über 50 m² große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Ablach bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, ideal als Büro oder privater Rückzugsort für erwachsene Familienmitglieder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden, das von einer Modernisierung profitieren würde.
Die praktische und geräumige Garage mit etwa 40 m² bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Der angrenzende Hofraum und das Vorgärtchen komplettieren das attraktive Angebot dieses Objekts. Diese Immobilie verbindet Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einer einzigartigen Wohnlösung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine optimierte Raumaufteilung und ein saniertes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, über 50 m² große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Ablach bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, ideal als Büro oder privater Rückzugsort für erwachsene Familienmitglieder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden, das von einer Modernisierung profitieren würde.
Die praktische und geräumige Garage mit etwa 40 m² bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Der angrenzende Hofraum und das Vorgärtchen komplettieren das attraktive Angebot dieses Objekts. Diese Immobilie verbindet Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einer einzigartigen Wohnlösung.
Inmitten der zentralen Lage von Meßkirch bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus in idyllischer Bachrandlage zum Kauf an. Dieses Anwesen stellt eine äußerst geräumige Alternative zu einer Wohnung dar, mit einem überschaubaren Grundstück, das ideal für Stadtliebhaber ist. Das Haus wurde bereits vor vielen Jahren umfassend energetisch auf einen guten Weg gebracht und verfügt sogar über einen 7 cm Vollwärmeschutz, ein isoliertes Dach sowie Fenster mit Isolierverglasung. Aufgesetzte Rollläden, damit es keine Kältebrücken gibt, sind ebenfalls verbaut. Natürlich alles schon einige Zeit her, aber immer noch in Funktion. Der nächste Schritt wäre die Erneuerung der Heizungsanlage, um das Energiesparpotenzial weiter zu steigern. Derzeit mit Stückholz und el. Warmwasserversorgung. Das geht sicherlich heute besser.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine optimierte Raumaufteilung und ein saniertes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, über 50 m² große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Ablach bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, ideal als Büro oder privater Rückzugsort für erwachsene Familienmitglieder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden, das von einer Modernisierung profitieren würde.
Die praktische und geräumige Garage mit etwa 40 m² bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Der angrenzende Hofraum und das Vorgärtchen komplettieren das attraktive Angebot dieses Objekts. Diese Immobilie verbindet Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einer einzigartigen Wohnlösung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine optimierte Raumaufteilung und ein saniertes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, über 50 m² große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Ablach bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, ideal als Büro oder privater Rückzugsort für erwachsene Familienmitglieder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden, das von einer Modernisierung profitieren würde.
Die praktische und geräumige Garage mit etwa 40 m² bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Der angrenzende Hofraum und das Vorgärtchen komplettieren das attraktive Angebot dieses Objekts. Diese Immobilie verbindet Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einer einzigartigen Wohnlösung.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision2,97% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1810
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)215 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf356 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Moderne Einbauküche (EBK) für kulinarische Entfaltung
- 7 cm Wärmeverbundsystem
- Große Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliches Stauraum
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- 7 cm Wärmeverbundsystem
- Große Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliches Stauraum
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Einbauküche (EBK) für kulinarische Entfaltung
- 7 cm Wärmeverbundsystem
- Große Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliches Stauraum
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- 7 cm Wärmeverbundsystem
- Große Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliches Stauraum
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Meßkirch und bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Pendler. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur 200 Metern zu erreichen, was Ihnen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Meßkirch und bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Pendler. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur 200 Metern zu erreichen, was Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Für Berufspendler ist die Autobahn in nur 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ergibt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule befinden sich lediglich 500 Meter vom Haus entfernt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Sicherheit als auch hohe Lebensqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der ideale Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Für Berufspendler ist die Autobahn in nur 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ergibt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule befinden sich lediglich 500 Meter vom Haus entfernt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Sicherheit als auch hohe Lebensqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der ideale Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Meßkirch und bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Pendler. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur 200 Metern zu erreichen, was Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Für Berufspendler ist die Autobahn in nur 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ergibt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule befinden sich lediglich 500 Meter vom Haus entfernt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Sicherheit als auch hohe Lebensqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der ideale Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Für Berufspendler ist die Autobahn in nur 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ergibt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule befinden sich lediglich 500 Meter vom Haus entfernt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Sicherheit als auch hohe Lebensqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der ideale Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Meßkirch Deutschland (88605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Philip Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
01727161650
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
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07551 69740
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