immobilie1-ID: 30612385 | Anbieter-ID: 3183
Einstiegsimmobilie für die junge Familie
228.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen eine 5-Zimmer Maisonettewohnung im Luftkurort Heiligenberg zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Einheiten, bestehend aus 2 Gewerbeobjekten und 2 Wohnungen.
Die zum... mehr lesen
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Wir freuen uns, Ihnen eine 5-Zimmer Maisonettewohnung im Luftkurort Heiligenberg zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Einheiten, bestehend aus 2 Gewerbeobjekten und 2 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende Einheit besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Abstellraum im 1. Obergeschoss. Eine Etage darüber finden Sie 2 gemütliche Kinderzimmer und ein Duschbad vor. Im Dachspitz ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Gewölbekellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren haben Sie das Mitbenutzungsrecht des Gartens, welchen Sie sich mit der zweiten Wohneinheit teilen. Ursprünglich war das Erstellen eines Balkons geplant und bereits mit der Eigentümergemeinschaft besprochen worden. Aufgrund der Möglichkeit zur Gartennutzung wurde dieser Plan jedoch verworfen.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch empfiehlt sich eine Erneuerung der Fenster sowie möglicherweise auch eine Renovierung der Bäder.
Zusammenfassend bietet diese 5-Zimmer Maisonettewohnung in Heiligenberg eine großzügige Raumaufteilung, einen charmanten Garten zur Mitbenutzung und die Option eines Tiefgaragenstellplatzes. Zudem ist sie ideal für Familien, die viel Wohnraum zu einem erschwinglichen Preis suchen.
Die zum Verkauf stehende Einheit besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Abstellraum im 1. Obergeschoss. Eine Etage darüber finden Sie 2 gemütliche Kinderzimmer und ein Duschbad vor. Im Dachspitz ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Gewölbekellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren haben Sie das Mitbenutzungsrecht des Gartens, welchen Sie sich mit der zweiten Wohneinheit teilen. Ursprünglich war das Erstellen eines Balkons geplant und bereits mit der Eigentümergemeinschaft besprochen worden. Aufgrund der Möglichkeit zur Gartennutzung wurde dieser Plan jedoch verworfen.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch empfiehlt sich eine Erneuerung der Fenster sowie möglicherweise auch eine Renovierung der Bäder.
Zusammenfassend bietet diese 5-Zimmer Maisonettewohnung in Heiligenberg eine großzügige Raumaufteilung, einen charmanten Garten zur Mitbenutzung und die Option eines Tiefgaragenstellplatzes. Zudem ist sie ideal für Familien, die viel Wohnraum zu einem erschwinglichen Preis suchen.
Wir freuen uns, Ihnen eine 5-Zimmer Maisonettewohnung im Luftkurort Heiligenberg zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Einheiten, bestehend aus 2 Gewerbeobjekten und 2 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende Einheit besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Abstellraum im 1. Obergeschoss. Eine Etage darüber finden Sie 2 gemütliche Kinderzimmer und ein Duschbad vor. Im Dachspitz ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Gewölbekellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren haben Sie das Mitbenutzungsrecht des Gartens, welchen Sie sich mit der zweiten Wohneinheit teilen. Ursprünglich war das Erstellen eines Balkons geplant und bereits mit der Eigentümergemeinschaft besprochen worden. Aufgrund der Möglichkeit zur Gartennutzung wurde dieser Plan jedoch verworfen.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch empfiehlt sich eine Erneuerung der Fenster sowie möglicherweise auch eine Renovierung der Bäder.
Zusammenfassend bietet diese 5-Zimmer Maisonettewohnung in Heiligenberg eine großzügige Raumaufteilung, einen charmanten Garten zur Mitbenutzung und die Option eines Tiefgaragenstellplatzes. Zudem ist sie ideal für Familien, die viel Wohnraum zu einem erschwinglichen Preis suchen.
Die zum Verkauf stehende Einheit besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Abstellraum im 1. Obergeschoss. Eine Etage darüber finden Sie 2 gemütliche Kinderzimmer und ein Duschbad vor. Im Dachspitz ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Gewölbekellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren haben Sie das Mitbenutzungsrecht des Gartens, welchen Sie sich mit der zweiten Wohneinheit teilen. Ursprünglich war das Erstellen eines Balkons geplant und bereits mit der Eigentümergemeinschaft besprochen worden. Aufgrund der Möglichkeit zur Gartennutzung wurde dieser Plan jedoch verworfen.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch empfiehlt sich eine Erneuerung der Fenster sowie möglicherweise auch eine Renovierung der Bäder.
Zusammenfassend bietet diese 5-Zimmer Maisonettewohnung in Heiligenberg eine großzügige Raumaufteilung, einen charmanten Garten zur Mitbenutzung und die Option eines Tiefgaragenstellplatzes. Zudem ist sie ideal für Familien, die viel Wohnraum zu einem erschwinglichen Preis suchen.
Kosten
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Kaufpreis228.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1860
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch296 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis02.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Bäder, 1 Gewölbekellerraum, 1 TG Platz, Gartenmitbenutzungsrecht mit zweiter Wohnung.
2 Bäder, 1 Gewölbekellerraum, 1 TG Platz, Gartenmitbenutzungsrecht mit zweiter Wohnung.
- Kabelanschluss
Lage
Zentrale Lage, Infrastruktur zum Teil gegeben zum Teil in Pfullendorf oder Frickingen.
Zentrale Lage, Infrastruktur zum Teil gegeben zum Teil in Pfullendorf oder Frickingen.
88633 Heiligenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 296.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 296.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 296.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 2.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 296.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 296.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 2.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 296.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
0755169740
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In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
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immobilien.reisky@t-online.de
