immobilie1-ID: 30425371 | Anbieter-ID: 508
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1.640 €
Miete zzgl. NK
136 m²
Büro-/Praxisfläche
in Ihren neuen Büro oder Praxisräumen in bester Geschäftslage Überlingens. Hier können wir Ihnen in einem Wohn und Gewerbekomplex 136 m² Fläche auf einer Ebene anbieten. Der Zugang über 3 Stufen ist in diesem, in den letzten Jahren umfangreich...
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in Ihren neuen Büro oder Praxisräumen in bester Geschäftslage Überlingens. Hier können wir Ihnen in einem Wohn und Gewerbekomplex 136 m² Fläche auf einer Ebene anbieten. Der Zugang über 3 Stufen ist in diesem, in den letzten Jahren umfangreich sanierten Gebäude, sehr gut zu bewerkstelligen. Mitunter wurde das Dach letztes Jahr saniert, Heizung erneuert und die Fenster zum Teil 2 und 3 fachverglast. Es stehen diverse Büroräume, Besprechungsraum, WC, Bad und eine kleine Kücheneinheit mit Einbauküche und Geschirrspüler zur Verfügung. Es sind sehr praktische Einbauschränke in der Einheit vorhanden und stellen einen weiteren Bestandteil der Vermietung dar. Was noch wichtiger als die werbewirksame Lage für Ihr Unternehmen sein könnte, ist die Tatsache, dass insgesamt 3 PKW Stellplätze a 45.-€ angemietet werden können. Somit sind Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter aber auch für Ihre werte Kundschaft vorhanden. Die letzten Jahre wurde die Gewerbeeinheit als Büro genutzt. Zuvor waren es aber Praxisräume mit diversen Wasseranschlüssen in manchen Räumen. Sollte Ihr Betrieb in den nächsten Jahren mehr Platz benötigen könnte evtl. eine weitere Einheit mit ca. 70 m² zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Um den im Augenblick noch bestehenden Betrieb nicht all zu sehr zu stören, bitten wir Sie einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Der Energieausweise wurde vor der Sanierung des Daches der Heizung und der Fenster erstellt hat dennoch seine Gültigkeit.
Um den im Augenblick noch bestehenden Betrieb nicht all zu sehr zu stören, bitten wir Sie einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Der Energieausweise wurde vor der Sanierung des Daches der Heizung und der Fenster erstellt hat dennoch seine Gültigkeit.
in Ihren neuen Büro oder Praxisräumen in bester Geschäftslage Überlingens. Hier können wir Ihnen in einem Wohn und Gewerbekomplex 136 m² Fläche auf einer Ebene anbieten. Der Zugang über 3 Stufen ist in diesem, in den letzten Jahren umfangreich sanierten Gebäude, sehr gut zu bewerkstelligen. Mitunter wurde das Dach letztes Jahr saniert, Heizung erneuert und die Fenster zum Teil 2 und 3 fachverglast. Es stehen diverse Büroräume, Besprechungsraum, WC, Bad und eine kleine Kücheneinheit mit Einbauküche und Geschirrspüler zur Verfügung. Es sind sehr praktische Einbauschränke in der Einheit vorhanden und stellen einen weiteren Bestandteil der Vermietung dar. Was noch wichtiger als die werbewirksame Lage für Ihr Unternehmen sein könnte, ist die Tatsache, dass insgesamt 3 PKW Stellplätze a 45.-€ angemietet werden können. Somit sind Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter aber auch für Ihre werte Kundschaft vorhanden. Die letzten Jahre wurde die Gewerbeeinheit als Büro genutzt. Zuvor waren es aber Praxisräume mit diversen Wasseranschlüssen in manchen Räumen. Sollte Ihr Betrieb in den nächsten Jahren mehr Platz benötigen könnte evtl. eine weitere Einheit mit ca. 70 m² zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Um den im Augenblick noch bestehenden Betrieb nicht all zu sehr zu stören, bitten wir Sie einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Der Energieausweise wurde vor der Sanierung des Daches der Heizung und der Fenster erstellt hat dennoch seine Gültigkeit.
Um den im Augenblick noch bestehenden Betrieb nicht all zu sehr zu stören, bitten wir Sie einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Der Energieausweise wurde vor der Sanierung des Daches der Heizung und der Fenster erstellt hat dennoch seine Gültigkeit.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.640 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten285 €
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Mieterprovision1,19 Monatskaltmiete inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1982
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Gesamtfläche (ca.)136 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)136 m²
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Verfügbarkeitab 01.09.2023
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme109 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis07.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche, Einbauschränke, 3 und 4 fach verglaste Fenster, Heizung und Dach neuwertig. Balkon, 6 PKW Stellplätze
Einbauküche, Einbauschränke, 3 und 4 fach verglaste Fenster, Heizung und Dach neuwertig. Balkon, 6 PKW Stellplätze
Lage
Beste Geschäftslage Überlingens.
Beste Geschäftslage Überlingens.
88662 Überlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
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In den Mühlen 5,
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0755169740
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