immobilie1-ID: 30051525 | Anbieter-ID: 3148
Platz für Familie und Hobby
538.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Singen Friedingen können wir Ihnen eine sehr geräumige Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Das Anwesen verfügt über 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrassen u. v. m. Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet. Im Obergeschoss findet...
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In Singen Friedingen können wir Ihnen eine sehr geräumige Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Das Anwesen verfügt über 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrassen u. v. m. Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet. Im Obergeschoss findet man ein erst vor 2 Jahren komplett renoviertes Duschbad, Balkon, sowie 3 Schlafräume vor. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit einem Badezimmer untergebracht. Da dies die letzten Jahre nicht mehr so bewohnt war, ist dieser Bereich mehr oder weniger renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss empfangen Sie Ihre Gäste im geräumigen Wohn – Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang auf die Terrasse. Eine Küche sowie ein Gäste-WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Bei kurzfristig schlechtem Wetter kann man auch in die überdachte Terrasse ausweichen. Auf dieser Ebene ist da noch eine Garage für Gartengeräte, Holz etc.
Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum, Waschküche und Hobbyraum noch ein kleines Vorratslager erwähnenswert und eine 1995 angebaute Garage (knapp 80 m²) mit Platz für 3-4 PKW, Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys. Dieser Bereich lässt Sammlerherzen höher schlagen.
Was in den nächsten Jahren auf jeden Fall ansteht, ist die Heizungsanlage sowie die Fenster im DG. Alle anderen Fenster wurden ca. 2010 ausgewechselt.
Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum, Waschküche und Hobbyraum noch ein kleines Vorratslager erwähnenswert und eine 1995 angebaute Garage (knapp 80 m²) mit Platz für 3-4 PKW, Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys. Dieser Bereich lässt Sammlerherzen höher schlagen.
Was in den nächsten Jahren auf jeden Fall ansteht, ist die Heizungsanlage sowie die Fenster im DG. Alle anderen Fenster wurden ca. 2010 ausgewechselt.
In Singen Friedingen können wir Ihnen eine sehr geräumige Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Das Anwesen verfügt über 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrassen u. v. m. Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet. Im Obergeschoss findet man ein erst vor 2 Jahren komplett renoviertes Duschbad, Balkon, sowie 3 Schlafräume vor. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit einem Badezimmer untergebracht. Da dies die letzten Jahre nicht mehr so bewohnt war, ist dieser Bereich mehr oder weniger renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss empfangen Sie Ihre Gäste im geräumigen Wohn – Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang auf die Terrasse. Eine Küche sowie ein Gäste-WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Bei kurzfristig schlechtem Wetter kann man auch in die überdachte Terrasse ausweichen. Auf dieser Ebene ist da noch eine Garage für Gartengeräte, Holz etc.
Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum, Waschküche und Hobbyraum noch ein kleines Vorratslager erwähnenswert und eine 1995 angebaute Garage (knapp 80 m²) mit Platz für 3-4 PKW, Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys. Dieser Bereich lässt Sammlerherzen höher schlagen.
Was in den nächsten Jahren auf jeden Fall ansteht, ist die Heizungsanlage sowie die Fenster im DG. Alle anderen Fenster wurden ca. 2010 ausgewechselt.
Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum, Waschküche und Hobbyraum noch ein kleines Vorratslager erwähnenswert und eine 1995 angebaute Garage (knapp 80 m²) mit Platz für 3-4 PKW, Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys. Dieser Bereich lässt Sammlerherzen höher schlagen.
Was in den nächsten Jahren auf jeden Fall ansteht, ist die Heizungsanlage sowie die Fenster im DG. Alle anderen Fenster wurden ca. 2010 ausgewechselt.
Kosten
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Kaufpreis538.000 €
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Käuferprovision2,97 %
2,97% Inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,41 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Bäder, Kaminofen EBK, Markise, 4 Garagen, Garten
2 Bäder, Kaminofen EBK, Markise, 4 Garagen, Garten
- Kabelanschluss
Lage
Ruhige Wohnlage. Kleiner Ortsteil nordwestlich von Singen mit rund 1500 EW. Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gasthäuser und Banken vorhanden.
Ruhige Wohnlage. Kleiner Ortsteil nordwestlich von Singen mit rund 1500 EW. Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gasthäuser und Banken vorhanden.
78224 Singen (Hohentwiel) / Friedingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 199.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 10.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 199.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 199.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 10.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 199.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
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In den Mühlen 5,
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88662 Überlingen
0755169740
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immobilien.reisky@t-online.de
