immobilie1-ID: 31888065 | Anbieter-ID: 602
Sanierungsbedürftiges Mittelreihenhaus in Meckelfeld
285.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses im Jahr 1963 / 1964 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Meckelfeld (Gemeinde Seevetal). Das Haus steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück...
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Dieses im Jahr 1963 / 1964 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Meckelfeld (Gemeinde Seevetal). Das Haus steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück der Reihenhausanlage) mit kleinem Vorgarten, einer Terrasse sowie einem kleinen Gartenbereich.
Das Haus bietet ca. 82² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 29 m² (Studio). Das Objekt ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auch Investoren, die ein Umbauprojekt suchen, könnten hier fündig werden.
Wichtig: Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Wände und die gesamte Innenausstattung – inklusive Küche – müssen saniert und erneuert werden. Auch das Dachgeschoss und der Keller erfordern handwerkliches Geschick und Investitionen. Die vorhandene Gasheizung ist nach Informationen aus 1988.
Ein Haus mit Potenzial – aber erheblichem Sanierungsbedarf. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die sich nicht vor Arbeit scheuen und aus diesem Objekt ein echtes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage machen wollen.
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Das Haus bietet ca. 82² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 29 m² (Studio). Das Objekt ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auch Investoren, die ein Umbauprojekt suchen, könnten hier fündig werden.
Wichtig: Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Wände und die gesamte Innenausstattung – inklusive Küche – müssen saniert und erneuert werden. Auch das Dachgeschoss und der Keller erfordern handwerkliches Geschick und Investitionen. Die vorhandene Gasheizung ist nach Informationen aus 1988.
Ein Haus mit Potenzial – aber erheblichem Sanierungsbedarf. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die sich nicht vor Arbeit scheuen und aus diesem Objekt ein echtes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage machen wollen.
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Dieses im Jahr 1963 / 1964 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Meckelfeld (Gemeinde Seevetal). Das Haus steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück der Reihenhausanlage) mit kleinem Vorgarten, einer Terrasse sowie einem kleinen Gartenbereich.
Das Haus bietet ca. 82² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 29 m² (Studio). Das Objekt ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auch Investoren, die ein Umbauprojekt suchen, könnten hier fündig werden.
Wichtig: Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Wände und die gesamte Innenausstattung – inklusive Küche – müssen saniert und erneuert werden. Auch das Dachgeschoss und der Keller erfordern handwerkliches Geschick und Investitionen. Die vorhandene Gasheizung ist nach Informationen aus 1988.
Ein Haus mit Potenzial – aber erheblichem Sanierungsbedarf. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die sich nicht vor Arbeit scheuen und aus diesem Objekt ein echtes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage machen wollen.
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Das Haus bietet ca. 82² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 29 m² (Studio). Das Objekt ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auch Investoren, die ein Umbauprojekt suchen, könnten hier fündig werden.
Wichtig: Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden, Wände und die gesamte Innenausstattung – inklusive Küche – müssen saniert und erneuert werden. Auch das Dachgeschoss und der Keller erfordern handwerkliches Geschick und Investitionen. Die vorhandene Gasheizung ist nach Informationen aus 1988.
Ein Haus mit Potenzial – aber erheblichem Sanierungsbedarf. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die sich nicht vor Arbeit scheuen und aus diesem Objekt ein echtes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage machen wollen.
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis18.07.2035
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld, genauer gesagt in einer ruhigen Seitenstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine familienfreundliche, grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die...
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Die Immobilie befindet sich im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld, genauer gesagt in einer ruhigen Seitenstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine familienfreundliche, grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegten Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäu-sern – ideal für alle, die naturnah, aber stadtnah wohnen möchten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Der Bahnhof Meckelfeld ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglicht mit der Regionalbahn eine schnelle Verbindung nach Hamburg-Harburg und weiter in die City. Auch mit dem Auto ist man zügig auf der B73 oder der A1 und somit optimal an das überregionale Straßennetz angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen – befinden sich in direkter Umgebung und sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflä-chen, Waldgebiete und kleinere Seen in der Umgebung ein.
Insgesamt vereint diese Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Der Bahnhof Meckelfeld ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglicht mit der Regionalbahn eine schnelle Verbindung nach Hamburg-Harburg und weiter in die City. Auch mit dem Auto ist man zügig auf der B73 oder der A1 und somit optimal an das überregionale Straßennetz angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen – befinden sich in direkter Umgebung und sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflä-chen, Waldgebiete und kleinere Seen in der Umgebung ein.
Insgesamt vereint diese Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen.
Die Immobilie befindet sich im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld, genauer gesagt in einer ruhigen Seitenstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine familienfreundliche, grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegten Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäu-sern – ideal für alle, die naturnah, aber stadtnah wohnen möchten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Der Bahnhof Meckelfeld ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglicht mit der Regionalbahn eine schnelle Verbindung nach Hamburg-Harburg und weiter in die City. Auch mit dem Auto ist man zügig auf der B73 oder der A1 und somit optimal an das überregionale Straßennetz angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen – befinden sich in direkter Umgebung und sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflä-chen, Waldgebiete und kleinere Seen in der Umgebung ein.
Insgesamt vereint diese Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Der Bahnhof Meckelfeld ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglicht mit der Regionalbahn eine schnelle Verbindung nach Hamburg-Harburg und weiter in die City. Auch mit dem Auto ist man zügig auf der B73 oder der A1 und somit optimal an das überregionale Straßennetz angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen – befinden sich in direkter Umgebung und sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflä-chen, Waldgebiete und kleinere Seen in der Umgebung ein.
Insgesamt vereint diese Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen.
Seevetal Deutschland (21217)
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Sonstiges
Die Inhalte dieser Ausarbeitung wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Dennoch übernimmt der Anbieter keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Fehler, Irrtümer und Zwischenverkauf...
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Ansprechpartner
Herr Andreas Hermsdorf
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
0049404711260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
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