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immobilie1-ID: 32216765 | Anbieter-ID: 1225
Geräumiges Zuhause für Ihre Familie!
259.000 €
Kaufpreis
126,86 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in einem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Zeuzleben, einem Ortsteil der Marktgemeinde Werneck.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl... mehr lesen
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl... mehr lesen
Willkommen in einem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Zeuzleben, einem Ortsteil der Marktgemeinde Werneck.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl familienfreundliches Wohnen als auch eine getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoss ermöglicht.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl familienfreundliches Wohnen als auch eine getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoss ermöglicht.
Willkommen in einem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Zeuzleben, einem Ortsteil der Marktgemeinde Werneck.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl familienfreundliches Wohnen als auch eine getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoss ermöglicht.
Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl familienfreundliches Wohnen als auch eine getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoss ermöglicht.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)623 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglichen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 69 m² zur Verfügung. Diese Ebene umfasst zwei Zimmer,... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen ca. 69 m² zur Verfügung. Diese Ebene umfasst zwei Zimmer,... mehr lesen
Das Haus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglichen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 69 m² zur Verfügung. Diese Ebene umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Durch die kompakte Aufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als separate Wohneinheit – beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Das Obergeschoss bietet mit rund 127 m² deutlich mehr Platz und eine familienfreundliche Raumstruktur. Hier befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und erzeugen ein angenehmes Wohnklima.
Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören eine große Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein sonniges, gut nutzbares Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder als ruhiger Rückzugsort.
Im Erdgeschoss stehen ca. 69 m² zur Verfügung. Diese Ebene umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Durch die kompakte Aufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als separate Wohneinheit – beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Das Obergeschoss bietet mit rund 127 m² deutlich mehr Platz und eine familienfreundliche Raumstruktur. Hier befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und erzeugen ein angenehmes Wohnklima.
Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören eine große Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein sonniges, gut nutzbares Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder als ruhiger Rückzugsort.
Das Haus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglichen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 69 m² zur Verfügung. Diese Ebene umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Durch die kompakte Aufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als separate Wohneinheit – beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Das Obergeschoss bietet mit rund 127 m² deutlich mehr Platz und eine familienfreundliche Raumstruktur. Hier befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und erzeugen ein angenehmes Wohnklima.
Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören eine große Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein sonniges, gut nutzbares Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder als ruhiger Rückzugsort.
Im Erdgeschoss stehen ca. 69 m² zur Verfügung. Diese Ebene umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Durch die kompakte Aufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als separate Wohneinheit – beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Das Obergeschoss bietet mit rund 127 m² deutlich mehr Platz und eine familienfreundliche Raumstruktur. Hier befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und erzeugen ein angenehmes Wohnklima.
Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören eine große Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein sonniges, gut nutzbares Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder als ruhiger Rückzugsort.
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
Lage
Zeuzleben ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil von Werneck mit einer sehr guten Anbindung an Würzburg, Schweinfurt und die A70/A7.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre... mehr lesen
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Zeuzleben ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil von Werneck mit einer sehr guten Anbindung an Würzburg, Schweinfurt und die A70/A7.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.
Zeuzleben ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil von Werneck mit einer sehr guten Anbindung an Würzburg, Schweinfurt und die A70/A7.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.
Werneck / Zeuzleben Deutschland (97440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Anpassungen.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Teile dieses Exposés wurden Mithilfe von KI erstellt.
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Ansprechpartner
Herr Vitali Klein
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
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Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
00499313216966
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
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