immobilie1-ID: 30959899 | Anbieter-ID: A2297
Erleben Sie Lichtdurchflutete Büro- oder Praxisflächen - Beste Lage, Parkplätze und Verkehrsanbindung für Ihren Erfolg!
1.500 €
Miete zzgl. NK
Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem Büro oder einer Praxis erwarten:
- anspruchsvolles Gebäude
- moderne Flächen
- eine behagliche Atmosphäre
- ein professionelles Arbeitsumfeld und
- eine überaus günstige Verkehrsanbindung
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- eine überaus günstige Verkehrsanbindung
Im Dachgeschoss kann ein Büro oder Praxisfläche mit einer Größe von ca. 150m² angemietet werden. Die Räume sind gut und modern ausgestattet und bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre.
Das Geschäftshaus beherbergt noch eine weitere hochwertig ausgebaute Etage im 1.OG die ebenfalls mit ca. 150m² angemietet werden kann.
Die Räumlichkeiten können zusammen oder jeweils einzeln gemietet werden.
Herzlich Willkommen in VS-Schwenningen
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten1.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Monatsmieten kalt zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Gesamtfläche (ca.)305 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis07.07.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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250
+
Ausstattung
+ ideal geeignet für Parxis, Physio, Büro, Anwalt, Verwaltung o.ä.
+ Arzt, Steuerberater und Einkaufsmöglichkeiten im Haus
+ Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
+ Helle Büroräume
+ Hochwertiger Bodenbelag
+ Aufzug
+ Hauseigene Tiefgarage und... mehr lesen
+ Arzt, Steuerberater und Einkaufsmöglichkeiten im Haus
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+ Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Keller
Lage
Das Geschäftshaus steht in VS-Schwenningen in der Alleenstrasse am Rand der Stadtmitte. Mitten drin statt nur dabei!!
Eine gute Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zur Schwenninger Innenstadt und die öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund... mehr lesen
Eine gute Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zur Schwenninger Innenstadt und die öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund... mehr lesen
Das Geschäftshaus steht in VS-Schwenningen in der Alleenstrasse am Rand der Stadtmitte. Mitten drin statt nur dabei!!
Eine gute Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zur Schwenninger Innenstadt und die öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und runden das Angebot ab. Seit der Landesgartenschau 2010 macht sich Schwenningen weiterhin schick - Durch die Stärkung des Hochschulstandortes und der bekannten Schwenninger Industrie bleibt Schwenningen weiterhin ein attraktiver und beliebter Standort für Immobilieninvestitionen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die 'Baden-Württemberg-Stadt'. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist mit dem badischen Stadtbezirk Villingen und dem württembergischen Stadtbezirk Schwenningen einfach die 'Baden-Württemberg-Stadt', die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint. (Quelle:Stadt Villingen-Schwenningen)
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Eine gute Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zur Schwenninger Innenstadt und die öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und runden das Angebot ab. Seit der Landesgartenschau 2010 macht sich Schwenningen weiterhin schick - Durch die Stärkung des Hochschulstandortes und der bekannten Schwenninger Industrie bleibt Schwenningen weiterhin ein attraktiver und beliebter Standort für Immobilieninvestitionen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die 'Baden-Württemberg-Stadt'. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist mit dem badischen Stadtbezirk Villingen und dem württembergischen Stadtbezirk Schwenningen einfach die 'Baden-Württemberg-Stadt', die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint. (Quelle:Stadt Villingen-Schwenningen)
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78054 Villingen-Schwenningen · Deutschland
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Sonstiges
Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. 19 % MwSt. entrichten.
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von... mehr lesen
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, E-Mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Giusa
Reichmann Immobilien e.K.
Herdstraße 19,
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Herdstr. 19,
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+49 (0) 771 832630
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