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Realis Chemnitz Immobilien GmbH
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+++FlexLiving-Haus mit modernisierten Wohnungen und Apartments in Zentrumsnähe+++

immobilie1-ID: 31650517 | Anbieter-ID: 037-1-3-4

+++FlexLiving-Haus mit modernisierten Wohnungen und Apartments in Zentrumsnähe+++

Kantstr. · 09126 · Chemnitz · Deutschland

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339.000 €

Kaufpreis

317,15 m²

Wohnfläche

288 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Auf dem Grundstück findet man das sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, der ausreichend Platz für persönliche Dinge bietet. Der Blick ins Grüne wird durch einen gepflegten Hinterhof... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

339.000 €
Kaufpreis pro m²

1.068,89 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1920
Zimmer

7
Wohneinheiten

7
Wohnfläche (ca.)

317,15 m²
Gesamtfläche (ca.)

306 m²
Grundstücksfläche (ca.)

288 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

147,6 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

147,6
Baujahr (laut Energieausweis)

1920
Energiepass gültig bis

12-2026
Energieeffizienzklasse

E
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Das um 1920 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1996 und 2012 saniert. Die Wohneinheiten wurden begleitend zu vorangegangenen Mieterwechseln bis in das Jahr 2022 fortlaufend modernisiert, malerseitig aufgearbeitet, Bodenbeläge getauscht und teilweise mit... mehr lesen

Keller

Lage

Das interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in Seitenstraßenlage des Chemnitzer Stadtteils Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten findet man in der näheren Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt...

Weite... mehr lesen

Kantstr. · 09126 · Chemnitz · Deutschland

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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Ansprechpartner

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-chemnitz.de

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Herr Sören Metzger

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1x täglich
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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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