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+++TOP-LAGE: Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in Rochlitz – Zentrale Investmentchance+++

immobilie1-ID: 31636989 | Anbieter-ID: 535-2-1

+++TOP-LAGE: Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in Rochlitz – Zentrale Investmentchance+++

Markt · 09306 · Rochlitz · Deutschland

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254.000 €

Kaufpreis

441 m²

Gesamtfläche

330 m²

Grundstücksfläche

Der großzügige Innenhof ist mit Pflastersteinen ausgelegt und lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen ein. Diese ruhige Oase bietet Mietern und Kunden gleichermaßen einen angenehmen Rückzugsort und erhöht die Attraktivität des Objekts...

Wei... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

254.000 €
Kaufpreis pro m²

575,96 €
Nettorendite

8,9 %
Kaufpreisfaktor

11,23-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

22.618,92 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Wohn- und Geschäftshaus
Hauptobjektart

Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart

KAUF
Baujahr

1820
Wohneinheiten

1
Wohnfläche (ca.)

238 m²
Gesamtfläche (ca.)

441 m²
Grundstücksfläche (ca.)

330 m²
Denkmalschutzobjekt

Energie

Ausgestellt

nicht nötig

Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Rochlitz beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die räumlich voneinander getrennt sind. Dieses Konzept bietet sowohl Mietern als auch Geschäftsleuten optimale Bedingungen. Die drei Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Zwei der drei Wohnungen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Keller

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am historischen Marktplatz von Rochlitz, Sachsen. Für Investoren bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur versprechen stabile Mieteinnahmen und eine...

Weitere... mehr lesen

Markt · 09306 · Rochlitz · Deutschland

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-chemnitz.de

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Herr Sören Metzger

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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Telefon: 037149529623

Mobiltelefon: 037149529623

Fax: 03719097275