immobilie1-ID: 32377157 | Anbieter-ID: 1092-256-MD
OPEN HOUSE | SO 25.01. | 13:30 bis 14:30 Uhr
397.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne Eigentumswohnung verläuft über 2 Etagen und befindet sich im Erd- und Obergeschoss von einem exklusiven, jungen Wohnhaus, mit insgesamt lediglich 4 Wohneinheiten.
Sie werden empfangen von einer gepflegten Aussenanlage und betreten... mehr lesen
Sie werden empfangen von einer gepflegten Aussenanlage und betreten... mehr lesen
Diese wunderschöne Eigentumswohnung verläuft über 2 Etagen und befindet sich im Erd- und Obergeschoss von einem exklusiven, jungen Wohnhaus, mit insgesamt lediglich 4 Wohneinheiten.
Sie werden empfangen von einer gepflegten Aussenanlage und betreten das Haus durch einen freundlich gestalteten Eingangsbereich.
Das Treppenhaus ist in hellen Farben gehalten und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Die attraktive Erscheinung von dem Gebäude findet in der Wohnung ihre Fortsetzung.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, mit komfortablen Räumen und viel Bewegungsfreiheit.
Das Herzstück ist sicherlich der großzügige Innenraum im Erdgeschoss, mit einem offenen Koch-/Wohn- und Essbereich.
Beide Räume verfügen über einen Zugang auf die Terrasse, bzw. in den Garten.
Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein attraktives Badezimmer sowie auch ein Abstellraum.
Aber das ist noch nicht alles was dazugehört.
Freuen Sie sich auf eine sehr angenehme, komplett eingezäunte Grünfläche mit Terrasse.
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
Ein weiterer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ideal ab.
Ob Sie hier Ihr Kapital anlegen oder die Wohnung selber nutzen, eines steht fest, hier muss man sich einfach Wohlfühlen!
Sie werden empfangen von einer gepflegten Aussenanlage und betreten das Haus durch einen freundlich gestalteten Eingangsbereich.
Das Treppenhaus ist in hellen Farben gehalten und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Die attraktive Erscheinung von dem Gebäude findet in der Wohnung ihre Fortsetzung.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, mit komfortablen Räumen und viel Bewegungsfreiheit.
Das Herzstück ist sicherlich der großzügige Innenraum im Erdgeschoss, mit einem offenen Koch-/Wohn- und Essbereich.
Beide Räume verfügen über einen Zugang auf die Terrasse, bzw. in den Garten.
Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein attraktives Badezimmer sowie auch ein Abstellraum.
Aber das ist noch nicht alles was dazugehört.
Freuen Sie sich auf eine sehr angenehme, komplett eingezäunte Grünfläche mit Terrasse.
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
Ein weiterer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ideal ab.
Ob Sie hier Ihr Kapital anlegen oder die Wohnung selber nutzen, eines steht fest, hier muss man sich einfach Wohlfühlen!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung verläuft über 2 Etagen und befindet sich im Erd- und Obergeschoss von einem exklusiven, jungen Wohnhaus, mit insgesamt lediglich 4 Wohneinheiten.
Sie werden empfangen von einer gepflegten Aussenanlage und betreten das Haus durch einen freundlich gestalteten Eingangsbereich.
Das Treppenhaus ist in hellen Farben gehalten und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Die attraktive Erscheinung von dem Gebäude findet in der Wohnung ihre Fortsetzung.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, mit komfortablen Räumen und viel Bewegungsfreiheit.
Das Herzstück ist sicherlich der großzügige Innenraum im Erdgeschoss, mit einem offenen Koch-/Wohn- und Essbereich.
Beide Räume verfügen über einen Zugang auf die Terrasse, bzw. in den Garten.
Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein attraktives Badezimmer sowie auch ein Abstellraum.
Aber das ist noch nicht alles was dazugehört.
Freuen Sie sich auf eine sehr angenehme, komplett eingezäunte Grünfläche mit Terrasse.
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
Ein weiterer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ideal ab.
Ob Sie hier Ihr Kapital anlegen oder die Wohnung selber nutzen, eines steht fest, hier muss man sich einfach Wohlfühlen!
Sie werden empfangen von einer gepflegten Aussenanlage und betreten das Haus durch einen freundlich gestalteten Eingangsbereich.
Das Treppenhaus ist in hellen Farben gehalten und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Die attraktive Erscheinung von dem Gebäude findet in der Wohnung ihre Fortsetzung.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, mit komfortablen Räumen und viel Bewegungsfreiheit.
Das Herzstück ist sicherlich der großzügige Innenraum im Erdgeschoss, mit einem offenen Koch-/Wohn- und Essbereich.
Beide Räume verfügen über einen Zugang auf die Terrasse, bzw. in den Garten.
Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein attraktives Badezimmer sowie auch ein Abstellraum.
Aber das ist noch nicht alles was dazugehört.
Freuen Sie sich auf eine sehr angenehme, komplett eingezäunte Grünfläche mit Terrasse.
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
Ein weiterer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ideal ab.
Ob Sie hier Ihr Kapital anlegen oder die Wohnung selber nutzen, eines steht fest, hier muss man sich einfach Wohlfühlen!
Kosten
-
Kaufpreis397.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis09.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Ausstattung der Wohnung kann sich mehr als sehen lassen
Die Fussböden sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Als Wärmeträger dient eine wassergeführte Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
Die Warmwassererwärmung wird mit... mehr lesen
Die Fussböden sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Als Wärmeträger dient eine wassergeführte Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
Die Warmwassererwärmung wird mit... mehr lesen
Der Ausstattung der Wohnung kann sich mehr als sehen lassen
Die Fussböden sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Als Wärmeträger dient eine wassergeführte Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
Die Warmwassererwärmung wird mit einer Solaranlage unterstützt.
Sämtliche Fenster sind mit 3-fach-Isolierverglasung versehen und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Die Terrasse ist mit hellem Betonstein belegt und der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das ansprechende Badezimmer verfügt über eine flache Dusche mit Glasabtrennung und einem sehr schönen Einbauwaschtisch.
Der Boden wird über den Heizungsrücklauf erwärmt.
Der Fernsehanschluss läuft über eine gemeinschaftliche Satellitenschüssel.
Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerraum auch ein Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen.
Die Fussböden sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Als Wärmeträger dient eine wassergeführte Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
Die Warmwassererwärmung wird mit einer Solaranlage unterstützt.
Sämtliche Fenster sind mit 3-fach-Isolierverglasung versehen und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Die Terrasse ist mit hellem Betonstein belegt und der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das ansprechende Badezimmer verfügt über eine flache Dusche mit Glasabtrennung und einem sehr schönen Einbauwaschtisch.
Der Boden wird über den Heizungsrücklauf erwärmt.
Der Fernsehanschluss läuft über eine gemeinschaftliche Satellitenschüssel.
Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerraum auch ein Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen.
Der Ausstattung der Wohnung kann sich mehr als sehen lassen
Die Fussböden sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Als Wärmeträger dient eine wassergeführte Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
Die Warmwassererwärmung wird mit einer Solaranlage unterstützt.
Sämtliche Fenster sind mit 3-fach-Isolierverglasung versehen und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Die Terrasse ist mit hellem Betonstein belegt und der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das ansprechende Badezimmer verfügt über eine flache Dusche mit Glasabtrennung und einem sehr schönen Einbauwaschtisch.
Der Boden wird über den Heizungsrücklauf erwärmt.
Der Fernsehanschluss läuft über eine gemeinschaftliche Satellitenschüssel.
Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerraum auch ein Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen.
Die Fussböden sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Als Wärmeträger dient eine wassergeführte Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
Die Warmwassererwärmung wird mit einer Solaranlage unterstützt.
Sämtliche Fenster sind mit 3-fach-Isolierverglasung versehen und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Die Terrasse ist mit hellem Betonstein belegt und der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das ansprechende Badezimmer verfügt über eine flache Dusche mit Glasabtrennung und einem sehr schönen Einbauwaschtisch.
Der Boden wird über den Heizungsrücklauf erwärmt.
Der Fernsehanschluss läuft über eine gemeinschaftliche Satellitenschüssel.
Im Untergeschoß befindet sich neben dem Kellerraum auch ein Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen.
- Garten
- Parkoption
Lage
Herzlich Willkommen in einer der besten Wohnlagen von Paderborn.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen Naherholungsgebiet an den Fischteichen.
Sie liegt in einer beschaulichen, abgelegenen Nebenstraße, die durch ein... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen Naherholungsgebiet an den Fischteichen.
Sie liegt in einer beschaulichen, abgelegenen Nebenstraße, die durch ein... mehr lesen
Herzlich Willkommen in einer der besten Wohnlagen von Paderborn.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen Naherholungsgebiet an den Fischteichen.
Sie liegt in einer beschaulichen, abgelegenen Nebenstraße, die durch ein kleines Wäldchen erreichbar ist.
Die Umgebungsbebauung wird bestimmt durch Mehrfamilienhäuser in niedriger Bauweise und eleganten Einfamilienhäusern.
Ein schöner alter Baumbestand verleiht dem Umfeld einen sehr idyllischen und entspannenden Charakter.
Die Lage besticht durch einen hohen Freizeitwert, ein ruhiges Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum Paderborns.
Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an die nahe gelegene Bundestraße 1, mit dem Anschluss an die BAB 33.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen Naherholungsgebiet an den Fischteichen.
Sie liegt in einer beschaulichen, abgelegenen Nebenstraße, die durch ein kleines Wäldchen erreichbar ist.
Die Umgebungsbebauung wird bestimmt durch Mehrfamilienhäuser in niedriger Bauweise und eleganten Einfamilienhäusern.
Ein schöner alter Baumbestand verleiht dem Umfeld einen sehr idyllischen und entspannenden Charakter.
Die Lage besticht durch einen hohen Freizeitwert, ein ruhiges Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum Paderborns.
Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an die nahe gelegene Bundestraße 1, mit dem Anschluss an die BAB 33.
Herzlich Willkommen in einer der besten Wohnlagen von Paderborn.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen Naherholungsgebiet an den Fischteichen.
Sie liegt in einer beschaulichen, abgelegenen Nebenstraße, die durch ein kleines Wäldchen erreichbar ist.
Die Umgebungsbebauung wird bestimmt durch Mehrfamilienhäuser in niedriger Bauweise und eleganten Einfamilienhäusern.
Ein schöner alter Baumbestand verleiht dem Umfeld einen sehr idyllischen und entspannenden Charakter.
Die Lage besticht durch einen hohen Freizeitwert, ein ruhiges Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum Paderborns.
Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an die nahe gelegene Bundestraße 1, mit dem Anschluss an die BAB 33.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen Naherholungsgebiet an den Fischteichen.
Sie liegt in einer beschaulichen, abgelegenen Nebenstraße, die durch ein kleines Wäldchen erreichbar ist.
Die Umgebungsbebauung wird bestimmt durch Mehrfamilienhäuser in niedriger Bauweise und eleganten Einfamilienhäusern.
Ein schöner alter Baumbestand verleiht dem Umfeld einen sehr idyllischen und entspannenden Charakter.
Die Lage besticht durch einen hohen Freizeitwert, ein ruhiges Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum Paderborns.
Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an die nahe gelegene Bundestraße 1, mit dem Anschluss an die BAB 33.
Harbortweg · 33102 · Paderborn · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provi... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provi... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Fa. RE/MAX PB - Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung kann nach Absprache sehr kurzfristig übernommen werden.
Stellplatz:
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
OPEN HOUSE - Besichtigung:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer öffentlichen Besichtigung ein.
Diese findet statt am Sonntag, 25.01.2026, von 13:30 bis 14:30 Uhr.
Sie finden uns in 33102 Paderborn, Harbortweg 12b.
Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,2 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr der Heizungsanlage: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Fa. RE/MAX PB - Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung kann nach Absprache sehr kurzfristig übernommen werden.
Stellplatz:
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
OPEN HOUSE - Besichtigung:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer öffentlichen Besichtigung ein.
Diese findet statt am Sonntag, 25.01.2026, von 13:30 bis 14:30 Uhr.
Sie finden uns in 33102 Paderborn, Harbortweg 12b.
Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,2 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr der Heizungsanlage: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Fa. RE/MAX PB - Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung kann nach Absprache sehr kurzfristig übernommen werden.
Stellplatz:
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
OPEN HOUSE - Besichtigung:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer öffentlichen Besichtigung ein.
Diese findet statt am Sonntag, 25.01.2026, von 13:30 bis 14:30 Uhr.
Sie finden uns in 33102 Paderborn, Harbortweg 12b.
Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,2 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr der Heizungsanlage: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 56.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Fa. RE/MAX PB - Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung kann nach Absprache sehr kurzfristig übernommen werden.
Stellplatz:
Zusätzlich erwerben Sie für diese Immobilie einen Carport und einen Aussenstellplatz, mit Geräte-/Fahrradraum (Mehrpreis € 18.000,00).
OPEN HOUSE - Besichtigung:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer öffentlichen Besichtigung ein.
Diese findet statt am Sonntag, 25.01.2026, von 13:30 bis 14:30 Uhr.
Sie finden uns in 33102 Paderborn, Harbortweg 12b.
Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,2 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr der Heizungsanlage: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Herr Martin Daniel
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998940
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
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