immobilie1-ID: 32199299 | Anbieter-ID: 1092-152-CN
Wohnung im Dornröschenschlaf
295.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 gelangen Sie zunächst in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie direkt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster...
mehr lesen
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 gelangen Sie zunächst in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie direkt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Kücheneinrichtung. Sie ist direkt vom Nebenflur aus zugänglich und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf beim Kochen und Servieren. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D, was für das Baujahr typisch ist. Sie bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Mit einem Kaufpreis von 295.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnlage dar.
Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Kücheneinrichtung. Sie ist direkt vom Nebenflur aus zugänglich und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf beim Kochen und Servieren. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D, was für das Baujahr typisch ist. Sie bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Mit einem Kaufpreis von 295.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnlage dar.
Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung.
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 gelangen Sie zunächst in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie direkt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Kücheneinrichtung. Sie ist direkt vom Nebenflur aus zugänglich und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf beim Kochen und Servieren. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D, was für das Baujahr typisch ist. Sie bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Mit einem Kaufpreis von 295.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnlage dar.
Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Kücheneinrichtung. Sie ist direkt vom Nebenflur aus zugänglich und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf beim Kochen und Servieren. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D, was für das Baujahr typisch ist. Sie bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Mit einem Kaufpreis von 295.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Wohnlage dar.
Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche: 167m²
- Zimmeranzahl: 3
- Baujahr: 1979
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Zimmeranzahl: 3
- Baujahr: 1979
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Wohnfläche: 167m²
- Zimmeranzahl: 3
- Baujahr: 1979
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Zimmeranzahl: 3
- Baujahr: 1979
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse steht eine...
mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse steht eine Gemeinschaftspraxis in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe, die Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ca. 30 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Wohnung vereint Komfort und praktische Lagevorteile und ist ideal für Käufer, die eine solide und gut angebundene Immobilie suchen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe, die Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ca. 30 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Wohnung vereint Komfort und praktische Lagevorteile und ist ideal für Käufer, die eine solide und gut angebundene Immobilie suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse steht eine Gemeinschaftspraxis in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe, die Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ca. 30 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Wohnung vereint Komfort und praktische Lagevorteile und ist ideal für Käufer, die eine solide und gut angebundene Immobilie suchen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe, die Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ca. 30 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Wohnung vereint Komfort und praktische Lagevorteile und ist ideal für Käufer, die eine solide und gut angebundene Immobilie suchen.
Delbrück Nordrhein-Westfalen Deutschland (33129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ener... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ener... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Christian Neesen
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998937
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
Erhalte neue Angebote per E-Mail