immobilie1-ID: 32183633 | Anbieter-ID: 1092-164-lh
Stadtpark-Liebling
454.000 €
Kaufpreis
103,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese traumhafte Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Durchdacht geschnitten und hochwertig ausgestattet, bietet die Erdgeschosswohnung mit rund 103,6 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur Verwirklichung individueller...
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Diese traumhafte Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Durchdacht geschnitten und hochwertig ausgestattet, bietet die Erdgeschosswohnung mit rund 103,6 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit der stilvoll integrierten Traumküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein – hier macht Kochen doppelt Spaß! Ergänzt wird der Grundriss durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Regendusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Steingarten mit einem Bachlauf aus Cortenstahl. Direkt angrenzend befindet sich die Südwest-Terrasse, auf der Sie ungestört Ihren Feierabend genießen können.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Gemeinschaftsbereich Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und langfristigen Werterhalt. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Erwecken Sie diese neuen Lebensräume nach Ihrem eigenen Stil zum Leben – und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Wohlbefinden und Wohnfreude vereint.
Das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit der stilvoll integrierten Traumküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein – hier macht Kochen doppelt Spaß! Ergänzt wird der Grundriss durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Regendusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Steingarten mit einem Bachlauf aus Cortenstahl. Direkt angrenzend befindet sich die Südwest-Terrasse, auf der Sie ungestört Ihren Feierabend genießen können.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Gemeinschaftsbereich Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und langfristigen Werterhalt. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Erwecken Sie diese neuen Lebensräume nach Ihrem eigenen Stil zum Leben – und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Wohlbefinden und Wohnfreude vereint.
Diese traumhafte Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Durchdacht geschnitten und hochwertig ausgestattet, bietet die Erdgeschosswohnung mit rund 103,6 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit der stilvoll integrierten Traumküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein – hier macht Kochen doppelt Spaß! Ergänzt wird der Grundriss durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Regendusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Steingarten mit einem Bachlauf aus Cortenstahl. Direkt angrenzend befindet sich die Südwest-Terrasse, auf der Sie ungestört Ihren Feierabend genießen können.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Gemeinschaftsbereich Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und langfristigen Werterhalt. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Erwecken Sie diese neuen Lebensräume nach Ihrem eigenen Stil zum Leben – und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Wohlbefinden und Wohnfreude vereint.
Das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit der stilvoll integrierten Traumküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein – hier macht Kochen doppelt Spaß! Ergänzt wird der Grundriss durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Regendusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Steingarten mit einem Bachlauf aus Cortenstahl. Direkt angrenzend befindet sich die Südwest-Terrasse, auf der Sie ungestört Ihren Feierabend genießen können.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Gemeinschaftsbereich Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und langfristigen Werterhalt. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Erwecken Sie diese neuen Lebensräume nach Ihrem eigenen Stil zum Leben – und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Wohlbefinden und Wohnfreude vereint.
Kosten
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Kaufpreis454.000 €
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Hausgeld pro Monat410 €
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Käuferprovision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)103,6 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,21 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis23.09.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 15.000,- €
Kaufpreis Einbauküche (Küchenhersteller Müller) inkl. E-Geräte: 11.500,- €
Kaufpreis Einbauküche (Küchenhersteller Müller) inkl. E-Geräte: 11.500,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 15.000,- €
Kaufpreis Einbauküche (Küchenhersteller Müller) inkl. E-Geräte: 11.500,- €
Kaufpreis Einbauküche (Küchenhersteller Müller) inkl. E-Geräte: 11.500,- €
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage im Paderborner Stadtteil Kernstadt. Ein Zusammenspiel zwischen Natur, Ruhe und zentralem Geschehen. Es handelt sich um eine gepflegte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage im Paderborner Stadtteil Kernstadt. Ein Zusammenspiel zwischen Natur, Ruhe und zentralem Geschehen. Es handelt sich um eine gepflegte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus.
Die Innenstadt von Paderborn ist nur wenige Minuten entfernt, egal ob zu Fuß, mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Paderborns grünes Umfeld lädt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein mit u. a. direkten Zugang zum Padersteinweg. Ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und das Wohlergehen Ihrer Familie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien verbinden die Umgebung regelmäßig mit dem Stadtzentrum, und über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist auch der Anschluss an die B64 sowie die A33 schnell erreicht.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre!
Die Innenstadt von Paderborn ist nur wenige Minuten entfernt, egal ob zu Fuß, mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Paderborns grünes Umfeld lädt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein mit u. a. direkten Zugang zum Padersteinweg. Ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und das Wohlergehen Ihrer Familie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien verbinden die Umgebung regelmäßig mit dem Stadtzentrum, und über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist auch der Anschluss an die B64 sowie die A33 schnell erreicht.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre!
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage im Paderborner Stadtteil Kernstadt. Ein Zusammenspiel zwischen Natur, Ruhe und zentralem Geschehen. Es handelt sich um eine gepflegte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus.
Die Innenstadt von Paderborn ist nur wenige Minuten entfernt, egal ob zu Fuß, mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Paderborns grünes Umfeld lädt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein mit u. a. direkten Zugang zum Padersteinweg. Ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und das Wohlergehen Ihrer Familie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien verbinden die Umgebung regelmäßig mit dem Stadtzentrum, und über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist auch der Anschluss an die B64 sowie die A33 schnell erreicht.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre!
Die Innenstadt von Paderborn ist nur wenige Minuten entfernt, egal ob zu Fuß, mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Paderborns grünes Umfeld lädt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein mit u. a. direkten Zugang zum Padersteinweg. Ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und das Wohlergehen Ihrer Familie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien verbinden die Umgebung regelmäßig mit dem Stadtzentrum, und über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist auch der Anschluss an die B64 sowie die A33 schnell erreicht.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre!
Paderborn Nordrhein-Westfalen Deutschland (33102)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,21 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.09.2035
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 23.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,21 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.09.2035
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,21 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.09.2035
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 23.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,21 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.09.2035
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Herr Lukas Hinsche
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998930
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
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