immobilie1-ID: 30947079 | Anbieter-ID: WK-2950
GESCHÄFTSRÄUME IN TOP LAGE!
1.112 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Verkaufsfläche
In mitten der belebtesten Elsener-Verkaufsstraße haben Sie die Aussicht auf eine vielseitig einsetzbare Räumlichkeit mit großen Schaufensterflächen.
Diese ca. 90 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie kann auf... mehr lesen
Diese ca. 90 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie kann auf... mehr lesen
In mitten der belebtesten Elsener-Verkaufsstraße haben Sie die Aussicht auf eine vielseitig einsetzbare Räumlichkeit mit großen Schaufensterflächen.
Diese ca. 90 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie kann auf Grund des hervorragenden Grundrisses ohne großen Aufwand individuell gestaltet und genutzt werden, wodurch sie sich für eine Vielzahl von Branchen eignet.
Durch die zur Hauptstraße gerichteten großen Schaufenster haben Sie optimale Möglichkeiten auf sich aufmerksam zu machen. Die sich in direkter Nähe befindenden Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr, sorgen für viel Publikum und eine belebte Atmosphäre.
Aber nicht nur die Fußgängerzone ist an dieser Stelle belebt. Auch der Straßenverkehr ist unter der Woche zu den gängigen Geschäftszeiten sehr aktiv. Aus dem PKW hat jedermann einen perfekten Blick auf die Schaufenster dieser Immobilie.
Zudem befinden sich entlang der Straße beidseitig öffentliche Parkplätze und es sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Ihre Kunden Sie auf vielen Wegen bequem erreichen können.
Des Weiteren gehört zu dem Mietobjekt ein eigener Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum der als Lagerraum genutzt werden kann.
Vereinbaren Sie einen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild!
Diese ca. 90 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie kann auf Grund des hervorragenden Grundrisses ohne großen Aufwand individuell gestaltet und genutzt werden, wodurch sie sich für eine Vielzahl von Branchen eignet.
Durch die zur Hauptstraße gerichteten großen Schaufenster haben Sie optimale Möglichkeiten auf sich aufmerksam zu machen. Die sich in direkter Nähe befindenden Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr, sorgen für viel Publikum und eine belebte Atmosphäre.
Aber nicht nur die Fußgängerzone ist an dieser Stelle belebt. Auch der Straßenverkehr ist unter der Woche zu den gängigen Geschäftszeiten sehr aktiv. Aus dem PKW hat jedermann einen perfekten Blick auf die Schaufenster dieser Immobilie.
Zudem befinden sich entlang der Straße beidseitig öffentliche Parkplätze und es sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Ihre Kunden Sie auf vielen Wegen bequem erreichen können.
Des Weiteren gehört zu dem Mietobjekt ein eigener Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum der als Lagerraum genutzt werden kann.
Vereinbaren Sie einen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild!
In mitten der belebtesten Elsener-Verkaufsstraße haben Sie die Aussicht auf eine vielseitig einsetzbare Räumlichkeit mit großen Schaufensterflächen.
Diese ca. 90 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie kann auf Grund des hervorragenden Grundrisses ohne großen Aufwand individuell gestaltet und genutzt werden, wodurch sie sich für eine Vielzahl von Branchen eignet.
Durch die zur Hauptstraße gerichteten großen Schaufenster haben Sie optimale Möglichkeiten auf sich aufmerksam zu machen. Die sich in direkter Nähe befindenden Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr, sorgen für viel Publikum und eine belebte Atmosphäre.
Aber nicht nur die Fußgängerzone ist an dieser Stelle belebt. Auch der Straßenverkehr ist unter der Woche zu den gängigen Geschäftszeiten sehr aktiv. Aus dem PKW hat jedermann einen perfekten Blick auf die Schaufenster dieser Immobilie.
Zudem befinden sich entlang der Straße beidseitig öffentliche Parkplätze und es sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Ihre Kunden Sie auf vielen Wegen bequem erreichen können.
Des Weiteren gehört zu dem Mietobjekt ein eigener Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum der als Lagerraum genutzt werden kann.
Vereinbaren Sie einen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild!
Diese ca. 90 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie kann auf Grund des hervorragenden Grundrisses ohne großen Aufwand individuell gestaltet und genutzt werden, wodurch sie sich für eine Vielzahl von Branchen eignet.
Durch die zur Hauptstraße gerichteten großen Schaufenster haben Sie optimale Möglichkeiten auf sich aufmerksam zu machen. Die sich in direkter Nähe befindenden Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr, sorgen für viel Publikum und eine belebte Atmosphäre.
Aber nicht nur die Fußgängerzone ist an dieser Stelle belebt. Auch der Straßenverkehr ist unter der Woche zu den gängigen Geschäftszeiten sehr aktiv. Aus dem PKW hat jedermann einen perfekten Blick auf die Schaufenster dieser Immobilie.
Zudem befinden sich entlang der Straße beidseitig öffentliche Parkplätze und es sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Ihre Kunden Sie auf vielen Wegen bequem erreichen können.
Des Weiteren gehört zu dem Mietobjekt ein eigener Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum der als Lagerraum genutzt werden kann.
Vereinbaren Sie einen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.112 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.312 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.224 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)90 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)75 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom37,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Lage
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt...
mehr lesen
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
33106 Paderborn / Elsen · Elsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energ... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energ... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.08.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Baujahr der Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.08.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Baujahr der Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.08.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Baujahr der Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.08.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Baujahr der Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner
Herr Waldemar Kraft
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 - 699 89 46
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 699899
waldemar.kraft@remax.de
