immobilie1-ID: 31813971 | Anbieter-ID: 350051153-2652
Familienglück nähe Grundschule in gutem technischen Zustand!
420.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenendhaus mit tollem Garten und Garage sucht einen neuen Besitzer.
Dieses Reihenendhaus mit tollem Garten und Garage sucht einen neuen Besitzer.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117,31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis23.06.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Familiennest besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Folgende Sanierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt:
- 2024: Fenster (dreifach verglast)
- 2024: Kaminofen (für Pellets- und Holzscheide geeignet)
- 2023: Gas Zentralheizung... mehr lesen
- 2024: Fenster (dreifach verglast)
- 2024: Kaminofen (für Pellets- und Holzscheide geeignet)
- 2023: Gas Zentralheizung... mehr lesen
Das Familiennest besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Folgende Sanierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt:
- 2024: Fenster (dreifach verglast)
- 2024: Kaminofen (für Pellets- und Holzscheide geeignet)
- 2023: Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- 2021: Wallbox in Garage installiert
- 2014: Bad saniert mit Wanne und Dusche
Dach und Fassade sind gedämmt. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Den großen Garten bewässern Sie kostengünstig über den Brunnen. Die Immobilie verfügt außerdem über drei Klimaanlagen, und zwar für: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Dachgeschoss. 1998 wurde die Terrasse auf eine Grundfläche von 37 m² vergrößert. Darunter befindet sich ein etwa 26 m² großer Kellerraum (nicht in Wohnfläche enthalten) der gut als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Rollläden öffnen und schließen elektrisch.
Alles in allem finden Sie hier ein ruhiges Familiennest dass Sie, ohne größere Renovierungen oder Sanierungen beziehen können. Das Haus wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt, der gerade dabei ist, dieses zu räumen. Eine Übergabe kann nach Absprache im Herbst oder Winter 2025 erfolgen.
- 2024: Fenster (dreifach verglast)
- 2024: Kaminofen (für Pellets- und Holzscheide geeignet)
- 2023: Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- 2021: Wallbox in Garage installiert
- 2014: Bad saniert mit Wanne und Dusche
Dach und Fassade sind gedämmt. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Den großen Garten bewässern Sie kostengünstig über den Brunnen. Die Immobilie verfügt außerdem über drei Klimaanlagen, und zwar für: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Dachgeschoss. 1998 wurde die Terrasse auf eine Grundfläche von 37 m² vergrößert. Darunter befindet sich ein etwa 26 m² großer Kellerraum (nicht in Wohnfläche enthalten) der gut als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Rollläden öffnen und schließen elektrisch.
Alles in allem finden Sie hier ein ruhiges Familiennest dass Sie, ohne größere Renovierungen oder Sanierungen beziehen können. Das Haus wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt, der gerade dabei ist, dieses zu räumen. Eine Übergabe kann nach Absprache im Herbst oder Winter 2025 erfolgen.
Das Familiennest besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Folgende Sanierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt:
- 2024: Fenster (dreifach verglast)
- 2024: Kaminofen (für Pellets- und Holzscheide geeignet)
- 2023: Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- 2021: Wallbox in Garage installiert
- 2014: Bad saniert mit Wanne und Dusche
Dach und Fassade sind gedämmt. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Den großen Garten bewässern Sie kostengünstig über den Brunnen. Die Immobilie verfügt außerdem über drei Klimaanlagen, und zwar für: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Dachgeschoss. 1998 wurde die Terrasse auf eine Grundfläche von 37 m² vergrößert. Darunter befindet sich ein etwa 26 m² großer Kellerraum (nicht in Wohnfläche enthalten) der gut als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Rollläden öffnen und schließen elektrisch.
Alles in allem finden Sie hier ein ruhiges Familiennest dass Sie, ohne größere Renovierungen oder Sanierungen beziehen können. Das Haus wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt, der gerade dabei ist, dieses zu räumen. Eine Übergabe kann nach Absprache im Herbst oder Winter 2025 erfolgen.
- 2024: Fenster (dreifach verglast)
- 2024: Kaminofen (für Pellets- und Holzscheide geeignet)
- 2023: Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- 2021: Wallbox in Garage installiert
- 2014: Bad saniert mit Wanne und Dusche
Dach und Fassade sind gedämmt. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Den großen Garten bewässern Sie kostengünstig über den Brunnen. Die Immobilie verfügt außerdem über drei Klimaanlagen, und zwar für: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Dachgeschoss. 1998 wurde die Terrasse auf eine Grundfläche von 37 m² vergrößert. Darunter befindet sich ein etwa 26 m² großer Kellerraum (nicht in Wohnfläche enthalten) der gut als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Rollläden öffnen und schließen elektrisch.
Alles in allem finden Sie hier ein ruhiges Familiennest dass Sie, ohne größere Renovierungen oder Sanierungen beziehen können. Das Haus wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt, der gerade dabei ist, dieses zu räumen. Eine Übergabe kann nach Absprache im Herbst oder Winter 2025 erfolgen.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie ist ruhig gelegen, zu Fuß erreichen Sie:
- Grundschule
- Bushaltestelle
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Lidl, Penny)
- Bäcker (Theurer, Wilhelmi, Görtz)
- Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenfrei)
- Altriper Rheindamm mit seinen... mehr lesen
- Grundschule
- Bushaltestelle
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Lidl, Penny)
- Bäcker (Theurer, Wilhelmi, Görtz)
- Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenfrei)
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Die Immobilie ist ruhig gelegen, zu Fuß erreichen Sie:
- Grundschule
- Bushaltestelle
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Lidl, Penny)
- Bäcker (Theurer, Wilhelmi, Görtz)
- Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenfrei)
- Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Hausarztpraxis und Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 4 Kindergärten, eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Schulbusse sowie Busse an die Straßenbahnendstelle Rheingönheim).
Die Menschen in der Gemeinde schätzen an Altrip die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion sowie die vielen Feste und Events, die über das ganze Jahr verteilt sind.
- Grundschule
- Bushaltestelle
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Lidl, Penny)
- Bäcker (Theurer, Wilhelmi, Görtz)
- Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenfrei)
- Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Hausarztpraxis und Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 4 Kindergärten, eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Schulbusse sowie Busse an die Straßenbahnendstelle Rheingönheim).
Die Menschen in der Gemeinde schätzen an Altrip die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion sowie die vielen Feste und Events, die über das ganze Jahr verteilt sind.
Die Immobilie ist ruhig gelegen, zu Fuß erreichen Sie:
- Grundschule
- Bushaltestelle
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Lidl, Penny)
- Bäcker (Theurer, Wilhelmi, Görtz)
- Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenfrei)
- Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Hausarztpraxis und Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 4 Kindergärten, eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Schulbusse sowie Busse an die Straßenbahnendstelle Rheingönheim).
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- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
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Altrip Rheinland-Pfalz Deutschland (67122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte schreiben Sie mir über das Kontaktformular. Anrufe können nur mit zeitlicher Verzögerung bearbeitet werden. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hacke
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
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Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
00496215490762
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
daniel.hacke@remax.de
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