immobilie1-ID: 30926233 | Anbieter-ID: 5258-4
Energieeffizientes Neubau-Reiheneckhaus in Kehl
499.500 €
Kaufpreis
130,92 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
***Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Grundstück mit einem neu errichteten... mehr lesen
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***Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Grundstück mit einem neu errichteten Eckreihenhaus gemäß dem energieeffizienten KfW 40 Standard. Modernste Modulbauweise - Nachhaltige Konstruktion mit regionalem Holz.
Hier vereinen sich Innovation und Gemütlichkeit!
Ein tolles Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ihre Privatsphäre legen. Die Terrasse im Erdgeschoss wie auch die Dachterrasse im 2. Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet und ermöglichen Ihnen die Sonne den ganzen Tag zu genießen.
Bauen Sie das Dachgeschoss aus und erweitern Sie die vorgesehenen 4 Zimmer um ein Studio mit einem dritten Badezimmer (Mehrkosten ca. 29.000 €).
Es sind 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden, wobei einer davon mit einem Carport ausgestattet werden kann.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Duschbad mit WC
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer
- Büro bzw. zweites Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Ausbau mit einem weiteren Zimmer sowie 3. Bad möglich
- Dachterrasse
Kein Keller
Grundstück mit einem neu errichteten Eckreihenhaus gemäß dem energieeffizienten KfW 40 Standard. Modernste Modulbauweise - Nachhaltige Konstruktion mit regionalem Holz.
Hier vereinen sich Innovation und Gemütlichkeit!
Ein tolles Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ihre Privatsphäre legen. Die Terrasse im Erdgeschoss wie auch die Dachterrasse im 2. Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet und ermöglichen Ihnen die Sonne den ganzen Tag zu genießen.
Bauen Sie das Dachgeschoss aus und erweitern Sie die vorgesehenen 4 Zimmer um ein Studio mit einem dritten Badezimmer (Mehrkosten ca. 29.000 €).
Es sind 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden, wobei einer davon mit einem Carport ausgestattet werden kann.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Duschbad mit WC
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer
- Büro bzw. zweites Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Ausbau mit einem weiteren Zimmer sowie 3. Bad möglich
- Dachterrasse
Kein Keller
***Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Grundstück mit einem neu errichteten Eckreihenhaus gemäß dem energieeffizienten KfW 40 Standard. Modernste Modulbauweise - Nachhaltige Konstruktion mit regionalem Holz.
Hier vereinen sich Innovation und Gemütlichkeit!
Ein tolles Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ihre Privatsphäre legen. Die Terrasse im Erdgeschoss wie auch die Dachterrasse im 2. Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet und ermöglichen Ihnen die Sonne den ganzen Tag zu genießen.
Bauen Sie das Dachgeschoss aus und erweitern Sie die vorgesehenen 4 Zimmer um ein Studio mit einem dritten Badezimmer (Mehrkosten ca. 29.000 €).
Es sind 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden, wobei einer davon mit einem Carport ausgestattet werden kann.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Duschbad mit WC
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer
- Büro bzw. zweites Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Ausbau mit einem weiteren Zimmer sowie 3. Bad möglich
- Dachterrasse
Kein Keller
Grundstück mit einem neu errichteten Eckreihenhaus gemäß dem energieeffizienten KfW 40 Standard. Modernste Modulbauweise - Nachhaltige Konstruktion mit regionalem Holz.
Hier vereinen sich Innovation und Gemütlichkeit!
Ein tolles Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ihre Privatsphäre legen. Die Terrasse im Erdgeschoss wie auch die Dachterrasse im 2. Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet und ermöglichen Ihnen die Sonne den ganzen Tag zu genießen.
Bauen Sie das Dachgeschoss aus und erweitern Sie die vorgesehenen 4 Zimmer um ein Studio mit einem dritten Badezimmer (Mehrkosten ca. 29.000 €).
Es sind 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden, wobei einer davon mit einem Carport ausgestattet werden kann.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Duschbad mit WC
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer
- Büro bzw. zweites Kinderzimmer
Dachgeschoss
- Ausbau mit einem weiteren Zimmer sowie 3. Bad möglich
- Dachterrasse
Kein Keller
Kosten
-
Kaufpreis499.500 €
-
Kaufpreis pro m²3.815,31 €
-
KäuferprovisionEs fällt keine Käuferprovision an
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)227 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard
- Holzfaserdämmung
- Holz aus der Region
- Fernwärme-Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen
-... mehr lesen
- Holzfaserdämmung
- Holz aus der Region
- Fernwärme-Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen
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- Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard
- Holzfaserdämmung
- Holz aus der Region
- Fernwärme-Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen
- Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern
- Raufaser-Tapete
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau
- Rollläden (elektrisch)
- Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen
- Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen.
- Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen
- Außenbeleuchtung vorbereitet
- abschaltbare Außensteckdose
- Süd-Terrasse und Dachterrasse
- kein Keller
- 2 Außenstellplätze (Einer der Stellplätze könnte mit einem Carport bebaut werden.)
- Holzfaserdämmung
- Holz aus der Region
- Fernwärme-Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen
- Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern
- Raufaser-Tapete
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau
- Rollläden (elektrisch)
- Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen
- Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen.
- Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen
- Außenbeleuchtung vorbereitet
- abschaltbare Außensteckdose
- Süd-Terrasse und Dachterrasse
- kein Keller
- 2 Außenstellplätze (Einer der Stellplätze könnte mit einem Carport bebaut werden.)
- Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard
- Holzfaserdämmung
- Holz aus der Region
- Fernwärme-Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen
- Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern
- Raufaser-Tapete
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau
- Rollläden (elektrisch)
- Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen
- Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen.
- Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen
- Außenbeleuchtung vorbereitet
- abschaltbare Außensteckdose
- Süd-Terrasse und Dachterrasse
- kein Keller
- 2 Außenstellplätze (Einer der Stellplätze könnte mit einem Carport bebaut werden.)
- Holzfaserdämmung
- Holz aus der Region
- Fernwärme-Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen
- Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern
- Raufaser-Tapete
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau
- Rollläden (elektrisch)
- Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen
- Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen.
- Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen
- Außenbeleuchtung vorbereitet
- abschaltbare Außensteckdose
- Süd-Terrasse und Dachterrasse
- kein Keller
- 2 Außenstellplätze (Einer der Stellplätze könnte mit einem Carport bebaut werden.)
Lage
Kehl Stadtrand
Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kehl Stadtrand
Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
77694 Kehl · Kehl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Vanessa Tschöpe
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64,
77694 Kehl
77694 Kehl
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
+49 7851 99 45 994
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Centrum am Markt ,
77694 Kehl
77694 Kehl
07851 99 45 990
v.tschoepe@bruening-immo.de