immobilie1-ID: 31724305 | Anbieter-ID: 23538
Preiswerte Gewerbefläche, verkehrsgünstig gelegen!
2.400 €
Miete zzgl. NK
380 m²
Gesamtfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK2.400 €
-
Mieterprovisionja
ja Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1988
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Gesamtfläche (ca.)380 m²
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Nutzfläche (ca.)380 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch193,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis22.05.2035
Ausstattung
Die Halle verfügt über ein Rolltor mit einer Höhe von 4 m und wird mittels Luftheizgeräten beheizt. In den Büros und Nebenräumen findet man großteils Laminatboden in Holzoptik und teils Fliesenboden, die Beheizung erfolgt über Radiatorenheizkörper....
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Die Halle verfügt über ein Rolltor mit einer Höhe von 4 m und wird mittels Luftheizgeräten beheizt. In den Büros und Nebenräumen findet man großteils Laminatboden in Holzoptik und teils Fliesenboden, die Beheizung erfolgt über Radiatorenheizkörper. Die beiden im Grundriss als Büro und Binderaum bezeichneten Räume im linken Gebäudebereich sind mit Klimageräten versehen. Im Jahr 2015 wurde Cat-7-Verkabelung in Kabelkanälen installiert. Zum Objekt gehört eine Einbauküche mit Herd und Spülmaschine, sowie zwei weiß geflieste Toiletten.
Die Halle verfügt über ein Rolltor mit einer Höhe von 4 m und wird mittels Luftheizgeräten beheizt. In den Büros und Nebenräumen findet man großteils Laminatboden in Holzoptik und teils Fliesenboden, die Beheizung erfolgt über Radiatorenheizkörper. Die beiden im Grundriss als Büro und Binderaum bezeichneten Räume im linken Gebäudebereich sind mit Klimageräten versehen. Im Jahr 2015 wurde Cat-7-Verkabelung in Kabelkanälen installiert. Zum Objekt gehört eine Einbauküche mit Herd und Spülmaschine, sowie zwei weiß geflieste Toiletten.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich nur ca. 2 Minuten von der Autobahnanschlussstelle Bonn-Hardtberg entfernt in einem kleinen Gewerbegebiet. Der Bebauungsplan dort sieht eine Begrenzung der zulässigen Lärmeinwirkung vor, der die Werte eines Allgemeinen...
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Die Gewerbefläche befindet sich nur ca. 2 Minuten von der Autobahnanschlussstelle Bonn-Hardtberg entfernt in einem kleinen Gewerbegebiet. Der Bebauungsplan dort sieht eine Begrenzung der zulässigen Lärmeinwirkung vor, der die Werte eines Allgemeinen Wohngebietes zugrundegelegt werden (gem. TA Lärm 55 dB(A) von 06:00 bis 22:00 Uhr und 40 dB(A) von 22:00 bis 06:00 Uhr.
Die Gewerbefläche befindet sich nur ca. 2 Minuten von der Autobahnanschlussstelle Bonn-Hardtberg entfernt in einem kleinen Gewerbegebiet. Der Bebauungsplan dort sieht eine Begrenzung der zulässigen Lärmeinwirkung vor, der die Werte eines Allgemeinen Wohngebietes zugrundegelegt werden (gem. TA Lärm 55 dB(A) von 06:00 bis 22:00 Uhr und 40 dB(A) von 22:00 bis 06:00 Uhr.
Bonn Deutschland (53127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1988
Energiekennwert Wärme: 144,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 193,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1988
Energiekennwert Wärme: 144,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 193,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1988
Energiekennwert Wärme: 144,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 193,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1988
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Energiekennwert Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 193,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1988
Energiekennwert Wärme: 144,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 193,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
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Baujahr: 1988
Energiekennwert Wärme: 144,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 193,6 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600
immobilien@limbach-online.com