immobilie1-ID: 32197183 | Anbieter-ID: 135054625#Uu9t3a
3 Zimmerwohnung - Ideal zur Kapitalanlage in Bayreuth
333.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 von einer damaligen renommierten Bayreuth Baufirma in konventioneller Bauweise errichtet. Durch einen Mix von verschiedenen Wohnungsgrößen wird eine Vielzahl von Nutzern im Anwesen angesprochen.
Der Grundriss der... mehr lesen
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Das Gebäude wurde im Jahr 1993 von einer damaligen renommierten Bayreuth Baufirma in konventioneller Bauweise errichtet. Durch einen Mix von verschiedenen Wohnungsgrößen wird eine Vielzahl von Nutzern im Anwesen angesprochen.
Der Grundriss der geräumigen 3 Zimmerwohnung ist sehr ansprechend und trennt den Wohn- Kochbereich vom Schlafbereich. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein nach Süd-Osten ausgerichteter gemütlicher Balkon. Der derzeitige Mieter der Wohnung hält diese in einem sehr gepflegten Zustand.
Zum Kaufangebot gehören neben dem geräumigen Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Duplexparker.
Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0921/76466-35.
Der Grundriss der geräumigen 3 Zimmerwohnung ist sehr ansprechend und trennt den Wohn- Kochbereich vom Schlafbereich. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein nach Süd-Osten ausgerichteter gemütlicher Balkon. Der derzeitige Mieter der Wohnung hält diese in einem sehr gepflegten Zustand.
Zum Kaufangebot gehören neben dem geräumigen Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Duplexparker.
Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0921/76466-35.
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 von einer damaligen renommierten Bayreuth Baufirma in konventioneller Bauweise errichtet. Durch einen Mix von verschiedenen Wohnungsgrößen wird eine Vielzahl von Nutzern im Anwesen angesprochen.
Der Grundriss der geräumigen 3 Zimmerwohnung ist sehr ansprechend und trennt den Wohn- Kochbereich vom Schlafbereich. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein nach Süd-Osten ausgerichteter gemütlicher Balkon. Der derzeitige Mieter der Wohnung hält diese in einem sehr gepflegten Zustand.
Zum Kaufangebot gehören neben dem geräumigen Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Duplexparker.
Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0921/76466-35.
Der Grundriss der geräumigen 3 Zimmerwohnung ist sehr ansprechend und trennt den Wohn- Kochbereich vom Schlafbereich. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein nach Süd-Osten ausgerichteter gemütlicher Balkon. Der derzeitige Mieter der Wohnung hält diese in einem sehr gepflegten Zustand.
Zum Kaufangebot gehören neben dem geräumigen Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Duplexparker.
Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0921/76466-35.
Kosten
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Kaufpreis333.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im Bayreuther Innenstadtbereich, nördlich des Hauptbahnhofes in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung sorgt für ein schnelles Erreichen der...
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Die Wohnung liegt im Bayreuther Innenstadtbereich, nördlich des Hauptbahnhofes in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung sorgt für ein schnelles Erreichen der Innenstat von Bayreuth. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die zweit größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.
Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die zweit größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.
Die Wohnung liegt im Bayreuther Innenstadtbereich, nördlich des Hauptbahnhofes in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung sorgt für ein schnelles Erreichen der Innenstat von Bayreuth. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die zweit größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.
Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die zweit größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.
Bayreuth Deutschland (95448)
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Herr Günter Pfaffenberger
pro vobis Immobilien GmbH
wittelsbacherring 19,
95444 bayreuth
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