immobilie1-ID: 32366545 | Anbieter-ID: SEE57-14
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung! Modernisiert & Bezugsfrei!
260.000 €
Kaufpreis
58,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese bezugsfreie Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines stilvollen Gründerzeitbaus und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 59 m² entfaltet sich ein durchdacht geschnittener Grundriss, bei dem...
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Diese bezugsfreie Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines stilvollen Gründerzeitbaus und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 59 m² entfaltet sich ein durchdacht geschnittener Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind – ideal für entspanntes und funktionales Wohnen.
Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, empfängt Sie hier ein Zuhause, das sofort zum Ankommen einlädt. Hochwertiger Parkettboden mit eleganten Sockelleisten verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Auch die Heizkörper inklusive Leitungen wurden vollständig erneuert und unterstreichen den zeitgemäßen Qualitätsanspruch der Wohnung.
Das tagesbelichtete Badezimmer präsentiert sich als stilvolle Wohlfühloase. Großformatige Fliesen im edlen Marmor-Design, moderne Sanitäranlagen, ein formschöner Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, eingelassene Deckenspots sowie hochwertige Grohe-Armaturen schaffen ein exklusives Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab.
Auch die Küche überzeugt durch ihre klare Gestaltung: Ein neuer, großformatiger Fliesenboden, ausreichend Platz für Einbauten und ein kleiner Essbereich machen sie zum funktionalen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten, hofseitigen Balkon – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot. Eine Wohnung, die mit Charme, Qualität und einer angenehmen Wohnatmosphäre begeistert – perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, empfängt Sie hier ein Zuhause, das sofort zum Ankommen einlädt. Hochwertiger Parkettboden mit eleganten Sockelleisten verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Auch die Heizkörper inklusive Leitungen wurden vollständig erneuert und unterstreichen den zeitgemäßen Qualitätsanspruch der Wohnung.
Das tagesbelichtete Badezimmer präsentiert sich als stilvolle Wohlfühloase. Großformatige Fliesen im edlen Marmor-Design, moderne Sanitäranlagen, ein formschöner Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, eingelassene Deckenspots sowie hochwertige Grohe-Armaturen schaffen ein exklusives Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab.
Auch die Küche überzeugt durch ihre klare Gestaltung: Ein neuer, großformatiger Fliesenboden, ausreichend Platz für Einbauten und ein kleiner Essbereich machen sie zum funktionalen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten, hofseitigen Balkon – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot. Eine Wohnung, die mit Charme, Qualität und einer angenehmen Wohnatmosphäre begeistert – perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Diese bezugsfreie Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines stilvollen Gründerzeitbaus und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 59 m² entfaltet sich ein durchdacht geschnittener Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind – ideal für entspanntes und funktionales Wohnen.
Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, empfängt Sie hier ein Zuhause, das sofort zum Ankommen einlädt. Hochwertiger Parkettboden mit eleganten Sockelleisten verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Auch die Heizkörper inklusive Leitungen wurden vollständig erneuert und unterstreichen den zeitgemäßen Qualitätsanspruch der Wohnung.
Das tagesbelichtete Badezimmer präsentiert sich als stilvolle Wohlfühloase. Großformatige Fliesen im edlen Marmor-Design, moderne Sanitäranlagen, ein formschöner Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, eingelassene Deckenspots sowie hochwertige Grohe-Armaturen schaffen ein exklusives Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab.
Auch die Küche überzeugt durch ihre klare Gestaltung: Ein neuer, großformatiger Fliesenboden, ausreichend Platz für Einbauten und ein kleiner Essbereich machen sie zum funktionalen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten, hofseitigen Balkon – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot. Eine Wohnung, die mit Charme, Qualität und einer angenehmen Wohnatmosphäre begeistert – perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, empfängt Sie hier ein Zuhause, das sofort zum Ankommen einlädt. Hochwertiger Parkettboden mit eleganten Sockelleisten verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Auch die Heizkörper inklusive Leitungen wurden vollständig erneuert und unterstreichen den zeitgemäßen Qualitätsanspruch der Wohnung.
Das tagesbelichtete Badezimmer präsentiert sich als stilvolle Wohlfühloase. Großformatige Fliesen im edlen Marmor-Design, moderne Sanitäranlagen, ein formschöner Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, eingelassene Deckenspots sowie hochwertige Grohe-Armaturen schaffen ein exklusives Ambiente. Die großzügige Regendusche mit Glasabtrennung rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab.
Auch die Küche überzeugt durch ihre klare Gestaltung: Ein neuer, großformatiger Fliesenboden, ausreichend Platz für Einbauten und ein kleiner Essbereich machen sie zum funktionalen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu errichteten, hofseitigen Balkon – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot. Eine Wohnung, die mit Charme, Qualität und einer angenehmen Wohnatmosphäre begeistert – perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.457,4 €
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Hausgeld pro Monat252,46 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1910
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,33 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,33 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüdost
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- modernisierter Zustand
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- modernisierter Zustand
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
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Seegefelder Straße · 13583 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Laschinsky
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00491723828435
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
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