immobilie1-ID: 32334275 | Anbieter-ID: NOR7-67
Schönes , ruhiges & renoviertes Apartment mit Terrasse- exklusives Wohnen im kleinen 2-Parteienhaus!
249.000 €
Kaufpreis
47,28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Treten Sie ein und spüren Sie unmittelbar das Gefühl des Ankommens. Dieses außergewöhnliche, freistehende Gebäude aus dem Jahr 1999 ist Teil eines liebevoll gepflegten Mehrfamilien-hausensembles – und dennoch ein ganz besonderer Rückzugsort für sich....
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Treten Sie ein und spüren Sie unmittelbar das Gefühl des Ankommens. Dieses außergewöhnliche, freistehende Gebäude aus dem Jahr 1999 ist Teil eines liebevoll gepflegten Mehrfamilien-hausensembles – und dennoch ein ganz besonderer Rückzugsort für sich. Zwei ebenerdige Wohnungen bilden ein harmonisches Ganzes, in dem Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort eine perfekte Einheit bilden.
Ihr neues 1-Zimmer-Apartment mit 47,28 m² begeistert durch sein durchdachtes Raumkonzept, ein modernes Tageslichtbad und eine rund 11 m² große Terrasse, die Ihren Wohnraum wie selbstverständlich ins Freie verlängert. Hier können Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung erwartet Sie im renovierten Zustand und bereit für Ihren Einzug: gespachtelte und frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettboden und zahlreiche Fenster, die den Wohnbereich mit warmem Tageslicht fluten und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.
Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Sie bietet ausreichend Platz für eine kompakte und praktische Küchenlösung und ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und modernen Deckenspots schenkt Ihnen täglich kleine Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein persönlcihes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem ist der Einheit ein kleiner Vorgarten als Sondernutzungsrecht zugeordnet – ein grüner Bonus, der das Angebot liebevoll abrundet. Bitte beachten Sie: Dieser Gartenbereich grenzt nicht direkt an das Apartment.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem besonderen Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem echten Zuhause werden.
Ihr neues 1-Zimmer-Apartment mit 47,28 m² begeistert durch sein durchdachtes Raumkonzept, ein modernes Tageslichtbad und eine rund 11 m² große Terrasse, die Ihren Wohnraum wie selbstverständlich ins Freie verlängert. Hier können Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung erwartet Sie im renovierten Zustand und bereit für Ihren Einzug: gespachtelte und frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettboden und zahlreiche Fenster, die den Wohnbereich mit warmem Tageslicht fluten und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.
Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Sie bietet ausreichend Platz für eine kompakte und praktische Küchenlösung und ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und modernen Deckenspots schenkt Ihnen täglich kleine Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein persönlcihes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem ist der Einheit ein kleiner Vorgarten als Sondernutzungsrecht zugeordnet – ein grüner Bonus, der das Angebot liebevoll abrundet. Bitte beachten Sie: Dieser Gartenbereich grenzt nicht direkt an das Apartment.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem besonderen Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem echten Zuhause werden.
Treten Sie ein und spüren Sie unmittelbar das Gefühl des Ankommens. Dieses außergewöhnliche, freistehende Gebäude aus dem Jahr 1999 ist Teil eines liebevoll gepflegten Mehrfamilien-hausensembles – und dennoch ein ganz besonderer Rückzugsort für sich. Zwei ebenerdige Wohnungen bilden ein harmonisches Ganzes, in dem Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort eine perfekte Einheit bilden.
Ihr neues 1-Zimmer-Apartment mit 47,28 m² begeistert durch sein durchdachtes Raumkonzept, ein modernes Tageslichtbad und eine rund 11 m² große Terrasse, die Ihren Wohnraum wie selbstverständlich ins Freie verlängert. Hier können Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung erwartet Sie im renovierten Zustand und bereit für Ihren Einzug: gespachtelte und frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettboden und zahlreiche Fenster, die den Wohnbereich mit warmem Tageslicht fluten und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.
Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Sie bietet ausreichend Platz für eine kompakte und praktische Küchenlösung und ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und modernen Deckenspots schenkt Ihnen täglich kleine Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein persönlcihes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem ist der Einheit ein kleiner Vorgarten als Sondernutzungsrecht zugeordnet – ein grüner Bonus, der das Angebot liebevoll abrundet. Bitte beachten Sie: Dieser Gartenbereich grenzt nicht direkt an das Apartment.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem besonderen Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem echten Zuhause werden.
Ihr neues 1-Zimmer-Apartment mit 47,28 m² begeistert durch sein durchdachtes Raumkonzept, ein modernes Tageslichtbad und eine rund 11 m² große Terrasse, die Ihren Wohnraum wie selbstverständlich ins Freie verlängert. Hier können Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung erwartet Sie im renovierten Zustand und bereit für Ihren Einzug: gespachtelte und frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettboden und zahlreiche Fenster, die den Wohnbereich mit warmem Tageslicht fluten und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.
Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Sie bietet ausreichend Platz für eine kompakte und praktische Küchenlösung und ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und modernen Deckenspots schenkt Ihnen täglich kleine Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein persönlcihes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem ist der Einheit ein kleiner Vorgarten als Sondernutzungsrecht zugeordnet – ein grüner Bonus, der das Angebot liebevoll abrundet. Bitte beachten Sie: Dieser Gartenbereich grenzt nicht direkt an das Apartment.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem besonderen Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem echten Zuhause werden.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.266,5 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)47,28 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,64 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Gartenfläche (ca.)1 m²
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis13.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renovierter Zustand
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- SNR kleiner Vorgartenbereich (grenzt nicht an die Wohnung)
- Kellerabteil
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- SNR kleiner Vorgartenbereich (grenzt nicht an die Wohnung)
- Kellerabteil
- renovierter Zustand
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- SNR kleiner Vorgartenbereich (grenzt nicht an die Wohnung)
- Kellerabteil
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- SNR kleiner Vorgartenbereich (grenzt nicht an die Wohnung)
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof...
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Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich u.a. der naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin und der Allianz-Campus befinden. Insbesondere Pendler und junge Studierende zieht es deshalb in den Südosten Berlins, welche die Nähe zur Universität, den Arbeitgebern und dem Flughafen BER schätzen.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Berliner Zentrum ist gut erreichbar – in nur etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder zum Alexanderplatz. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur etwa 5 km entfernt.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Berliner Zentrum ist gut erreichbar – in nur etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder zum Alexanderplatz. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur etwa 5 km entfernt.
Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich u.a. der naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin und der Allianz-Campus befinden. Insbesondere Pendler und junge Studierende zieht es deshalb in den Südosten Berlins, welche die Nähe zur Universität, den Arbeitgebern und dem Flughafen BER schätzen.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Berliner Zentrum ist gut erreichbar – in nur etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder zum Alexanderplatz. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur etwa 5 km entfernt.
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Normannenstraße · 12524 · Berlin / Altglienicke · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Laschinsky
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
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PRION Immobilien GmbH
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