immobilie1-ID: 32106679 | Anbieter-ID: RLS48-00-13
Guter Grundriss trifft zentrale Lage in Leipzig - renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Aufzug!
199.000 €
Kaufpreis
65,04 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf großzügigen rund. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch einen durchdachten Grundriss...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf großzügigen rund. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch einen durchdachten Grundriss bestechen – alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich.
Die Einheit präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Frisch gestrichene Wände, hochwertiger, neuer Parkettboden und angenehme Deckenhöhen zählen zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Erkernische genügend Platz zum Gestalten einer Wohlfühloase.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das dieses Angebot ideal abrundet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage bietet diese tolle Wohnung nicht nur Selbstnutzern ein ideales Zuhause, sondern eignet sich auch hervorragend als vermietete Kapitalanlage.
Die Einheit präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Frisch gestrichene Wände, hochwertiger, neuer Parkettboden und angenehme Deckenhöhen zählen zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Erkernische genügend Platz zum Gestalten einer Wohlfühloase.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das dieses Angebot ideal abrundet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage bietet diese tolle Wohnung nicht nur Selbstnutzern ein ideales Zuhause, sondern eignet sich auch hervorragend als vermietete Kapitalanlage.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf großzügigen rund. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch einen durchdachten Grundriss bestechen – alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich.
Die Einheit präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Frisch gestrichene Wände, hochwertiger, neuer Parkettboden und angenehme Deckenhöhen zählen zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Erkernische genügend Platz zum Gestalten einer Wohlfühloase.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das dieses Angebot ideal abrundet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage bietet diese tolle Wohnung nicht nur Selbstnutzern ein ideales Zuhause, sondern eignet sich auch hervorragend als vermietete Kapitalanlage.
Die Einheit präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Frisch gestrichene Wände, hochwertiger, neuer Parkettboden und angenehme Deckenhöhen zählen zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Erkernische genügend Platz zum Gestalten einer Wohlfühloase.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das dieses Angebot ideal abrundet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage bietet diese tolle Wohnung nicht nur Selbstnutzern ein ideales Zuhause, sondern eignet sich auch hervorragend als vermietete Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²3.059,66 €
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Hausgeld pro Monat153,53 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1887
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65,04 m²
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Nutzfläche (ca.)65,04 m²
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Kellerfläche (ca.)1 m²
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Etage3
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FußbodenFertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renovierter Zustand
- neuer Parkettboden
- gefliestes Wannenbad
- Aufzug
- Kellerabteil
- zentrale Lage nahe Hauptbahnhof
- neuer Parkettboden
- gefliestes Wannenbad
- Aufzug
- Kellerabteil
- zentrale Lage nahe Hauptbahnhof
- renovierter Zustand
- neuer Parkettboden
- gefliestes Wannenbad
- Aufzug
- Kellerabteil
- zentrale Lage nahe Hauptbahnhof
- neuer Parkettboden
- gefliestes Wannenbad
- Aufzug
- Kellerabteil
- zentrale Lage nahe Hauptbahnhof
- Keller
Lage
Leipzig ist einzigartig und zählt aufgrund seiner Vielfältigkeit zu den lebendigsten Städten Deutschlands. Hier trifft Tradition auf Dynamik, ursächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Die weltoffene...
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Leipzig ist einzigartig und zählt aufgrund seiner Vielfältigkeit zu den lebendigsten Städten Deutschlands. Hier trifft Tradition auf Dynamik, ursächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Die weltoffene Atmosphäre zieht nicht nur jährlich Millionen Besucher an, sondern beschert Leipzig auch einen ständigen Bevölkerungszuwachs.
Die Rosa-Luxemburg-Straße schließt direkt an die historische Innenstadt sowie dem graphischen Viertel an, welches zu den exklusivsten Adressen der Stadt zählt.
Das 900 Meter entfernte Zentrum Leipzigs bezaubert durch seine Gründerzeit Architektur gepaart mit charmanten Geschäften und internationaler Gastronomie. Zahlreiche einladende Cafés, kulturelle Einrichtung sowie moderne Passagen laden zum Schlendern und Verweilen ein.
Die Objektlage ist aufgrund seiner direkten Anbindung ans Stadtzentrum besonders attraktiv und garantiert kurze Wege. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Kitas sowie Schulen sind im Einzugsgebiet angesiedelt und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen im Stadtteil sogen für einen großen Naherholungswert. Der beliebte Stadtteilpark Rabet sowie der Elsapark liegen nur 600 Meter vom Objekt entfernt und bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über die in zwei Gehminuten erreichbare Bus- und Tram Haltestelle „Friedrich-List-Platz“ gewährleistet. (Tram 1, 3, 8, 9,10, 12, 14, 15, 16, 51, 56/ Bus 72, 73, N6, N7)
Die Rosa-Luxemburg-Straße schließt direkt an die historische Innenstadt sowie dem graphischen Viertel an, welches zu den exklusivsten Adressen der Stadt zählt.
Das 900 Meter entfernte Zentrum Leipzigs bezaubert durch seine Gründerzeit Architektur gepaart mit charmanten Geschäften und internationaler Gastronomie. Zahlreiche einladende Cafés, kulturelle Einrichtung sowie moderne Passagen laden zum Schlendern und Verweilen ein.
Die Objektlage ist aufgrund seiner direkten Anbindung ans Stadtzentrum besonders attraktiv und garantiert kurze Wege. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Kitas sowie Schulen sind im Einzugsgebiet angesiedelt und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen im Stadtteil sogen für einen großen Naherholungswert. Der beliebte Stadtteilpark Rabet sowie der Elsapark liegen nur 600 Meter vom Objekt entfernt und bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über die in zwei Gehminuten erreichbare Bus- und Tram Haltestelle „Friedrich-List-Platz“ gewährleistet. (Tram 1, 3, 8, 9,10, 12, 14, 15, 16, 51, 56/ Bus 72, 73, N6, N7)
Leipzig ist einzigartig und zählt aufgrund seiner Vielfältigkeit zu den lebendigsten Städten Deutschlands. Hier trifft Tradition auf Dynamik, ursächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Die weltoffene Atmosphäre zieht nicht nur jährlich Millionen Besucher an, sondern beschert Leipzig auch einen ständigen Bevölkerungszuwachs.
Die Rosa-Luxemburg-Straße schließt direkt an die historische Innenstadt sowie dem graphischen Viertel an, welches zu den exklusivsten Adressen der Stadt zählt.
Das 900 Meter entfernte Zentrum Leipzigs bezaubert durch seine Gründerzeit Architektur gepaart mit charmanten Geschäften und internationaler Gastronomie. Zahlreiche einladende Cafés, kulturelle Einrichtung sowie moderne Passagen laden zum Schlendern und Verweilen ein.
Die Objektlage ist aufgrund seiner direkten Anbindung ans Stadtzentrum besonders attraktiv und garantiert kurze Wege. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Kitas sowie Schulen sind im Einzugsgebiet angesiedelt und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen im Stadtteil sogen für einen großen Naherholungswert. Der beliebte Stadtteilpark Rabet sowie der Elsapark liegen nur 600 Meter vom Objekt entfernt und bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über die in zwei Gehminuten erreichbare Bus- und Tram Haltestelle „Friedrich-List-Platz“ gewährleistet. (Tram 1, 3, 8, 9,10, 12, 14, 15, 16, 51, 56/ Bus 72, 73, N6, N7)
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Rosa-Luxemburg-Straße · 04315 · Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Thomas Röder
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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10719 Berlin
10719 Berlin
004917684705315
PRION Immobilien GmbH
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