immobilie1-ID: 31928811 | Anbieter-ID: SCH28-25
Juwel am Schloss Charlottenburg: Historische Remise mit Terrasse- vielseitige Umgestaltung möglich
799.000 €
Kaufpreis
150,47 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Remise, eingebettet in den idyllischen Hinterhof, besticht durch ihre historischen Fensterläden, die nostalgischen Charme versprühen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe...
mehr lesen
Die Remise, eingebettet in den idyllischen Hinterhof, besticht durch ihre historischen Fensterläden, die nostalgischen Charme versprühen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume. Die ca. 81 m² Fläche umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wände sind glatt gespachtelt, der Boden durchgehend gefliest, und das funktional gestaltete Bad verfügt über eine Dusche.
Das erste Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und bietet auf ca. 70 m² zwei weitere Räume, ein WC und eine Teeküche. Derzeit ist diese Etage unbefristet als Bürofläche vermietet, mit einer monatlichen Bruttowarmmiete von 1.469,00 €. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von drei Monaten beidseitig gekündigt werden.
Die Remise besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Einheiten. Laut Teilungserklärung besteht das Recht, bauliche Veränderungen durch Umbau oder Neubau vorzunehmen. Zudem ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das erste Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und bietet auf ca. 70 m² zwei weitere Räume, ein WC und eine Teeküche. Derzeit ist diese Etage unbefristet als Bürofläche vermietet, mit einer monatlichen Bruttowarmmiete von 1.469,00 €. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von drei Monaten beidseitig gekündigt werden.
Die Remise besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Einheiten. Laut Teilungserklärung besteht das Recht, bauliche Veränderungen durch Umbau oder Neubau vorzunehmen. Zudem ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Remise, eingebettet in den idyllischen Hinterhof, besticht durch ihre historischen Fensterläden, die nostalgischen Charme versprühen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume. Die ca. 81 m² Fläche umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wände sind glatt gespachtelt, der Boden durchgehend gefliest, und das funktional gestaltete Bad verfügt über eine Dusche.
Das erste Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und bietet auf ca. 70 m² zwei weitere Räume, ein WC und eine Teeküche. Derzeit ist diese Etage unbefristet als Bürofläche vermietet, mit einer monatlichen Bruttowarmmiete von 1.469,00 €. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von drei Monaten beidseitig gekündigt werden.
Die Remise besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Einheiten. Laut Teilungserklärung besteht das Recht, bauliche Veränderungen durch Umbau oder Neubau vorzunehmen. Zudem ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das erste Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und bietet auf ca. 70 m² zwei weitere Räume, ein WC und eine Teeküche. Derzeit ist diese Etage unbefristet als Bürofläche vermietet, mit einer monatlichen Bruttowarmmiete von 1.469,00 €. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von drei Monaten beidseitig gekündigt werden.
Die Remise besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Einheiten. Laut Teilungserklärung besteht das Recht, bauliche Veränderungen durch Umbau oder Neubau vorzunehmen. Zudem ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.310,03 €
-
Hausgeld pro Monat403,74 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1895
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)150,47 m²
-
Nutzfläche (ca.)150,47 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis20.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster EG
- Oberlichter 1.OG
- historische Fensterläden
- gespachtelte Wände EG
- Fliesenboden EG
- Bad mit Dusche EG
- separates WC 1.OG
- Terrasse
- ruhige Innenhof Lage
- wohnwirtschaftliche Umnutzung möglich
- Oberlichter 1.OG
- historische Fensterläden
- gespachtelte Wände EG
- Fliesenboden EG
- Bad mit Dusche EG
- separates WC 1.OG
- Terrasse
- ruhige Innenhof Lage
- wohnwirtschaftliche Umnutzung möglich
- bodentiefe Fenster EG
- Oberlichter 1.OG
- historische Fensterläden
- gespachtelte Wände EG
- Fliesenboden EG
- Bad mit Dusche EG
- separates WC 1.OG
- Terrasse
- ruhige Innenhof Lage
- wohnwirtschaftliche Umnutzung möglich
- Oberlichter 1.OG
- historische Fensterläden
- gespachtelte Wände EG
- Fliesenboden EG
- Bad mit Dusche EG
- separates WC 1.OG
- Terrasse
- ruhige Innenhof Lage
- wohnwirtschaftliche Umnutzung möglich
- Keller
Lage
Charlottenburg ist einer der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Berlins mit historischer Vergangenheit. Das Stadtbild ist hier überwiegend geprägt von zahlreichem schön sanierten Altbaubestand aus der Jahrhundertwende. Vielfältige...
mehr lesen
Charlottenburg ist einer der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Berlins mit historischer Vergangenheit. Das Stadtbild ist hier überwiegend geprägt von zahlreichem schön sanierten Altbaubestand aus der Jahrhundertwende. Vielfältige Kulturangebote, Spitzengastronomie, erstklassige Shoppingmöglichkeiten u.a. am Kurfürstendamm, viele Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen diesen Teil Berlins besonders attraktiv. Zudem ist Charlottenburg als Zentrum der City-West ein wichtiger wirtschaftlicher Standort. Renommierte nationale sowie internationale Unternehmen, ausgezeichnete Bühnen wie die Deutsche Oper und Schaubühne sowie bekannte Hochschulen sind hier ansässig. So schätzen Jung & Alt die gediegene Urbanität Charlottenburgs gepaart mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Anwohnerstraße vis-a-vis des gleichnamigen Schustehrus-parks gelegen, nur einen Steinwurf vom Schloss Charlottenburg entfernt, welches mit seinem idyllischen Park und ausgewählten Kulturveranstaltungen zu den Highlights des Bezirkes zählt. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister und Ärzte sind unkompliziert zu erreichen. Kitas, eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze liegen in fußläufiger Entfernung. Ebenso ist die lebendige Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“ mit zahlreicher Gastronomie, den Wilmersdorfer Arkaden und diversen Einzelhandelsgeschäften in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an den ÖPVN ist durch den U7 Anschluss „Richard-Wagner-Platz“ sowie diversen Buslinien gewährleistet.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Anwohnerstraße vis-a-vis des gleichnamigen Schustehrus-parks gelegen, nur einen Steinwurf vom Schloss Charlottenburg entfernt, welches mit seinem idyllischen Park und ausgewählten Kulturveranstaltungen zu den Highlights des Bezirkes zählt. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister und Ärzte sind unkompliziert zu erreichen. Kitas, eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze liegen in fußläufiger Entfernung. Ebenso ist die lebendige Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“ mit zahlreicher Gastronomie, den Wilmersdorfer Arkaden und diversen Einzelhandelsgeschäften in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an den ÖPVN ist durch den U7 Anschluss „Richard-Wagner-Platz“ sowie diversen Buslinien gewährleistet.
Charlottenburg ist einer der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Berlins mit historischer Vergangenheit. Das Stadtbild ist hier überwiegend geprägt von zahlreichem schön sanierten Altbaubestand aus der Jahrhundertwende. Vielfältige Kulturangebote, Spitzengastronomie, erstklassige Shoppingmöglichkeiten u.a. am Kurfürstendamm, viele Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen diesen Teil Berlins besonders attraktiv. Zudem ist Charlottenburg als Zentrum der City-West ein wichtiger wirtschaftlicher Standort. Renommierte nationale sowie internationale Unternehmen, ausgezeichnete Bühnen wie die Deutsche Oper und Schaubühne sowie bekannte Hochschulen sind hier ansässig. So schätzen Jung & Alt die gediegene Urbanität Charlottenburgs gepaart mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Anwohnerstraße vis-a-vis des gleichnamigen Schustehrus-parks gelegen, nur einen Steinwurf vom Schloss Charlottenburg entfernt, welches mit seinem idyllischen Park und ausgewählten Kulturveranstaltungen zu den Highlights des Bezirkes zählt. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister und Ärzte sind unkompliziert zu erreichen. Kitas, eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze liegen in fußläufiger Entfernung. Ebenso ist die lebendige Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“ mit zahlreicher Gastronomie, den Wilmersdorfer Arkaden und diversen Einzelhandelsgeschäften in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an den ÖPVN ist durch den U7 Anschluss „Richard-Wagner-Platz“ sowie diversen Buslinien gewährleistet.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Anwohnerstraße vis-a-vis des gleichnamigen Schustehrus-parks gelegen, nur einen Steinwurf vom Schloss Charlottenburg entfernt, welches mit seinem idyllischen Park und ausgewählten Kulturveranstaltungen zu den Highlights des Bezirkes zählt. Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister und Ärzte sind unkompliziert zu erreichen. Kitas, eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze liegen in fußläufiger Entfernung. Ebenso ist die lebendige Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“ mit zahlreicher Gastronomie, den Wilmersdorfer Arkaden und diversen Einzelhandelsgeschäften in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an den ÖPVN ist durch den U7 Anschluss „Richard-Wagner-Platz“ sowie diversen Buslinien gewährleistet.
Schustehrusstraße · 10585 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen...
mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.
Ansprechpartner
Herr Tim Bergmann
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00493034626132
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
+49 30 346 26 132
Erhalte neue Angebote per E-Mail