immobilie1-ID: 31863915 | Anbieter-ID: SEE57-16
TOP ZUSTAND - bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung! Renoviert, modernes Bad, ruhige Innenhof Lage!
275.000 €
Kaufpreis
58,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der mondäne Gründerzeitbau in der Seegefelder Straße wurde um 1900 errichtet. Die klassische, opulente stuckverzierte Fassade ist typisch für Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende. Über 5 Etagen hinweg verfügt das Mehrfamilienhaus, welches aus...
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Der mondäne Gründerzeitbau in der Seegefelder Straße wurde um 1900 errichtet. Die klassische, opulente stuckverzierte Fassade ist typisch für Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende. Über 5 Etagen hinweg verfügt das Mehrfamilienhaus, welches aus Vorderhaus und Seitenflügel besteht, über insgesamt 16 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit Wohnungsgrößen von 48 bis 152 Quadratmeter finden hier Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels gelegen. Die bezaubernde Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer nebst Küche und Bad, welche sich auf rund 58 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde neuer Parkettboden verlegt und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Tageslicht-Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in einem dezenten Naturton. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Charakter. Die vorhanden Regendusche verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche mit neuem, großformatigen Fliesenboden bietet genug Platz für Einbauelemente und einen kleinen Essbereich. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Baugenehmigung für die Anbringung einer Balkonanlage wird in Kürze erwartet. Im Kaufpreis ist die Errichtung des Balkons bereits inkludiert.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels gelegen. Die bezaubernde Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer nebst Küche und Bad, welche sich auf rund 58 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde neuer Parkettboden verlegt und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Tageslicht-Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in einem dezenten Naturton. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Charakter. Die vorhanden Regendusche verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche mit neuem, großformatigen Fliesenboden bietet genug Platz für Einbauelemente und einen kleinen Essbereich. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Baugenehmigung für die Anbringung einer Balkonanlage wird in Kürze erwartet. Im Kaufpreis ist die Errichtung des Balkons bereits inkludiert.
Der mondäne Gründerzeitbau in der Seegefelder Straße wurde um 1900 errichtet. Die klassische, opulente stuckverzierte Fassade ist typisch für Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende. Über 5 Etagen hinweg verfügt das Mehrfamilienhaus, welches aus Vorderhaus und Seitenflügel besteht, über insgesamt 16 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit Wohnungsgrößen von 48 bis 152 Quadratmeter finden hier Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels gelegen. Die bezaubernde Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer nebst Küche und Bad, welche sich auf rund 58 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde neuer Parkettboden verlegt und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Tageslicht-Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in einem dezenten Naturton. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Charakter. Die vorhanden Regendusche verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche mit neuem, großformatigen Fliesenboden bietet genug Platz für Einbauelemente und einen kleinen Essbereich. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Baugenehmigung für die Anbringung einer Balkonanlage wird in Kürze erwartet. Im Kaufpreis ist die Errichtung des Balkons bereits inkludiert.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels gelegen. Die bezaubernde Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer nebst Küche und Bad, welche sich auf rund 58 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde neuer Parkettboden verlegt und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Tageslicht-Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in einem dezenten Naturton. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Charakter. Die vorhanden Regendusche verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche mit neuem, großformatigen Fliesenboden bietet genug Platz für Einbauelemente und einen kleinen Essbereich. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Baugenehmigung für die Anbringung einer Balkonanlage wird in Kürze erwartet. Im Kaufpreis ist die Errichtung des Balkons bereits inkludiert.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.730,78 €
-
Hausgeld pro Monat256,07 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,13 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,13 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- renovierter Zustand
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon in Planung
- Kellerabteil
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon in Planung
- Kellerabteil
- renovierter Zustand
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon in Planung
- Kellerabteil
- gespachtelte Wände
- Parkettfußboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Tageslicht-Bad komplett saniert
- Regendusche
- Deckenspots in Flur und Bad
- neuer Fliesenboden Küche
- Balkon in Planung
- Kellerabteil
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
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Seegefelder Straße · 13583 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Tim Bergmann
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00493034626132
PRION Immobilien GmbH
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