immobilie1-ID: 31863675 | Anbieter-ID: SEE57-07
Saniert & bezugsfrei: einladende 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon! TOP ZUSTAND! Zentrale Lage!
510.000 €
Kaufpreis
106,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der mondäne Gründerzeitbau in der Seegefelder Straße wurde um 1900 errichtet. Die klassische, opulente stuckverzierte Fassade ist typisch für Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende.Über 5 Etagen hinweg verfügt das Mehrfamilienhaus, welches aus...
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Der mondäne Gründerzeitbau in der Seegefelder Straße wurde um 1900 errichtet. Die klassische, opulente stuckverzierte Fassade ist typisch für Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende.Über 5 Etagen hinweg verfügt das Mehrfamilienhaus, welches aus Vorderhaus und Seitenflügel besteht, über insgesamt 16 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit Wohnungsgrößen von 48 bis 152 Quadratmeter finden hier Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im dritten Obergeschoss des Vorderhauses gelegen. Die einladende Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, welche sich auf großzügigen ca. 106 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde der Dielenboden aufgearbeitet und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in Marmor-Optik. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Touch. Die Badewanne verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche ist geräumig und bietet genug Platz für Einbauelemente und einen Essbereich. Sie ist mit Deckenspots und neuem Fliesenboden ausgestattet. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im dritten Obergeschoss des Vorderhauses gelegen. Die einladende Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, welche sich auf großzügigen ca. 106 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde der Dielenboden aufgearbeitet und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in Marmor-Optik. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Touch. Die Badewanne verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche ist geräumig und bietet genug Platz für Einbauelemente und einen Essbereich. Sie ist mit Deckenspots und neuem Fliesenboden ausgestattet. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.
Der mondäne Gründerzeitbau in der Seegefelder Straße wurde um 1900 errichtet. Die klassische, opulente stuckverzierte Fassade ist typisch für Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende.Über 5 Etagen hinweg verfügt das Mehrfamilienhaus, welches aus Vorderhaus und Seitenflügel besteht, über insgesamt 16 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit Wohnungsgrößen von 48 bis 152 Quadratmeter finden hier Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im dritten Obergeschoss des Vorderhauses gelegen. Die einladende Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, welche sich auf großzügigen ca. 106 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde der Dielenboden aufgearbeitet und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in Marmor-Optik. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Touch. Die Badewanne verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche ist geräumig und bietet genug Platz für Einbauelemente und einen Essbereich. Sie ist mit Deckenspots und neuem Fliesenboden ausgestattet. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.
Ein Aufzug bringt Bewohnerinnen und Bewohner des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone und Terrassen. Für die Einheiten des Seitenflügels ist eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Balkonanlage beantragt. Die Erweiterung der Seitenflügelwohnungen um Balkone wird als WEG-Maßnahme geplant und wird zukünftig durch die WEG selbst durchgeführt.
Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2023/ 2024 wurden umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten nicht nur am Gebäude, sondern auch in den Wohnungen durchgeführt. So wurden beispielweise am Gemeinschaftseigentum die Fassaden an Haupt- & Nebengebäuden nebst Treppenhäusern überarbeitet.
Die hier angebotene bezugsfreie Wohnung ist im dritten Obergeschoss des Vorderhauses gelegen. Die einladende Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, welche sich auf großzügigen ca. 106 m² verteilen. Der Grundriss ist optimal gestaltet, so sind alle Räume vom Flur aus erschlossen.
Frisch renoviert wartet diese schöne Wohnung auf Ihren Einzug. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde der Dielenboden aufgearbeitet und um neue Sockelleisten ergänzt. Ebenfalls wurden die Heizkörper nebst Rohren in der gesamten Wohnung erneuert. Zudem ist das Bad komplett modernisiert. So zeigt es sich mit großformatigen Fliesen in Marmor-Optik. Neue Sanitäranlagen, Handwaschbecken mit Unterwaschtisch, beleuchteter Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Premium-Armaturen von Grohe verleihen dem Bad einen edlen Touch. Die Badewanne verfügt über eine Glasduschwand.
Die Küche ist geräumig und bietet genug Platz für Einbauelemente und einen Essbereich. Sie ist mit Deckenspots und neuem Fliesenboden ausgestattet. Das persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis510.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.801,81 €
-
Hausgeld pro Monat435,98 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)106,21 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,21 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- renovierter Zustand
- gespachtelete Wände
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeiteter Dielenboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- modernisiertes Bad mit Duschwanne
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter... mehr lesen
- gespachtelete Wände
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeiteter Dielenboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- modernisiertes Bad mit Duschwanne
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter... mehr lesen
- renovierter Zustand
- gespachtelete Wände
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeiteter Dielenboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- modernisiertes Bad mit Duschwanne
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gespachtelete Wände
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeiteter Dielenboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- modernisiertes Bad mit Duschwanne
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- renovierter Zustand
- gespachtelete Wände
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeiteter Dielenboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- modernisiertes Bad mit Duschwanne
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gespachtelete Wände
- teilweise Deckenstuck
- aufgearbeiteter Dielenboden
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- modernisiertes Bad mit Duschwanne
- Handwaschtisch mit Unterwaschtisch
- beleuchteter Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Keller
- Balkon
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, der für seine historische Altstadt, die Zitadelle Spandau und die direkte Lage an der Havel bekannt ist. Die Wohnqualität in Spandau ist hoch, dank der vielen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Die Seegefelder Straße befindet sich in zentraler Lage von Spandau. Das Stadtbild ist hier geprägt von überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Die Mikrolage rund um das Objekt ist hervorragend entwickelt. Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten sind im Einzugsgebiet vorhanden und garantieren kurze Wege. Die Spandauer Arkaden mit einer vielfältigen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelanbietern sind in fünf Gehminuten erreicht.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sowie das Havelufer sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht und garantieren einen hohen Naherholungswert. Zudem bieten sie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die historische Spandauer Altstadt, als beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 7 Fahrminuten entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Hier laden kleine individuelle Geschäfte und internationale Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein.
Der Anschluss an den ÖPVN ist über diverse Buslinien sowie den S- und Fernbahnhof „Berlin-Spandau“ gewährleistet, welcher sich nur 800 m entfernt befindet.
Seegefelder Straße · 13583 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Tim Bergmann
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00493034626132
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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+49 30 346 26 132
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