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immobilie1-ID: 32194819 | Anbieter-ID: 1025
Charmante Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse - Nähe Zentrum Ahrensburg
820 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in rückwärtiger, ruhiger Lager in der Manhagener Allee in Ahrensburg. Die kleine Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit jeweils ca. 6 Wohnungen. Das Haus mit der hier angebotenen Wohnung liegt...
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in rückwärtiger, ruhiger Lager in der Manhagener Allee in Ahrensburg. Die kleine Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit jeweils ca. 6 Wohnungen. Das Haus mit der hier angebotenen Wohnung liegt eingebetet in der Mitte des Grundstücks, so dass keine Straße direkt an dem Haus vorbeiführt.
Von allen Häusern kann man die Tiefgarage durch das Treppenhaus erreichen und so trockenen Fußes in seine Wohnung gelangen. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse in Richtung Süd/West mit einem kleinen Grünstreifen und Beeten drumherum.
Von allen Häusern kann man die Tiefgarage durch das Treppenhaus erreichen und so trockenen Fußes in seine Wohnung gelangen. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse in Richtung Süd/West mit einem kleinen Grünstreifen und Beeten drumherum.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in rückwärtiger, ruhiger Lager in der Manhagener Allee in Ahrensburg. Die kleine Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit jeweils ca. 6 Wohnungen. Das Haus mit der hier angebotenen Wohnung liegt eingebetet in der Mitte des Grundstücks, so dass keine Straße direkt an dem Haus vorbeiführt.
Von allen Häusern kann man die Tiefgarage durch das Treppenhaus erreichen und so trockenen Fußes in seine Wohnung gelangen. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse in Richtung Süd/West mit einem kleinen Grünstreifen und Beeten drumherum.
Von allen Häusern kann man die Tiefgarage durch das Treppenhaus erreichen und so trockenen Fußes in seine Wohnung gelangen. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse in Richtung Süd/West mit einem kleinen Grünstreifen und Beeten drumherum.
Kosten
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Miete zzgl. NK820 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.085 €
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Heizkosten120 €
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Kautionshinweis2460
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Nebenkosten145 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf151,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Der Boden ist mit einem hellen, modernen Designboden ausgestattet, bis auf Küche und Bad, hier sind Fliesen verlegt. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und...
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Der Boden ist mit einem hellen, modernen Designboden ausgestattet, bis auf Küche und Bad, hier sind Fliesen verlegt. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und freundlich erscheinen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf den Bildern sind noch braune Holzfenster zu sehen, diese sind zwischenzeitlich weiß und geben den Räumen ein moderneres Antlitz. Auf Wunsch kann die Küche gegen eine weiße Einbauküche ausgetauscht werden. Gerne zeigen wir Sie Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Insgesamt eine sehr ansprechende, ruhige Wohnung mit toller Aufteilung!
Insgesamt eine sehr ansprechende, ruhige Wohnung mit toller Aufteilung!
Der Boden ist mit einem hellen, modernen Designboden ausgestattet, bis auf Küche und Bad, hier sind Fliesen verlegt. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und freundlich erscheinen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf den Bildern sind noch braune Holzfenster zu sehen, diese sind zwischenzeitlich weiß und geben den Räumen ein moderneres Antlitz. Auf Wunsch kann die Küche gegen eine weiße Einbauküche ausgetauscht werden. Gerne zeigen wir Sie Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Insgesamt eine sehr ansprechende, ruhige Wohnung mit toller Aufteilung!
Insgesamt eine sehr ansprechende, ruhige Wohnung mit toller Aufteilung!
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt nur 700 m vom Ahrensburger Rathausmarkt und somit der direkten Innenstadt von Ahrensburg entfernt. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs neben diversen Boutiquen, Schuhgeschäften und Geschenkeläden. Jeden Mittwoch und...
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Die Wohnung liegt nur 700 m vom Ahrensburger Rathausmarkt und somit der direkten Innenstadt von Ahrensburg entfernt. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs neben diversen Boutiquen, Schuhgeschäften und Geschenkeläden. Jeden Mittwoch und Samstag findet auf dem Rathausplatz ein Wochenmarkt mit unverpackten, regionalen Lebensmitteln zwischen 7:30 und 13:00 Uhr statt.
Die nächste Buhaltestelle liegt nur eine Minute Fußweg entfernt und bietet mit der Buslinie 269 Anschluss zum Ahrensburger Bahnhof. Insgesamt benötigt man von der Haustür zum Hamburger Hauptbahnhof nur 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (inkl. Fußweg). Die reine Fahrzeit der Regionalbahn 80 beträgt nur 14 Minuten.
Die nächste Buhaltestelle liegt nur eine Minute Fußweg entfernt und bietet mit der Buslinie 269 Anschluss zum Ahrensburger Bahnhof. Insgesamt benötigt man von der Haustür zum Hamburger Hauptbahnhof nur 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (inkl. Fußweg). Die reine Fahrzeit der Regionalbahn 80 beträgt nur 14 Minuten.
Die Wohnung liegt nur 700 m vom Ahrensburger Rathausmarkt und somit der direkten Innenstadt von Ahrensburg entfernt. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs neben diversen Boutiquen, Schuhgeschäften und Geschenkeläden. Jeden Mittwoch und Samstag findet auf dem Rathausplatz ein Wochenmarkt mit unverpackten, regionalen Lebensmitteln zwischen 7:30 und 13:00 Uhr statt.
Die nächste Buhaltestelle liegt nur eine Minute Fußweg entfernt und bietet mit der Buslinie 269 Anschluss zum Ahrensburger Bahnhof. Insgesamt benötigt man von der Haustür zum Hamburger Hauptbahnhof nur 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (inkl. Fußweg). Die reine Fahrzeit der Regionalbahn 80 beträgt nur 14 Minuten.
Die nächste Buhaltestelle liegt nur eine Minute Fußweg entfernt und bietet mit der Buslinie 269 Anschluss zum Ahrensburger Bahnhof. Insgesamt benötigt man von der Haustür zum Hamburger Hauptbahnhof nur 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (inkl. Fußweg). Die reine Fahrzeit der Regionalbahn 80 beträgt nur 14 Minuten.
Ahrensburg Deutschland (22926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Möblierung auf dem Grundriss dient nur der Orientierung und gehört nicht zum Mietgegenstand. Der Mietvertrag ist unbefristet. Er enthält einen 4-jährigen Kündigungsausschluss und ist an den Lebenhaltungskostenindex gekoppelt.
Die Kosten für die... mehr lesen
Die Kosten für die... mehr lesen
Die Möblierung auf dem Grundriss dient nur der Orientierung und gehört nicht zum Mietgegenstand. Der Mietvertrag ist unbefristet. Er enthält einen 4-jährigen Kündigungsausschluss und ist an den Lebenhaltungskostenindex gekoppelt.
Die Kosten für die Heizung rechnet der / die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Sie sind nicht in den Vorauszahlungen enthalten. Bei der Angabe iHv 120,00 € handelt es sich um einen Schätzung nach unseren Erfahrungswerten.
Die Kosten für die Heizung rechnet der / die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Sie sind nicht in den Vorauszahlungen enthalten. Bei der Angabe iHv 120,00 € handelt es sich um einen Schätzung nach unseren Erfahrungswerten.
Die Möblierung auf dem Grundriss dient nur der Orientierung und gehört nicht zum Mietgegenstand. Der Mietvertrag ist unbefristet. Er enthält einen 4-jährigen Kündigungsausschluss und ist an den Lebenhaltungskostenindex gekoppelt.
Die Kosten für die Heizung rechnet der / die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Sie sind nicht in den Vorauszahlungen enthalten. Bei der Angabe iHv 120,00 € handelt es sich um einen Schätzung nach unseren Erfahrungswerten.
Die Kosten für die Heizung rechnet der / die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Sie sind nicht in den Vorauszahlungen enthalten. Bei der Angabe iHv 120,00 € handelt es sich um einen Schätzung nach unseren Erfahrungswerten.
Ansprechpartner
Frau Sonja Nitz
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Saseler Bogen 3 3,
22393 Hamburg
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Saseler Bogen 3,
22393 Hamburg
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+49 40 64533850
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Saseler Bogen 3,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 64 53 38 50