immobilie1-ID: 32403745 | Anbieter-ID: 1731
Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kiel Suchsdorf!
429.000 €
Kaufpreis
101,29 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 präsentiert sich durch laufende Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Der zeitlose Grundriss, die hellen Räume sowie das liebevoll angelegte Grundstück schaffen ein Wohnumfeld, das...
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Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 präsentiert sich durch laufende Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Der zeitlose Grundriss, die hellen Räume sowie das liebevoll angelegte Grundstück schaffen ein Wohnumfeld, das Raum für Entfaltung und echtes Wohlfühlen bietet.
Das ca. 575 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.
Empfangen werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-Duschbad.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Hier besteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zu entspannten Abenden und geselligen Stunden einlädt.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und bietet einen charmanten Blick in den Vorgarten. Die funktional ausgestattete Küche hält Stauraum für den täglichen Bedarf bereit. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Räume sind freundlich und ruhig und bieten ideale Rückzugsorte für Familienmitglieder. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und lässt Raum für individuelle Ideen – sei es als Stauraum oder perspektivisch für eine kreative Nutzung.
Der Vollkeller ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Hier stehen neben dem Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2018 eine kleine Hobbywerkstatt sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Durch den separaten Kellerausgang lassen sich auch größere Gegenstände bequem transportieren.
Technisch wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten: Die Außenwände wurden mit einer Kunststoffverblendsteinfassade inklusive 7 cm Mineralfaserdämmung versehen, das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. dem Jahr 2000.
Der Garten bildet eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet sonnige wie auch schattige Bereiche. Eine Terrasse sowie ein separater Freisitz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Familie und Freunden. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre Freude an der Gestaltung haben. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch eine entspannte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur.
Hat diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses gepflegte Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Das ca. 575 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.
Empfangen werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-Duschbad.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Hier besteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zu entspannten Abenden und geselligen Stunden einlädt.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und bietet einen charmanten Blick in den Vorgarten. Die funktional ausgestattete Küche hält Stauraum für den täglichen Bedarf bereit. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Räume sind freundlich und ruhig und bieten ideale Rückzugsorte für Familienmitglieder. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und lässt Raum für individuelle Ideen – sei es als Stauraum oder perspektivisch für eine kreative Nutzung.
Der Vollkeller ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Hier stehen neben dem Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2018 eine kleine Hobbywerkstatt sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Durch den separaten Kellerausgang lassen sich auch größere Gegenstände bequem transportieren.
Technisch wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten: Die Außenwände wurden mit einer Kunststoffverblendsteinfassade inklusive 7 cm Mineralfaserdämmung versehen, das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. dem Jahr 2000.
Der Garten bildet eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet sonnige wie auch schattige Bereiche. Eine Terrasse sowie ein separater Freisitz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Familie und Freunden. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre Freude an der Gestaltung haben. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch eine entspannte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur.
Hat diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses gepflegte Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 präsentiert sich durch laufende Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Der zeitlose Grundriss, die hellen Räume sowie das liebevoll angelegte Grundstück schaffen ein Wohnumfeld, das Raum für Entfaltung und echtes Wohlfühlen bietet.
Das ca. 575 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.
Empfangen werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-Duschbad.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Hier besteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zu entspannten Abenden und geselligen Stunden einlädt.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und bietet einen charmanten Blick in den Vorgarten. Die funktional ausgestattete Küche hält Stauraum für den täglichen Bedarf bereit. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Räume sind freundlich und ruhig und bieten ideale Rückzugsorte für Familienmitglieder. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und lässt Raum für individuelle Ideen – sei es als Stauraum oder perspektivisch für eine kreative Nutzung.
Der Vollkeller ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Hier stehen neben dem Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2018 eine kleine Hobbywerkstatt sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Durch den separaten Kellerausgang lassen sich auch größere Gegenstände bequem transportieren.
Technisch wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten: Die Außenwände wurden mit einer Kunststoffverblendsteinfassade inklusive 7 cm Mineralfaserdämmung versehen, das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. dem Jahr 2000.
Der Garten bildet eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet sonnige wie auch schattige Bereiche. Eine Terrasse sowie ein separater Freisitz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Familie und Freunden. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre Freude an der Gestaltung haben. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch eine entspannte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur.
Hat diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses gepflegte Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Das ca. 575 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.
Empfangen werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-Duschbad.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Hier besteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zu entspannten Abenden und geselligen Stunden einlädt.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und bietet einen charmanten Blick in den Vorgarten. Die funktional ausgestattete Küche hält Stauraum für den täglichen Bedarf bereit. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Räume sind freundlich und ruhig und bieten ideale Rückzugsorte für Familienmitglieder. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und lässt Raum für individuelle Ideen – sei es als Stauraum oder perspektivisch für eine kreative Nutzung.
Der Vollkeller ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Hier stehen neben dem Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2018 eine kleine Hobbywerkstatt sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Durch den separaten Kellerausgang lassen sich auch größere Gegenstände bequem transportieren.
Technisch wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten: Die Außenwände wurden mit einer Kunststoffverblendsteinfassade inklusive 7 cm Mineralfaserdämmung versehen, das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. dem Jahr 2000.
Der Garten bildet eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet sonnige wie auch schattige Bereiche. Eine Terrasse sowie ein separater Freisitz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Familie und Freunden. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre Freude an der Gestaltung haben. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch eine entspannte Nachbarschaft und die Nähe zur Natur.
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Provisionsfrei für den Käufer Käufer zahlt Grunderwerbsteuer und Notarkosten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101,29 m²
-
Gesamtfläche (ca.)159,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab101,29 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenLaminat
-
ErschließungOrtsueblicherschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis29.01.2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Gepflegtes Einfamilienhaus mit laufenden Modernisierungen
•Großer, offener Wohn- und Essbereich
•Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
•Vollkeller mit separatem Außenzugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Gasheizung aus dem Jahr 2018
•Dach ca. 2012 neu... mehr lesen
•Großer, offener Wohn- und Essbereich
•Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
•Vollkeller mit separatem Außenzugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Gasheizung aus dem Jahr 2018
•Dach ca. 2012 neu... mehr lesen
•Gepflegtes Einfamilienhaus mit laufenden Modernisierungen
•Großer, offener Wohn- und Essbereich
•Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
•Vollkeller mit separatem Außenzugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Gasheizung aus dem Jahr 2018
•Dach ca. 2012 neu eingedeckt
•Gedämmte Kunststoffverblendsteinfassade (7 cm Mineralfaserdämmung)
•Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 575 m², Terrasse und Freisitz
•Garage plus zusätzlicher Außenstellplatz
•Großer, offener Wohn- und Essbereich
•Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
•Vollkeller mit separatem Außenzugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Gasheizung aus dem Jahr 2018
•Dach ca. 2012 neu eingedeckt
•Gedämmte Kunststoffverblendsteinfassade (7 cm Mineralfaserdämmung)
•Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 575 m², Terrasse und Freisitz
•Garage plus zusätzlicher Außenstellplatz
•Gepflegtes Einfamilienhaus mit laufenden Modernisierungen
•Großer, offener Wohn- und Essbereich
•Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
•Vollkeller mit separatem Außenzugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Gasheizung aus dem Jahr 2018
•Dach ca. 2012 neu eingedeckt
•Gedämmte Kunststoffverblendsteinfassade (7 cm Mineralfaserdämmung)
•Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 575 m², Terrasse und Freisitz
•Garage plus zusätzlicher Außenstellplatz
•Großer, offener Wohn- und Essbereich
•Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
•Vollkeller mit separatem Außenzugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Gasheizung aus dem Jahr 2018
•Dach ca. 2012 neu eingedeckt
•Gedämmte Kunststoffverblendsteinfassade (7 cm Mineralfaserdämmung)
•Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 575 m², Terrasse und Freisitz
•Garage plus zusätzlicher Außenstellplatz
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die nördlichste Großstadt Deutschlands "Kiel" liegt an der Ostsee.
Die Landeshauptstadt mit ca. 250.000 Einwohner ist in 30 Stadtteilen unterteilt und wächst ständig.
Der beliebte Stadtteil Suchsdorf liegt zentral am nordwestlichen Stadtrand von Kiel... mehr lesen
Die Landeshauptstadt mit ca. 250.000 Einwohner ist in 30 Stadtteilen unterteilt und wächst ständig.
Der beliebte Stadtteil Suchsdorf liegt zentral am nordwestlichen Stadtrand von Kiel... mehr lesen
Die nördlichste Großstadt Deutschlands "Kiel" liegt an der Ostsee.
Die Landeshauptstadt mit ca. 250.000 Einwohner ist in 30 Stadtteilen unterteilt und wächst ständig.
Der beliebte Stadtteil Suchsdorf liegt zentral am nordwestlichen Stadtrand von Kiel und landschaftlich sehr schön südlich des Nord-Ostsee-Kanals. In direkter Nachbarschaft zum Haus befinden sich Spielplätze, Grünflächen, Pferdekoppeln und das Suchsdorfer Tiergehege.
Die Suchsdorfer Grundschule ist fußläufig und die weiterführenden Schulen im Nachbarort Kronshagen oder in anderen Stadtteilen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Suchsdorf ist durch mehrere Buslinien an die Kieler Innenstadt angebunden und sehr nachgefragt.
Der Wochenmarkt in Suchsdorf an der Au lädt zum Flanieren ein und bietet regionale und frische Produkte.
Darüber hinaus wurde der Suchsdorfer Bahnhof wieder in Betrieb genommen.
Die Bundesstraße B 76 sowie den Autobahnauffahrten gewährleisten eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Kindergärten, Bushaltestellen und Sportvereine runden das Angebot ab und machen Suchsdorf gerade bei Familien so sehr beliebt. Die Kieler City erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Die Landeshauptstadt mit ca. 250.000 Einwohner ist in 30 Stadtteilen unterteilt und wächst ständig.
Der beliebte Stadtteil Suchsdorf liegt zentral am nordwestlichen Stadtrand von Kiel und landschaftlich sehr schön südlich des Nord-Ostsee-Kanals. In direkter Nachbarschaft zum Haus befinden sich Spielplätze, Grünflächen, Pferdekoppeln und das Suchsdorfer Tiergehege.
Die Suchsdorfer Grundschule ist fußläufig und die weiterführenden Schulen im Nachbarort Kronshagen oder in anderen Stadtteilen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Suchsdorf ist durch mehrere Buslinien an die Kieler Innenstadt angebunden und sehr nachgefragt.
Der Wochenmarkt in Suchsdorf an der Au lädt zum Flanieren ein und bietet regionale und frische Produkte.
Darüber hinaus wurde der Suchsdorfer Bahnhof wieder in Betrieb genommen.
Die Bundesstraße B 76 sowie den Autobahnauffahrten gewährleisten eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Kindergärten, Bushaltestellen und Sportvereine runden das Angebot ab und machen Suchsdorf gerade bei Familien so sehr beliebt. Die Kieler City erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Die nördlichste Großstadt Deutschlands "Kiel" liegt an der Ostsee.
Die Landeshauptstadt mit ca. 250.000 Einwohner ist in 30 Stadtteilen unterteilt und wächst ständig.
Der beliebte Stadtteil Suchsdorf liegt zentral am nordwestlichen Stadtrand von Kiel und landschaftlich sehr schön südlich des Nord-Ostsee-Kanals. In direkter Nachbarschaft zum Haus befinden sich Spielplätze, Grünflächen, Pferdekoppeln und das Suchsdorfer Tiergehege.
Die Suchsdorfer Grundschule ist fußläufig und die weiterführenden Schulen im Nachbarort Kronshagen oder in anderen Stadtteilen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
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Die Landeshauptstadt mit ca. 250.000 Einwohner ist in 30 Stadtteilen unterteilt und wächst ständig.
Der beliebte Stadtteil Suchsdorf liegt zentral am nordwestlichen Stadtrand von Kiel und landschaftlich sehr schön südlich des Nord-Ostsee-Kanals. In direkter Nachbarschaft zum Haus befinden sich Spielplätze, Grünflächen, Pferdekoppeln und das Suchsdorfer Tiergehege.
Die Suchsdorfer Grundschule ist fußläufig und die weiterführenden Schulen im Nachbarort Kronshagen oder in anderen Stadtteilen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
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Kiel Kiel Deutschland (24107)
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Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
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24106 Kiel
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