immobilie1-ID: 32460845 | Anbieter-ID: 732385
Ein Reihenmittelhaus erwartet Sie in der beliebten Weststadt von Weinheim
349.000 €
Kaufpreis
90,3 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet mit vier Zimmern und einer guten Raumaufteilung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall sowie... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall sowie... mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet mit vier Zimmern und einer guten Raumaufteilung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall sowie die Küche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeitaktivitäten bietet. Ein zusätzlicher, separater Zugang zum Garten sorgt für besonderen Komfort und Flexibilität.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, ein größeres Schlafzimmer und zwei weitere, etwas kleinere Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia und geben einen schönen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Ein Spitzboden unter dem Dach bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert, hier findet sich der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum und ein Heizungsraum. Dadurch ist ausreichend Platz für Allerlei sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zum Keller über den Garten. Ihren PKW stellen Sie bequem in der dazugehörigen Garage unter. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie ist gepflegt, befindet sich dennoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall sowie die Küche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeitaktivitäten bietet. Ein zusätzlicher, separater Zugang zum Garten sorgt für besonderen Komfort und Flexibilität.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, ein größeres Schlafzimmer und zwei weitere, etwas kleinere Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia und geben einen schönen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Ein Spitzboden unter dem Dach bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert, hier findet sich der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum und ein Heizungsraum. Dadurch ist ausreichend Platz für Allerlei sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zum Keller über den Garten. Ihren PKW stellen Sie bequem in der dazugehörigen Garage unter. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie ist gepflegt, befindet sich dennoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet mit vier Zimmern und einer guten Raumaufteilung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall sowie die Küche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeitaktivitäten bietet. Ein zusätzlicher, separater Zugang zum Garten sorgt für besonderen Komfort und Flexibilität.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, ein größeres Schlafzimmer und zwei weitere, etwas kleinere Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia und geben einen schönen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Ein Spitzboden unter dem Dach bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert, hier findet sich der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum und ein Heizungsraum. Dadurch ist ausreichend Platz für Allerlei sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zum Keller über den Garten. Ihren PKW stellen Sie bequem in der dazugehörigen Garage unter. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie ist gepflegt, befindet sich dennoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall sowie die Küche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeitaktivitäten bietet. Ein zusätzlicher, separater Zugang zum Garten sorgt für besonderen Komfort und Flexibilität.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, ein größeres Schlafzimmer und zwei weitere, etwas kleinere Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia und geben einen schönen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Ein Spitzboden unter dem Dach bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert, hier findet sich der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum und ein Heizungsraum. Dadurch ist ausreichend Platz für Allerlei sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zum Keller über den Garten. Ihren PKW stellen Sie bequem in der dazugehörigen Garage unter. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie ist gepflegt, befindet sich dennoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)267 m²
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Nutzfläche (ca.)39,64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf195,97 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis19.01.2036
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Weststadt von Weinheim, einem etablierten und gut angebundenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Weststadt zählt zu den größten und gewachsenen Stadtteilen der Stadt und zeichnet sich...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Weststadt von Weinheim, einem etablierten und gut angebundenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Weststadt zählt zu den größten und gewachsenen Stadtteilen der Stadt und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern aus.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Fußwege zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie gegebenenfalls Straßenbahn- oder Zugverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und in die Weinheimer Innenstadt. Auch die Autobahnen A5 und A659 sind schnell erreichbar, was Pendlern kurze Fahrzeiten nach Mannheim, Heidelberg oder in weitere Regionen bietet.
Die Wohnstraßen in der Weststadt sind überwiegend ruhig und geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine zentrale, aber dennoch gelassene Lage suchen. Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Quartier sorgen für ein lebenswertes Umfeld und bieten Erholung im direkten Wohnumfeld.
Insgesamt vereint die Lage in der Weststadt die Vorzüge urbaner Nähe zu Einkauf und Verkehr mit einer wohnlichen, familienfreundlichen Umgebung – ein klarer Vorteil für zukünftige Bewohner dieser Immobilie.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Fußwege zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie gegebenenfalls Straßenbahn- oder Zugverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und in die Weinheimer Innenstadt. Auch die Autobahnen A5 und A659 sind schnell erreichbar, was Pendlern kurze Fahrzeiten nach Mannheim, Heidelberg oder in weitere Regionen bietet.
Die Wohnstraßen in der Weststadt sind überwiegend ruhig und geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine zentrale, aber dennoch gelassene Lage suchen. Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Quartier sorgen für ein lebenswertes Umfeld und bieten Erholung im direkten Wohnumfeld.
Insgesamt vereint die Lage in der Weststadt die Vorzüge urbaner Nähe zu Einkauf und Verkehr mit einer wohnlichen, familienfreundlichen Umgebung – ein klarer Vorteil für zukünftige Bewohner dieser Immobilie.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Weststadt von Weinheim, einem etablierten und gut angebundenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Weststadt zählt zu den größten und gewachsenen Stadtteilen der Stadt und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern aus.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Fußwege zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie gegebenenfalls Straßenbahn- oder Zugverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und in die Weinheimer Innenstadt. Auch die Autobahnen A5 und A659 sind schnell erreichbar, was Pendlern kurze Fahrzeiten nach Mannheim, Heidelberg oder in weitere Regionen bietet.
Die Wohnstraßen in der Weststadt sind überwiegend ruhig und geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine zentrale, aber dennoch gelassene Lage suchen. Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Quartier sorgen für ein lebenswertes Umfeld und bieten Erholung im direkten Wohnumfeld.
Insgesamt vereint die Lage in der Weststadt die Vorzüge urbaner Nähe zu Einkauf und Verkehr mit einer wohnlichen, familienfreundlichen Umgebung – ein klarer Vorteil für zukünftige Bewohner dieser Immobilie.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Fußwege zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie gegebenenfalls Straßenbahn- oder Zugverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und in die Weinheimer Innenstadt. Auch die Autobahnen A5 und A659 sind schnell erreichbar, was Pendlern kurze Fahrzeiten nach Mannheim, Heidelberg oder in weitere Regionen bietet.
Die Wohnstraßen in der Weststadt sind überwiegend ruhig und geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine zentrale, aber dennoch gelassene Lage suchen. Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Quartier sorgen für ein lebenswertes Umfeld und bieten Erholung im direkten Wohnumfeld.
Insgesamt vereint die Lage in der Weststadt die Vorzüge urbaner Nähe zu Einkauf und Verkehr mit einer wohnlichen, familienfreundlichen Umgebung – ein klarer Vorteil für zukünftige Bewohner dieser Immobilie.
Weinheim Deutschland (69469)
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Ansprechpartner
Gernot Kohn
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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