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immobilie1-ID: 32313537 | Anbieter-ID: 723601
Große Familien aufgepasst: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Schöppenstedt
375.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses massiv erbaute und großzügige Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1990, in ruhiger Lage von Schöppenstedt bietet mit ca. 330 m² Wohnfläche, einem ca. 628 m² großen Grundstück sowie insgesamt 9 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche...
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Dieses massiv erbaute und großzügige Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1990, in ruhiger Lage von Schöppenstedt bietet mit ca. 330 m² Wohnfläche, einem ca. 628 m² großen Grundstück sowie insgesamt 9 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend guten Zustand. Auf allen Etagen wurde ca. 2024 der Grundriss verändert: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich ist u.a. entstanden. Der voll ausgebaute Wohnkeller erweitert die nutzbare Fläche erheblich. Hier befinden sich mehrere Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum, wodurch dieser Bereich ideal für Familien und Homeoffice-Situationen geeignet ist. Im Obergeschoss stehen aktuell zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den verbleibenden Dach- bzw. Obergeschossbereich weiter auszubauen, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und den Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.
Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der vielseitig nutzbar ist. Er eignet sich hervorragend zur Einrichtung eines Büros, einer Praxis oder eines separaten Arbeitsbereichs. Somit bietet er Potenzial für eine Vermietung, aber auch die Option, den Wohnbereich zu vergrößern oder das Haus flexibel den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Mit seiner großzügigen Raumstruktur, dem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren, stellt dieses Einfamilienhaus eine außergewöhnlich vielseitige und zukunftsorientierte Immobilie dar.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend guten Zustand. Auf allen Etagen wurde ca. 2024 der Grundriss verändert: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich ist u.a. entstanden. Der voll ausgebaute Wohnkeller erweitert die nutzbare Fläche erheblich. Hier befinden sich mehrere Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum, wodurch dieser Bereich ideal für Familien und Homeoffice-Situationen geeignet ist. Im Obergeschoss stehen aktuell zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den verbleibenden Dach- bzw. Obergeschossbereich weiter auszubauen, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und den Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.
Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der vielseitig nutzbar ist. Er eignet sich hervorragend zur Einrichtung eines Büros, einer Praxis oder eines separaten Arbeitsbereichs. Somit bietet er Potenzial für eine Vermietung, aber auch die Option, den Wohnbereich zu vergrößern oder das Haus flexibel den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Mit seiner großzügigen Raumstruktur, dem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren, stellt dieses Einfamilienhaus eine außergewöhnlich vielseitige und zukunftsorientierte Immobilie dar.
Dieses massiv erbaute und großzügige Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1990, in ruhiger Lage von Schöppenstedt bietet mit ca. 330 m² Wohnfläche, einem ca. 628 m² großen Grundstück sowie insgesamt 9 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend guten Zustand. Auf allen Etagen wurde ca. 2024 der Grundriss verändert: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich ist u.a. entstanden. Der voll ausgebaute Wohnkeller erweitert die nutzbare Fläche erheblich. Hier befinden sich mehrere Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum, wodurch dieser Bereich ideal für Familien und Homeoffice-Situationen geeignet ist. Im Obergeschoss stehen aktuell zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den verbleibenden Dach- bzw. Obergeschossbereich weiter auszubauen, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und den Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.
Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der vielseitig nutzbar ist. Er eignet sich hervorragend zur Einrichtung eines Büros, einer Praxis oder eines separaten Arbeitsbereichs. Somit bietet er Potenzial für eine Vermietung, aber auch die Option, den Wohnbereich zu vergrößern oder das Haus flexibel den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Mit seiner großzügigen Raumstruktur, dem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren, stellt dieses Einfamilienhaus eine außergewöhnlich vielseitige und zukunftsorientierte Immobilie dar.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend guten Zustand. Auf allen Etagen wurde ca. 2024 der Grundriss verändert: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich ist u.a. entstanden. Der voll ausgebaute Wohnkeller erweitert die nutzbare Fläche erheblich. Hier befinden sich mehrere Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum, wodurch dieser Bereich ideal für Familien und Homeoffice-Situationen geeignet ist. Im Obergeschoss stehen aktuell zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den verbleibenden Dach- bzw. Obergeschossbereich weiter auszubauen, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und den Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.
Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der vielseitig nutzbar ist. Er eignet sich hervorragend zur Einrichtung eines Büros, einer Praxis oder eines separaten Arbeitsbereichs. Somit bietet er Potenzial für eine Vermietung, aber auch die Option, den Wohnbereich zu vergrößern oder das Haus flexibel den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Mit seiner großzügigen Raumstruktur, dem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren, stellt dieses Einfamilienhaus eine außergewöhnlich vielseitige und zukunftsorientierte Immobilie dar.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1990
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Zimmer9
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)330 m²
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Grundstücksfläche (ca.)628 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis14.06.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung in Schöppenstedt – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in angenehmer, ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Die Nahversorgung ist... mehr lesen
Die Nahversorgung ist... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung in Schöppenstedt – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in angenehmer, ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Discounter ebenso wie Metzgereien, Bäckereien und andere Fachgeschäfte. Auch Restaurants und Cafés im Ort oder in der Nähe bieten eine bequeme Versorgung mit gastronomischem Angebot.
Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Ärzte, Apotheken und Fachpraxen sind gut erreichbar, sodass medizinische Grundversorgung und im Bedarfsfall schnelle Hilfe gewährleistet sind.
Auch in puncto Bildung bietet die Lage Vorteile: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe – damit ist der Standort für Familien mit Kindern optimal geeignet.
Nicht zuletzt punktet das Haus mit einer guten Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Umland und das nahegelegene Zentrum sowie umliegende Städte gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit guter Anbindung und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Insgesamt bietet die Lage in Schöppenstedt eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, familiärer Wohnqualität und praktischer Alltagserreichbarkeit. Perfekt für ein dauerhaftes, komfortables Wohnen.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Discounter ebenso wie Metzgereien, Bäckereien und andere Fachgeschäfte. Auch Restaurants und Cafés im Ort oder in der Nähe bieten eine bequeme Versorgung mit gastronomischem Angebot.
Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Ärzte, Apotheken und Fachpraxen sind gut erreichbar, sodass medizinische Grundversorgung und im Bedarfsfall schnelle Hilfe gewährleistet sind.
Auch in puncto Bildung bietet die Lage Vorteile: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe – damit ist der Standort für Familien mit Kindern optimal geeignet.
Nicht zuletzt punktet das Haus mit einer guten Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Umland und das nahegelegene Zentrum sowie umliegende Städte gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit guter Anbindung und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Insgesamt bietet die Lage in Schöppenstedt eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, familiärer Wohnqualität und praktischer Alltagserreichbarkeit. Perfekt für ein dauerhaftes, komfortables Wohnen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung in Schöppenstedt – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in angenehmer, ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Discounter ebenso wie Metzgereien, Bäckereien und andere Fachgeschäfte. Auch Restaurants und Cafés im Ort oder in der Nähe bieten eine bequeme Versorgung mit gastronomischem Angebot.
Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Ärzte, Apotheken und Fachpraxen sind gut erreichbar, sodass medizinische Grundversorgung und im Bedarfsfall schnelle Hilfe gewährleistet sind.
Auch in puncto Bildung bietet die Lage Vorteile: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe – damit ist der Standort für Familien mit Kindern optimal geeignet.
Nicht zuletzt punktet das Haus mit einer guten Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Umland und das nahegelegene Zentrum sowie umliegende Städte gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit guter Anbindung und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Insgesamt bietet die Lage in Schöppenstedt eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, familiärer Wohnqualität und praktischer Alltagserreichbarkeit. Perfekt für ein dauerhaftes, komfortables Wohnen.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Discounter ebenso wie Metzgereien, Bäckereien und andere Fachgeschäfte. Auch Restaurants und Cafés im Ort oder in der Nähe bieten eine bequeme Versorgung mit gastronomischem Angebot.
Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Ärzte, Apotheken und Fachpraxen sind gut erreichbar, sodass medizinische Grundversorgung und im Bedarfsfall schnelle Hilfe gewährleistet sind.
Auch in puncto Bildung bietet die Lage Vorteile: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe – damit ist der Standort für Familien mit Kindern optimal geeignet.
Nicht zuletzt punktet das Haus mit einer guten Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Umland und das nahegelegene Zentrum sowie umliegende Städte gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit guter Anbindung und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Insgesamt bietet die Lage in Schöppenstedt eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, familiärer Wohnqualität und praktischer Alltagserreichbarkeit. Perfekt für ein dauerhaftes, komfortables Wohnen.
Schöppenstedt Deutschland (38170)
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Ansprechpartner
Julia Grocholski
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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