immobilie1-ID: 32297449 | Anbieter-ID: 286363
Gut angebunden: Reihenmittelhaus in Steinbach
84.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
WICHTIG: Es ist daraufhin hinzuweisen, dass die Deckenhöhen teilweise, z.B. in der Küche und im Badezimmer, ca. 1,95 Meter betragen. Interessenten sollten dies vor eine Besichtigung beachten!
Dieses kompakte Reihenmittelhaus in Burghaun-Steinbach... mehr lesen
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WICHTIG: Es ist daraufhin hinzuweisen, dass die Deckenhöhen teilweise, z.B. in der Küche und im Badezimmer, ca. 1,95 Meter betragen. Interessenten sollten dies vor eine Besichtigung beachten!
Dieses kompakte Reihenmittelhaus in Burghaun-Steinbach überzeugt mit liebevollem Charakter und bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem überschaubaren, ca. 178 m² großen, Grundstück. Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1955 (Grundmauer ca. 1920) und verfügt im Hochparterre über eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein modernes Bad – ideal für die Familie, das Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial für Stauraum oder spätere Erweiterungen. Ein Blickfang ist das neu geschaffene Wohnzimmer mit teilweisen Echtsteinwänden, LED-Spots und Balkonzugang.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Kunststofffenster (Gartenseite ca. 2018), teilweise erneuerte Elektrik (ca. 2020), neuer Außenputz sowie ein ansprechender Balkonanbau. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Öl-Heizung, ca. aus 1999.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine Garage sowie eine teilweise Unterkellerung.
Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Charme – perfekt für Käufer, die ein Haus mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Dieses kompakte Reihenmittelhaus in Burghaun-Steinbach überzeugt mit liebevollem Charakter und bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem überschaubaren, ca. 178 m² großen, Grundstück. Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1955 (Grundmauer ca. 1920) und verfügt im Hochparterre über eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein modernes Bad – ideal für die Familie, das Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial für Stauraum oder spätere Erweiterungen. Ein Blickfang ist das neu geschaffene Wohnzimmer mit teilweisen Echtsteinwänden, LED-Spots und Balkonzugang.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Kunststofffenster (Gartenseite ca. 2018), teilweise erneuerte Elektrik (ca. 2020), neuer Außenputz sowie ein ansprechender Balkonanbau. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Öl-Heizung, ca. aus 1999.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine Garage sowie eine teilweise Unterkellerung.
Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Charme – perfekt für Käufer, die ein Haus mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
WICHTIG: Es ist daraufhin hinzuweisen, dass die Deckenhöhen teilweise, z.B. in der Küche und im Badezimmer, ca. 1,95 Meter betragen. Interessenten sollten dies vor eine Besichtigung beachten!
Dieses kompakte Reihenmittelhaus in Burghaun-Steinbach überzeugt mit liebevollem Charakter und bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem überschaubaren, ca. 178 m² großen, Grundstück. Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1955 (Grundmauer ca. 1920) und verfügt im Hochparterre über eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein modernes Bad – ideal für die Familie, das Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial für Stauraum oder spätere Erweiterungen. Ein Blickfang ist das neu geschaffene Wohnzimmer mit teilweisen Echtsteinwänden, LED-Spots und Balkonzugang.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Kunststofffenster (Gartenseite ca. 2018), teilweise erneuerte Elektrik (ca. 2020), neuer Außenputz sowie ein ansprechender Balkonanbau. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Öl-Heizung, ca. aus 1999.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine Garage sowie eine teilweise Unterkellerung.
Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Charme – perfekt für Käufer, die ein Haus mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Dieses kompakte Reihenmittelhaus in Burghaun-Steinbach überzeugt mit liebevollem Charakter und bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem überschaubaren, ca. 178 m² großen, Grundstück. Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1955 (Grundmauer ca. 1920) und verfügt im Hochparterre über eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein modernes Bad – ideal für die Familie, das Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial für Stauraum oder spätere Erweiterungen. Ein Blickfang ist das neu geschaffene Wohnzimmer mit teilweisen Echtsteinwänden, LED-Spots und Balkonzugang.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Kunststofffenster (Gartenseite ca. 2018), teilweise erneuerte Elektrik (ca. 2020), neuer Außenputz sowie ein ansprechender Balkonanbau. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Öl-Heizung, ca. aus 1999.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine Garage sowie eine teilweise Unterkellerung.
Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Charme – perfekt für Käufer, die ein Haus mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Kosten
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Kaufpreis84.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)178 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf317,47 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis02.10.2027
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Burghaun-Steinbach ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Burghaun im Landkreis Fulda. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens....
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Burghaun-Steinbach ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Burghaun im Landkreis Fulda. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Umgeben von Wiesen, Feldern und leichten Hügeln bietet Steinbach ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – ideal für Familien, Berufspendler und Menschen, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen.
Verkehrsanbindung
Straßenanbindung: Über die nahegelegene B 27 sind Fulda, Hünfeld und Bad Hersfeld in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Autobahn: Die A 7 sowie die A 4 sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Kassel, Frankfurt sowie Erfurt/Thüringen.
ÖPNV: Eine regelmäßige Busverbindung stellt die Anbindung an Burghaun und Hünfeld sicher. Der Bahnhof Burghaun ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Regionalbahnverbindungen Richtung Fulda, Bad Hersfeld und weiterführende ICE-Anschlüsse.
Örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Burghaun sowie in Hünfeld finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ärzte und Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie mehrere Apotheken sind in Burghaun und Hünfeld vorhanden.
Freizeit und Natur: Steinbach ist umgeben von weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Angebote der Gemeinde Burghaun bereichern den Alltag.
Gastronomie: Regionale Gaststätten und Cafés in und um Burghaun sorgen für eine gute kulinarische Versorgung.
Bildung: In Steinbach gibt es einen Kindergarten und Grundschulen. Weiterführende Schulden finden Sie z.B. in Hünfeld.
Verkehrsanbindung
Straßenanbindung: Über die nahegelegene B 27 sind Fulda, Hünfeld und Bad Hersfeld in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Autobahn: Die A 7 sowie die A 4 sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Kassel, Frankfurt sowie Erfurt/Thüringen.
ÖPNV: Eine regelmäßige Busverbindung stellt die Anbindung an Burghaun und Hünfeld sicher. Der Bahnhof Burghaun ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Regionalbahnverbindungen Richtung Fulda, Bad Hersfeld und weiterführende ICE-Anschlüsse.
Örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Burghaun sowie in Hünfeld finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ärzte und Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie mehrere Apotheken sind in Burghaun und Hünfeld vorhanden.
Freizeit und Natur: Steinbach ist umgeben von weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Angebote der Gemeinde Burghaun bereichern den Alltag.
Gastronomie: Regionale Gaststätten und Cafés in und um Burghaun sorgen für eine gute kulinarische Versorgung.
Bildung: In Steinbach gibt es einen Kindergarten und Grundschulen. Weiterführende Schulden finden Sie z.B. in Hünfeld.
Burghaun-Steinbach ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Burghaun im Landkreis Fulda. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Umgeben von Wiesen, Feldern und leichten Hügeln bietet Steinbach ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – ideal für Familien, Berufspendler und Menschen, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen.
Verkehrsanbindung
Straßenanbindung: Über die nahegelegene B 27 sind Fulda, Hünfeld und Bad Hersfeld in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Autobahn: Die A 7 sowie die A 4 sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Kassel, Frankfurt sowie Erfurt/Thüringen.
ÖPNV: Eine regelmäßige Busverbindung stellt die Anbindung an Burghaun und Hünfeld sicher. Der Bahnhof Burghaun ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Regionalbahnverbindungen Richtung Fulda, Bad Hersfeld und weiterführende ICE-Anschlüsse.
Örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Burghaun sowie in Hünfeld finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ärzte und Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie mehrere Apotheken sind in Burghaun und Hünfeld vorhanden.
Freizeit und Natur: Steinbach ist umgeben von weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Angebote der Gemeinde Burghaun bereichern den Alltag.
Gastronomie: Regionale Gaststätten und Cafés in und um Burghaun sorgen für eine gute kulinarische Versorgung.
Bildung: In Steinbach gibt es einen Kindergarten und Grundschulen. Weiterführende Schulden finden Sie z.B. in Hünfeld.
Verkehrsanbindung
Straßenanbindung: Über die nahegelegene B 27 sind Fulda, Hünfeld und Bad Hersfeld in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Autobahn: Die A 7 sowie die A 4 sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Kassel, Frankfurt sowie Erfurt/Thüringen.
ÖPNV: Eine regelmäßige Busverbindung stellt die Anbindung an Burghaun und Hünfeld sicher. Der Bahnhof Burghaun ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Regionalbahnverbindungen Richtung Fulda, Bad Hersfeld und weiterführende ICE-Anschlüsse.
Örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Burghaun sowie in Hünfeld finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ärzte und Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie mehrere Apotheken sind in Burghaun und Hünfeld vorhanden.
Freizeit und Natur: Steinbach ist umgeben von weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Angebote der Gemeinde Burghaun bereichern den Alltag.
Gastronomie: Regionale Gaststätten und Cafés in und um Burghaun sorgen für eine gute kulinarische Versorgung.
Bildung: In Steinbach gibt es einen Kindergarten und Grundschulen. Weiterführende Schulden finden Sie z.B. in Hünfeld.
Burghaun Deutschland (36151)
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Ansprechpartner
Chris Marco Lehmann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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