NEU
immobilie1-ID: 32169825 | Anbieter-ID: 642829
ERBBAURECHT: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Siedlungslage von Krostitz
429.000 €
Kaufpreis
157,6 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Erbbaurecht besteht bis 23.04.2071, der Erbbauzins beträgt 885,48 EUR pro Jahr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet komfortables Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine...
mehr lesen
Das Erbbaurecht besteht bis 23.04.2071, der Erbbauzins beträgt 885,48 EUR pro Jahr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet komfortables Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, begehrte Lage in Krostitz. Auf einem ca. 812 m² großen Erbbaugrundstück wurde das Haus ca. 1996 als Fertighaus der Firma Zenker auf einem Massivkeller von Knecht errichtet.
Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, helle, gut geschnittene Räume und eine intelligente Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Erker, zwei weitere Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und Wanne. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen sonnigen Balkon. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
Der Keller ist komplett als Wohnraum nutzbar, beheizt und mit Dusche, WC, Waschbecken, drei Lichtschächten und separatem Außenzugang ausgestattet. Innen- und Außendämmung sowie isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Zur Ausstattung gehören zwei Stromzähler, Markisen auf Balkon und Terrasse, Außenrollos, Steinfensterbänke, Insektenschutz in allen Zimmern und eine Vaillant-Therme mit Warmwasserspeicher. Modernisierungen wie der Kupferdachfirst, Schindelverkleidung der Giebel und die neue Küche der Einliegerwohnung runden das Gesamtbild ab.
Der Außenbereich überzeugt mit Fertigteildoppelgarage, großem Hof, elektrischer Toranlage, Gartenhäuschen, Grill- und Sitzecke sowie Zisterne mit Pumpe – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Parken mehrerer Fahrzeuge.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral in Krostitz, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet Raum für Familienleben, Gästeunterbringung oder kreative Nutzung der Einliegerwohnung – ein Zuhause, das durchdachte Details und Komfort vereint.
Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, helle, gut geschnittene Räume und eine intelligente Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Erker, zwei weitere Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und Wanne. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen sonnigen Balkon. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
Der Keller ist komplett als Wohnraum nutzbar, beheizt und mit Dusche, WC, Waschbecken, drei Lichtschächten und separatem Außenzugang ausgestattet. Innen- und Außendämmung sowie isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Zur Ausstattung gehören zwei Stromzähler, Markisen auf Balkon und Terrasse, Außenrollos, Steinfensterbänke, Insektenschutz in allen Zimmern und eine Vaillant-Therme mit Warmwasserspeicher. Modernisierungen wie der Kupferdachfirst, Schindelverkleidung der Giebel und die neue Küche der Einliegerwohnung runden das Gesamtbild ab.
Der Außenbereich überzeugt mit Fertigteildoppelgarage, großem Hof, elektrischer Toranlage, Gartenhäuschen, Grill- und Sitzecke sowie Zisterne mit Pumpe – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Parken mehrerer Fahrzeuge.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral in Krostitz, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet Raum für Familienleben, Gästeunterbringung oder kreative Nutzung der Einliegerwohnung – ein Zuhause, das durchdachte Details und Komfort vereint.
Das Erbbaurecht besteht bis 23.04.2071, der Erbbauzins beträgt 885,48 EUR pro Jahr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet komfortables Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, begehrte Lage in Krostitz. Auf einem ca. 812 m² großen Erbbaugrundstück wurde das Haus ca. 1996 als Fertighaus der Firma Zenker auf einem Massivkeller von Knecht errichtet.
Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, helle, gut geschnittene Räume und eine intelligente Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Erker, zwei weitere Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und Wanne. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen sonnigen Balkon. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
Der Keller ist komplett als Wohnraum nutzbar, beheizt und mit Dusche, WC, Waschbecken, drei Lichtschächten und separatem Außenzugang ausgestattet. Innen- und Außendämmung sowie isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Zur Ausstattung gehören zwei Stromzähler, Markisen auf Balkon und Terrasse, Außenrollos, Steinfensterbänke, Insektenschutz in allen Zimmern und eine Vaillant-Therme mit Warmwasserspeicher. Modernisierungen wie der Kupferdachfirst, Schindelverkleidung der Giebel und die neue Küche der Einliegerwohnung runden das Gesamtbild ab.
Der Außenbereich überzeugt mit Fertigteildoppelgarage, großem Hof, elektrischer Toranlage, Gartenhäuschen, Grill- und Sitzecke sowie Zisterne mit Pumpe – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Parken mehrerer Fahrzeuge.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral in Krostitz, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet Raum für Familienleben, Gästeunterbringung oder kreative Nutzung der Einliegerwohnung – ein Zuhause, das durchdachte Details und Komfort vereint.
Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, helle, gut geschnittene Räume und eine intelligente Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Erker, zwei weitere Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und Wanne. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen sonnigen Balkon. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
Der Keller ist komplett als Wohnraum nutzbar, beheizt und mit Dusche, WC, Waschbecken, drei Lichtschächten und separatem Außenzugang ausgestattet. Innen- und Außendämmung sowie isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Zur Ausstattung gehören zwei Stromzähler, Markisen auf Balkon und Terrasse, Außenrollos, Steinfensterbänke, Insektenschutz in allen Zimmern und eine Vaillant-Therme mit Warmwasserspeicher. Modernisierungen wie der Kupferdachfirst, Schindelverkleidung der Giebel und die neue Küche der Einliegerwohnung runden das Gesamtbild ab.
Der Außenbereich überzeugt mit Fertigteildoppelgarage, großem Hof, elektrischer Toranlage, Gartenhäuschen, Grill- und Sitzecke sowie Zisterne mit Pumpe – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Parken mehrerer Fahrzeuge.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral in Krostitz, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet Raum für Familienleben, Gästeunterbringung oder kreative Nutzung der Einliegerwohnung – ein Zuhause, das durchdachte Details und Komfort vereint.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Erbpacht885,48 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)812 m²
-
Nutzfläche (ca.)77,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis31.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Krostitz, im Landkreis Nordsachsen, ca. 15 km nordöstlich von Leipzig. Krostitz bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte....
mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Krostitz, im Landkreis Nordsachsen, ca. 15 km nordöstlich von Leipzig. Krostitz bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt durch gepflegte Wohnstraßen, eine offene Nachbarschaft und das angenehme ländliche Umfeld mit Feldern, Wiesen und kleinen Ortsteilen, die den dörflichen Charakter bewahren.
Krostitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe, medizinische Versorgung sowie Dienstleister sind direkt im Ort oder in den nahegelegenen Städten Delitzsch und Leipzig schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Kindertagesstätten, Horte und Schulen in Krostitz und den angrenzenden Gemeinden, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht man Leipzig in ca. 20 Minuten, ebenso Delitzsch oder Eilenburg. Insgesamt bietet die Lage in Krostitz beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben: viel Ruhe, eine intakte Dorfgemeinschaft, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zur lebendigen Metropolregion Leipzig. Das macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die ländliche Idylle und urbane Nähe perfekt miteinander verbinden möchten.
Krostitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe, medizinische Versorgung sowie Dienstleister sind direkt im Ort oder in den nahegelegenen Städten Delitzsch und Leipzig schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Kindertagesstätten, Horte und Schulen in Krostitz und den angrenzenden Gemeinden, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht man Leipzig in ca. 20 Minuten, ebenso Delitzsch oder Eilenburg. Insgesamt bietet die Lage in Krostitz beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben: viel Ruhe, eine intakte Dorfgemeinschaft, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zur lebendigen Metropolregion Leipzig. Das macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die ländliche Idylle und urbane Nähe perfekt miteinander verbinden möchten.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Krostitz, im Landkreis Nordsachsen, ca. 15 km nordöstlich von Leipzig. Krostitz bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt durch gepflegte Wohnstraßen, eine offene Nachbarschaft und das angenehme ländliche Umfeld mit Feldern, Wiesen und kleinen Ortsteilen, die den dörflichen Charakter bewahren.
Krostitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe, medizinische Versorgung sowie Dienstleister sind direkt im Ort oder in den nahegelegenen Städten Delitzsch und Leipzig schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Kindertagesstätten, Horte und Schulen in Krostitz und den angrenzenden Gemeinden, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht man Leipzig in ca. 20 Minuten, ebenso Delitzsch oder Eilenburg. Insgesamt bietet die Lage in Krostitz beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben: viel Ruhe, eine intakte Dorfgemeinschaft, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zur lebendigen Metropolregion Leipzig. Das macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die ländliche Idylle und urbane Nähe perfekt miteinander verbinden möchten.
Krostitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe, medizinische Versorgung sowie Dienstleister sind direkt im Ort oder in den nahegelegenen Städten Delitzsch und Leipzig schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Kindertagesstätten, Horte und Schulen in Krostitz und den angrenzenden Gemeinden, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht man Leipzig in ca. 20 Minuten, ebenso Delitzsch oder Eilenburg. Insgesamt bietet die Lage in Krostitz beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben: viel Ruhe, eine intakte Dorfgemeinschaft, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zur lebendigen Metropolregion Leipzig. Das macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die ländliche Idylle und urbane Nähe perfekt miteinander verbinden möchten.
Krostitz Deutschland (04509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Diana Funk
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail