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immobilie1-ID: 32138801 | Anbieter-ID: 681384
Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Flachslanden
429.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses neuwertige und moderne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2016 auf einem ca. 510 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 162 m² sowie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Zum Haus gehören ein...
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Dieses neuwertige und moderne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2016 auf einem ca. 510 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 162 m² sowie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Zum Haus gehören ein Carport sowie vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit geräumigem Flur. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit moderner Biogas-Heizanlage und Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung sowie einem Waschbecken. Daneben liegt das erste Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist – hell, modern und hochwertig gestaltet. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine separate Speisekammer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über den Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich insgesamt vier weitere Zimmer befinden – ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die ruhige Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches und modernes Zuhause legen. Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Umgebung – hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit geräumigem Flur. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit moderner Biogas-Heizanlage und Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung sowie einem Waschbecken. Daneben liegt das erste Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist – hell, modern und hochwertig gestaltet. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine separate Speisekammer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über den Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich insgesamt vier weitere Zimmer befinden – ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die ruhige Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches und modernes Zuhause legen. Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Umgebung – hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Dieses neuwertige und moderne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2016 auf einem ca. 510 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 162 m² sowie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Zum Haus gehören ein Carport sowie vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit geräumigem Flur. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit moderner Biogas-Heizanlage und Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung sowie einem Waschbecken. Daneben liegt das erste Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist – hell, modern und hochwertig gestaltet. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine separate Speisekammer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über den Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich insgesamt vier weitere Zimmer befinden – ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die ruhige Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches und modernes Zuhause legen. Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Umgebung – hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit geräumigem Flur. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit moderner Biogas-Heizanlage und Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung sowie einem Waschbecken. Daneben liegt das erste Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist – hell, modern und hochwertig gestaltet. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine separate Speisekammer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über den Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich insgesamt vier weitere Zimmer befinden – ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die ruhige Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches und modernes Zuhause legen. Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Umgebung – hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFertighaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis05.05.2026
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Lage in Flachslanden, besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung inmitten der idyllischen Landschaft der Frankenhöhe. Gleichzeitig überzeugt der Ort durch eine sehr gute Anbindung an Ansbach, Nürnberg und die umliegenden Gemeinden – ideal...
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Die Lage in Flachslanden, besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung inmitten der idyllischen Landschaft der Frankenhöhe. Gleichzeitig überzeugt der Ort durch eine sehr gute Anbindung an Ansbach, Nürnberg und die umliegenden Gemeinden – ideal für Pendler und Familien, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und lokale Geschäfte, befinden sich direkt in Flachslanden, weitere Angebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, dem Obernzenner See sowie malerischen Ausflugszielen zu Aktivitäten in der Natur ein. Flachslanden bietet damit eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Naturverbundenheit und moderner Erreichbarkeit – ein Ort, an dem sich Ruhe und Wohlfühlen wunderbar vereinen.
Die Lage in Flachslanden, besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung inmitten der idyllischen Landschaft der Frankenhöhe. Gleichzeitig überzeugt der Ort durch eine sehr gute Anbindung an Ansbach, Nürnberg und die umliegenden Gemeinden – ideal für Pendler und Familien, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und lokale Geschäfte, befinden sich direkt in Flachslanden, weitere Angebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, dem Obernzenner See sowie malerischen Ausflugszielen zu Aktivitäten in der Natur ein. Flachslanden bietet damit eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Naturverbundenheit und moderner Erreichbarkeit – ein Ort, an dem sich Ruhe und Wohlfühlen wunderbar vereinen.
Flachslanden Deutschland (91604)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ersin Yarici
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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