immobilie1-ID: 32062913 | Anbieter-ID: 680296
Oben ankommen: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Tempelhof!
279.000 €
Kaufpreis
62,14 m²
Wohnfläche
11.843 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1957. Die Anlage besteht aus mehreren Hauseingängen und ist harmonisch in eine großzügige, grüne Gartenanlage eingebettet.
Auf ca. 62 m²... mehr lesen
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Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1957. Die Anlage besteht aus mehreren Hauseingängen und ist harmonisch in eine großzügige, grüne Gartenanlage eingebettet.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, offenen Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eingangsbereich, der fließend in einen zentralen Essbereich mit direkter Anbindung an die offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und macht den Essplatz zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnens.
Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Größe und Zugang zur Südwest-Loggia, von der aus sich ein schöner Blick in die gepflegte Gartenanlage der Wohnanlage eröffnet – ideal für entspannte Stunden und sonnige Abende.
Der Schlafbereich ist angenehm geschnitten und ruhig gelegen, sodass er sich ideal als Rückzugsort eignet. Auch das Badezimmer fügt sich stimmig ins Gesamtbild ein: großzügig dimensioniert, mit Badewanne und angenehmem Tageslicht durch zwei Fenster.
Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 342 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ihren neuen Bewohnern kurzfristig zur Verfügung.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, offenen Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eingangsbereich, der fließend in einen zentralen Essbereich mit direkter Anbindung an die offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und macht den Essplatz zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnens.
Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Größe und Zugang zur Südwest-Loggia, von der aus sich ein schöner Blick in die gepflegte Gartenanlage der Wohnanlage eröffnet – ideal für entspannte Stunden und sonnige Abende.
Der Schlafbereich ist angenehm geschnitten und ruhig gelegen, sodass er sich ideal als Rückzugsort eignet. Auch das Badezimmer fügt sich stimmig ins Gesamtbild ein: großzügig dimensioniert, mit Badewanne und angenehmem Tageslicht durch zwei Fenster.
Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 342 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ihren neuen Bewohnern kurzfristig zur Verfügung.
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1957. Die Anlage besteht aus mehreren Hauseingängen und ist harmonisch in eine großzügige, grüne Gartenanlage eingebettet.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, offenen Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eingangsbereich, der fließend in einen zentralen Essbereich mit direkter Anbindung an die offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und macht den Essplatz zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnens.
Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Größe und Zugang zur Südwest-Loggia, von der aus sich ein schöner Blick in die gepflegte Gartenanlage der Wohnanlage eröffnet – ideal für entspannte Stunden und sonnige Abende.
Der Schlafbereich ist angenehm geschnitten und ruhig gelegen, sodass er sich ideal als Rückzugsort eignet. Auch das Badezimmer fügt sich stimmig ins Gesamtbild ein: großzügig dimensioniert, mit Badewanne und angenehmem Tageslicht durch zwei Fenster.
Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 342 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ihren neuen Bewohnern kurzfristig zur Verfügung.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, offenen Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eingangsbereich, der fließend in einen zentralen Essbereich mit direkter Anbindung an die offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und macht den Essplatz zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnens.
Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Größe und Zugang zur Südwest-Loggia, von der aus sich ein schöner Blick in die gepflegte Gartenanlage der Wohnanlage eröffnet – ideal für entspannte Stunden und sonnige Abende.
Der Schlafbereich ist angenehm geschnitten und ruhig gelegen, sodass er sich ideal als Rückzugsort eignet. Auch das Badezimmer fügt sich stimmig ins Gesamtbild ein: großzügig dimensioniert, mit Badewanne und angenehmem Tageslicht durch zwei Fenster.
Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 342 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ihren neuen Bewohnern kurzfristig zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat342 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)62,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)11.843 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis25.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Neu-Tempelhof, unmittelbar angrenzend an das charmante Fliegerviertel – ein Stadtteil mit historischer Substanz, urbaner Identität und wohnlicher Atmosphäre.
Die Umgebung... mehr lesen
Die Umgebung... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Neu-Tempelhof, unmittelbar angrenzend an das charmante Fliegerviertel – ein Stadtteil mit historischer Substanz, urbaner Identität und wohnlicher Atmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit Garten- und Grünflächen, die dem Kiez einen entspannten Charakter verleihen und zugleich eine hohe Lebensqualität garantieren.
Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6 an der Station Paradestraße, die eine direkte Verbindung zu zentralen Stadtteilen von Berlin bietet. Auch die Buslinie 140 verkehrt in der Nähe und ermöglicht Verbindungen zur S- und U-Bahn-Station Tempelhof. Von dort ist z. B. der große Verkehrsknotenpunkt Südkreuz mit Fernbahnanschluss schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zügig erreichbar. Auch das St. Joseph Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt.
Das weitläufige Tempelhofer Feld als innerstädtische Freizeitfläche liegt in etwa 15 Minuten Gehentfernung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport oder Spaziergänge im Grünen – ein besonderes Plus für alle, die Lebensqualität und Freiraum in der Stadt suchen.
Insgesamt vereint diese Lage ruhige Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit Garten- und Grünflächen, die dem Kiez einen entspannten Charakter verleihen und zugleich eine hohe Lebensqualität garantieren.
Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6 an der Station Paradestraße, die eine direkte Verbindung zu zentralen Stadtteilen von Berlin bietet. Auch die Buslinie 140 verkehrt in der Nähe und ermöglicht Verbindungen zur S- und U-Bahn-Station Tempelhof. Von dort ist z. B. der große Verkehrsknotenpunkt Südkreuz mit Fernbahnanschluss schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zügig erreichbar. Auch das St. Joseph Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt.
Das weitläufige Tempelhofer Feld als innerstädtische Freizeitfläche liegt in etwa 15 Minuten Gehentfernung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport oder Spaziergänge im Grünen – ein besonderes Plus für alle, die Lebensqualität und Freiraum in der Stadt suchen.
Insgesamt vereint diese Lage ruhige Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Neu-Tempelhof, unmittelbar angrenzend an das charmante Fliegerviertel – ein Stadtteil mit historischer Substanz, urbaner Identität und wohnlicher Atmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit Garten- und Grünflächen, die dem Kiez einen entspannten Charakter verleihen und zugleich eine hohe Lebensqualität garantieren.
Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6 an der Station Paradestraße, die eine direkte Verbindung zu zentralen Stadtteilen von Berlin bietet. Auch die Buslinie 140 verkehrt in der Nähe und ermöglicht Verbindungen zur S- und U-Bahn-Station Tempelhof. Von dort ist z. B. der große Verkehrsknotenpunkt Südkreuz mit Fernbahnanschluss schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zügig erreichbar. Auch das St. Joseph Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt.
Das weitläufige Tempelhofer Feld als innerstädtische Freizeitfläche liegt in etwa 15 Minuten Gehentfernung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport oder Spaziergänge im Grünen – ein besonderes Plus für alle, die Lebensqualität und Freiraum in der Stadt suchen.
Insgesamt vereint diese Lage ruhige Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit Garten- und Grünflächen, die dem Kiez einen entspannten Charakter verleihen und zugleich eine hohe Lebensqualität garantieren.
Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6 an der Station Paradestraße, die eine direkte Verbindung zu zentralen Stadtteilen von Berlin bietet. Auch die Buslinie 140 verkehrt in der Nähe und ermöglicht Verbindungen zur S- und U-Bahn-Station Tempelhof. Von dort ist z. B. der große Verkehrsknotenpunkt Südkreuz mit Fernbahnanschluss schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zügig erreichbar. Auch das St. Joseph Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt.
Das weitläufige Tempelhofer Feld als innerstädtische Freizeitfläche liegt in etwa 15 Minuten Gehentfernung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport oder Spaziergänge im Grünen – ein besonderes Plus für alle, die Lebensqualität und Freiraum in der Stadt suchen.
Insgesamt vereint diese Lage ruhige Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Berlin Deutschland (12101)
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Ansprechpartner
Julia Engel
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Feringastraße 11,
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