immobilie1-ID: 31961921 | Anbieter-ID: 711665
Luxuriöses Dachgeschoss-Penthouse mit Panoramablick – Kreuzberg, direkt am Bethanienpark
2.900.000 €
Kaufpreis
298,4 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses einzigartige Dachgeschoss-Penthouse, vor rund 11 Jahren neu aufgesetzt, vereint luxuriöses Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen Berlins. Direkt am idyllischen Bethanienpark gelegen, genießen Sie hier von der imposanten Dachterrasse sowohl...
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Dieses einzigartige Dachgeschoss-Penthouse, vor rund 11 Jahren neu aufgesetzt, vereint luxuriöses Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen Berlins. Direkt am idyllischen Bethanienpark gelegen, genießen Sie hier von der imposanten Dachterrasse sowohl den Blick ins Grüne als auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Berlins.
Ein Aufzug bringt Sie direkt in beide Wohnetagen. Bereits die großzügige, repräsentative Diele vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Zwei stilvolle Zimmer verfügen jeweils über ein Duschbad en Suite, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ein architektonisches Highlight: eine hochmoderne, großzügige Küche mit hochwertigen Markengeräten und Design-Weinkühlschrank, dazu ein verglaster Kamin und ringsum bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht fluten. Die edlen, grauen Designfliesen und der amerikanische Eichenparkettboden unterstreichen das exklusive Ambiente, während die altbautypische Deckenhöhe für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgt.
Das große Schlafzimmer begeistert mit einem luxuriösen Masterbad en Suite. Eine freischwebende Design-Metalltreppe führt aus dem Wohnbereich ins obere Geschoss – hier erwartet Sie das fünfte Zimmer, welches derzeit noch im Rohbauzustand ist, sowie der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Sogar hier ist ein Gäste-WC vorhanden. Gäste einer Dachterrassenparty können direkt in diese Etage fahren und müssen die Hauptwohnung nicht betreten. Das fünfte Zimmer eignet sich ergo bestens als Gästezimmer oder auch als Jugend- oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung ist durchgängig erstklassig, und der Zustand ist makellos. Die Parksituation ist unkompliziert über einen Anwohnerausweis gelöst.
Ein Penthouse für Menschen, die Wert auf Lage, Design und Exklusivität legen – mitten in Kreuzberg, umgeben von Grün und urbanem Leben zugleich. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 784 EUR inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Aufzug bringt Sie direkt in beide Wohnetagen. Bereits die großzügige, repräsentative Diele vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Zwei stilvolle Zimmer verfügen jeweils über ein Duschbad en Suite, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ein architektonisches Highlight: eine hochmoderne, großzügige Küche mit hochwertigen Markengeräten und Design-Weinkühlschrank, dazu ein verglaster Kamin und ringsum bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht fluten. Die edlen, grauen Designfliesen und der amerikanische Eichenparkettboden unterstreichen das exklusive Ambiente, während die altbautypische Deckenhöhe für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgt.
Das große Schlafzimmer begeistert mit einem luxuriösen Masterbad en Suite. Eine freischwebende Design-Metalltreppe führt aus dem Wohnbereich ins obere Geschoss – hier erwartet Sie das fünfte Zimmer, welches derzeit noch im Rohbauzustand ist, sowie der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Sogar hier ist ein Gäste-WC vorhanden. Gäste einer Dachterrassenparty können direkt in diese Etage fahren und müssen die Hauptwohnung nicht betreten. Das fünfte Zimmer eignet sich ergo bestens als Gästezimmer oder auch als Jugend- oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung ist durchgängig erstklassig, und der Zustand ist makellos. Die Parksituation ist unkompliziert über einen Anwohnerausweis gelöst.
Ein Penthouse für Menschen, die Wert auf Lage, Design und Exklusivität legen – mitten in Kreuzberg, umgeben von Grün und urbanem Leben zugleich. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 784 EUR inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses einzigartige Dachgeschoss-Penthouse, vor rund 11 Jahren neu aufgesetzt, vereint luxuriöses Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen Berlins. Direkt am idyllischen Bethanienpark gelegen, genießen Sie hier von der imposanten Dachterrasse sowohl den Blick ins Grüne als auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Berlins.
Ein Aufzug bringt Sie direkt in beide Wohnetagen. Bereits die großzügige, repräsentative Diele vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Zwei stilvolle Zimmer verfügen jeweils über ein Duschbad en Suite, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ein architektonisches Highlight: eine hochmoderne, großzügige Küche mit hochwertigen Markengeräten und Design-Weinkühlschrank, dazu ein verglaster Kamin und ringsum bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht fluten. Die edlen, grauen Designfliesen und der amerikanische Eichenparkettboden unterstreichen das exklusive Ambiente, während die altbautypische Deckenhöhe für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgt.
Das große Schlafzimmer begeistert mit einem luxuriösen Masterbad en Suite. Eine freischwebende Design-Metalltreppe führt aus dem Wohnbereich ins obere Geschoss – hier erwartet Sie das fünfte Zimmer, welches derzeit noch im Rohbauzustand ist, sowie der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Sogar hier ist ein Gäste-WC vorhanden. Gäste einer Dachterrassenparty können direkt in diese Etage fahren und müssen die Hauptwohnung nicht betreten. Das fünfte Zimmer eignet sich ergo bestens als Gästezimmer oder auch als Jugend- oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung ist durchgängig erstklassig, und der Zustand ist makellos. Die Parksituation ist unkompliziert über einen Anwohnerausweis gelöst.
Ein Penthouse für Menschen, die Wert auf Lage, Design und Exklusivität legen – mitten in Kreuzberg, umgeben von Grün und urbanem Leben zugleich. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 784 EUR inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Aufzug bringt Sie direkt in beide Wohnetagen. Bereits die großzügige, repräsentative Diele vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Zwei stilvolle Zimmer verfügen jeweils über ein Duschbad en Suite, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ein architektonisches Highlight: eine hochmoderne, großzügige Küche mit hochwertigen Markengeräten und Design-Weinkühlschrank, dazu ein verglaster Kamin und ringsum bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht fluten. Die edlen, grauen Designfliesen und der amerikanische Eichenparkettboden unterstreichen das exklusive Ambiente, während die altbautypische Deckenhöhe für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgt.
Das große Schlafzimmer begeistert mit einem luxuriösen Masterbad en Suite. Eine freischwebende Design-Metalltreppe führt aus dem Wohnbereich ins obere Geschoss – hier erwartet Sie das fünfte Zimmer, welches derzeit noch im Rohbauzustand ist, sowie der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Sogar hier ist ein Gäste-WC vorhanden. Gäste einer Dachterrassenparty können direkt in diese Etage fahren und müssen die Hauptwohnung nicht betreten. Das fünfte Zimmer eignet sich ergo bestens als Gästezimmer oder auch als Jugend- oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung ist durchgängig erstklassig, und der Zustand ist makellos. Die Parksituation ist unkompliziert über einen Anwohnerausweis gelöst.
Ein Penthouse für Menschen, die Wert auf Lage, Design und Exklusivität legen – mitten in Kreuzberg, umgeben von Grün und urbanem Leben zugleich. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 784 EUR inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis2.900.000 €
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Hausgeld pro Monat784 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2014
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)298,4 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Freifläche (ca.)68,19 m²
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Etage5
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Anzahl Etagen6
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Direkt am idyllischen Bethanienpark gelegen, verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: grüne Ruheoase und pulsierendes Großstadtleben. Der Park mit seinen alten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und charmanten Spazierwegen lädt zum Verweilen ein...
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Direkt am idyllischen Bethanienpark gelegen, verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: grüne Ruheoase und pulsierendes Großstadtleben. Der Park mit seinen alten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und charmanten Spazierwegen lädt zum Verweilen ein – und das mitten im Herzen von Kreuzberg.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Boutiquen, die das kreative, internationale Flair des Viertels prägen. Die Oranienstraße, die lebendige Bergmannstraße sowie das Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• U-Bahn: mehrere Linien, u. a. U1, U3 und U8, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Bus: zahlreiche Linien verbinden Kreuzberg direkt mit Mitte, Friedrichshain, Schöneberg und Neukölln.
• Fahrrad: gute Radwege führen schnell in alle Teile Berlins.
Auch die Parksituation ist entspannt: über einen Anwohnerausweis ist das Parken in der Umgebung unkompliziert möglich.
Ein Standort, der Natur, Kultur und perfekte Mobilität in idealer Weise miteinander verbindet.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Boutiquen, die das kreative, internationale Flair des Viertels prägen. Die Oranienstraße, die lebendige Bergmannstraße sowie das Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• U-Bahn: mehrere Linien, u. a. U1, U3 und U8, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Bus: zahlreiche Linien verbinden Kreuzberg direkt mit Mitte, Friedrichshain, Schöneberg und Neukölln.
• Fahrrad: gute Radwege führen schnell in alle Teile Berlins.
Auch die Parksituation ist entspannt: über einen Anwohnerausweis ist das Parken in der Umgebung unkompliziert möglich.
Ein Standort, der Natur, Kultur und perfekte Mobilität in idealer Weise miteinander verbindet.
Direkt am idyllischen Bethanienpark gelegen, verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: grüne Ruheoase und pulsierendes Großstadtleben. Der Park mit seinen alten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und charmanten Spazierwegen lädt zum Verweilen ein – und das mitten im Herzen von Kreuzberg.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Boutiquen, die das kreative, internationale Flair des Viertels prägen. Die Oranienstraße, die lebendige Bergmannstraße sowie das Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• U-Bahn: mehrere Linien, u. a. U1, U3 und U8, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Bus: zahlreiche Linien verbinden Kreuzberg direkt mit Mitte, Friedrichshain, Schöneberg und Neukölln.
• Fahrrad: gute Radwege führen schnell in alle Teile Berlins.
Auch die Parksituation ist entspannt: über einen Anwohnerausweis ist das Parken in der Umgebung unkompliziert möglich.
Ein Standort, der Natur, Kultur und perfekte Mobilität in idealer Weise miteinander verbindet.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Boutiquen, die das kreative, internationale Flair des Viertels prägen. Die Oranienstraße, die lebendige Bergmannstraße sowie das Paul-Lincke-Ufer am Landwehrkanal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• U-Bahn: mehrere Linien, u. a. U1, U3 und U8, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Bus: zahlreiche Linien verbinden Kreuzberg direkt mit Mitte, Friedrichshain, Schöneberg und Neukölln.
• Fahrrad: gute Radwege führen schnell in alle Teile Berlins.
Auch die Parksituation ist entspannt: über einen Anwohnerausweis ist das Parken in der Umgebung unkompliziert möglich.
Ein Standort, der Natur, Kultur und perfekte Mobilität in idealer Weise miteinander verbindet.
Berlin Deutschland (10997)
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Ansprechpartner
Mariko Sakamoto
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