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immobilie1-ID: 31937439 | Anbieter-ID: 683735
Gemeinsam leben – getrennt wohnen: Haus für drei Generationen in Frankfurt am Main
525.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Dreifamilienhau, ca. aus dem Jahr ca. 1957, vereint Wohnkomfort, gepflegte... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Dreifamilienhau, ca. aus dem Jahr ca. 1957, vereint Wohnkomfort, gepflegte Substanz und eine Atmosphäre, in der sich mehrere Generationen sofort willkommen fühlen. In einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage Frankfurts gelegen, bietet es Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte – ein Zuhause, in dem Familie aufblühen kann.
Auf einem Grundstück von ca. 209 m² beeindruckt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine solide Bauweise – ohne Instandhaltungsstau. Momentan sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet, während die Eigentümer selbst das Obergeschoss bewohnen. Nach Absprache kann das Objekt weitestgehend geräumt übergeben werden, sodass es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger maximale Flexibilität bietet.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im hinteren Teil des Grundstücks: Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Hier können Kinder spielen, gemeinsame Grillabende stattfinden oder Sie genießen einfach den Duft blühender Pflanzen – ein Platz, der Erinnerungen schafft.
Ob als neues Zuhause, in dem Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben, oder als solide Investition mit langfristiger Perspektive – dieses Dreifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Es bietet Raum für Visionen, Gemeinschaft und eine gesicherte Zukunft.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dieses charmante Dreifamilienhau, ca. aus dem Jahr ca. 1957, vereint Wohnkomfort, gepflegte Substanz und eine Atmosphäre, in der sich mehrere Generationen sofort willkommen fühlen. In einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage Frankfurts gelegen, bietet es Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte – ein Zuhause, in dem Familie aufblühen kann.
Auf einem Grundstück von ca. 209 m² beeindruckt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine solide Bauweise – ohne Instandhaltungsstau. Momentan sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet, während die Eigentümer selbst das Obergeschoss bewohnen. Nach Absprache kann das Objekt weitestgehend geräumt übergeben werden, sodass es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger maximale Flexibilität bietet.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im hinteren Teil des Grundstücks: Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Hier können Kinder spielen, gemeinsame Grillabende stattfinden oder Sie genießen einfach den Duft blühender Pflanzen – ein Platz, der Erinnerungen schafft.
Ob als neues Zuhause, in dem Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben, oder als solide Investition mit langfristiger Perspektive – dieses Dreifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Es bietet Raum für Visionen, Gemeinschaft und eine gesicherte Zukunft.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Dreifamilienhau, ca. aus dem Jahr ca. 1957, vereint Wohnkomfort, gepflegte Substanz und eine Atmosphäre, in der sich mehrere Generationen sofort willkommen fühlen. In einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage Frankfurts gelegen, bietet es Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte – ein Zuhause, in dem Familie aufblühen kann.
Auf einem Grundstück von ca. 209 m² beeindruckt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine solide Bauweise – ohne Instandhaltungsstau. Momentan sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet, während die Eigentümer selbst das Obergeschoss bewohnen. Nach Absprache kann das Objekt weitestgehend geräumt übergeben werden, sodass es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger maximale Flexibilität bietet.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im hinteren Teil des Grundstücks: Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Hier können Kinder spielen, gemeinsame Grillabende stattfinden oder Sie genießen einfach den Duft blühender Pflanzen – ein Platz, der Erinnerungen schafft.
Ob als neues Zuhause, in dem Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben, oder als solide Investition mit langfristiger Perspektive – dieses Dreifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Es bietet Raum für Visionen, Gemeinschaft und eine gesicherte Zukunft.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dieses charmante Dreifamilienhau, ca. aus dem Jahr ca. 1957, vereint Wohnkomfort, gepflegte Substanz und eine Atmosphäre, in der sich mehrere Generationen sofort willkommen fühlen. In einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage Frankfurts gelegen, bietet es Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte – ein Zuhause, in dem Familie aufblühen kann.
Auf einem Grundstück von ca. 209 m² beeindruckt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine solide Bauweise – ohne Instandhaltungsstau. Momentan sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet, während die Eigentümer selbst das Obergeschoss bewohnen. Nach Absprache kann das Objekt weitestgehend geräumt übergeben werden, sodass es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger maximale Flexibilität bietet.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im hinteren Teil des Grundstücks: Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Hier können Kinder spielen, gemeinsame Grillabende stattfinden oder Sie genießen einfach den Duft blühender Pflanzen – ein Platz, der Erinnerungen schafft.
Ob als neues Zuhause, in dem Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben, oder als solide Investition mit langfristiger Perspektive – dieses Dreifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Es bietet Raum für Visionen, Gemeinschaft und eine gesicherte Zukunft.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)209 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf443 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis20.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Frankfurter Westen, im Stadtteil Sindlingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen mit viel Grün und einer ausgesprochen ruhigen Nachbarschaft. Sindlingen ist bekannt...
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Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Frankfurter Westen, im Stadtteil Sindlingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen mit viel Grün und einer ausgesprochen ruhigen Nachbarschaft. Sindlingen ist bekannt für seinen familienfreundlichen Charakter und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Atmosphäre. Die Lage eignet sich bestens für Menschen, die ein entspanntes, sicheres Umfeld suchen und zugleich die Vorteile der Großstadt in greifbarer Nähe haben.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sowohl das Stadtzentrum von Frankfurt als auch umliegende Stadtteile zügig und unkompliziert erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel, und auch mit dem Auto gelangt man rasch auf die wichtigen Ausfallstraßen Richtung Innenstadt, Flughafen und Autobahn.
Für Erholung und Freizeit stehen Parks und Grünflächen zur Verfügung. Insbesondere der kleine Garten im hinteren Bereich des Grundstücks sorgt für eine Idylle im Alltag – perfekt zum Entspannen, für Spielen mit Kindern oder gemeinsames Beisammensein im Freien. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und der nahe Mainuferweg sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und bereichern das aktive Stadtleben.
In gleichermaßen ruhiger wie praktischer Lage eingebettet, verbindet dieses Haus harmonisch Lebensqualität, Geborgenheit und stadtnahe Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien, Generationen und alle, die nach einem beständigen Lebensmittelpunkt im Frankfurter Westen suchen.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sowohl das Stadtzentrum von Frankfurt als auch umliegende Stadtteile zügig und unkompliziert erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel, und auch mit dem Auto gelangt man rasch auf die wichtigen Ausfallstraßen Richtung Innenstadt, Flughafen und Autobahn.
Für Erholung und Freizeit stehen Parks und Grünflächen zur Verfügung. Insbesondere der kleine Garten im hinteren Bereich des Grundstücks sorgt für eine Idylle im Alltag – perfekt zum Entspannen, für Spielen mit Kindern oder gemeinsames Beisammensein im Freien. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und der nahe Mainuferweg sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und bereichern das aktive Stadtleben.
In gleichermaßen ruhiger wie praktischer Lage eingebettet, verbindet dieses Haus harmonisch Lebensqualität, Geborgenheit und stadtnahe Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien, Generationen und alle, die nach einem beständigen Lebensmittelpunkt im Frankfurter Westen suchen.
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Frankfurter Westen, im Stadtteil Sindlingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen mit viel Grün und einer ausgesprochen ruhigen Nachbarschaft. Sindlingen ist bekannt für seinen familienfreundlichen Charakter und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Atmosphäre. Die Lage eignet sich bestens für Menschen, die ein entspanntes, sicheres Umfeld suchen und zugleich die Vorteile der Großstadt in greifbarer Nähe haben.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sowohl das Stadtzentrum von Frankfurt als auch umliegende Stadtteile zügig und unkompliziert erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel, und auch mit dem Auto gelangt man rasch auf die wichtigen Ausfallstraßen Richtung Innenstadt, Flughafen und Autobahn.
Für Erholung und Freizeit stehen Parks und Grünflächen zur Verfügung. Insbesondere der kleine Garten im hinteren Bereich des Grundstücks sorgt für eine Idylle im Alltag – perfekt zum Entspannen, für Spielen mit Kindern oder gemeinsames Beisammensein im Freien. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und der nahe Mainuferweg sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und bereichern das aktive Stadtleben.
In gleichermaßen ruhiger wie praktischer Lage eingebettet, verbindet dieses Haus harmonisch Lebensqualität, Geborgenheit und stadtnahe Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien, Generationen und alle, die nach einem beständigen Lebensmittelpunkt im Frankfurter Westen suchen.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sowohl das Stadtzentrum von Frankfurt als auch umliegende Stadtteile zügig und unkompliziert erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel, und auch mit dem Auto gelangt man rasch auf die wichtigen Ausfallstraßen Richtung Innenstadt, Flughafen und Autobahn.
Für Erholung und Freizeit stehen Parks und Grünflächen zur Verfügung. Insbesondere der kleine Garten im hinteren Bereich des Grundstücks sorgt für eine Idylle im Alltag – perfekt zum Entspannen, für Spielen mit Kindern oder gemeinsames Beisammensein im Freien. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und der nahe Mainuferweg sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und bereichern das aktive Stadtleben.
In gleichermaßen ruhiger wie praktischer Lage eingebettet, verbindet dieses Haus harmonisch Lebensqualität, Geborgenheit und stadtnahe Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien, Generationen und alle, die nach einem beständigen Lebensmittelpunkt im Frankfurter Westen suchen.
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Ansprechpartner
Antonio Barbuto
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Feringastraße 11,
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