immobilie1-ID: 31918595 | Anbieter-ID: 681259
Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Münster-Hiltrup
399.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese kleine, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Münster-Hiltrup auf einem großzügigen Grundstück von ca. 513 m², inklusive eines bebaubaren Hinterland-Grundstücks – ideal für Erweiterungspläne oder zusätzliche Bebauung...
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Diese kleine, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Münster-Hiltrup auf einem großzügigen Grundstück von ca. 513 m², inklusive eines bebaubaren Hinterland-Grundstücks – ideal für Erweiterungspläne oder zusätzliche Bebauung (gemäß dem gültigen Bebauungsplan).
Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche, ein Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großer Durchgangsraum sowie ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Rauspartreppe erreichbar.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Zum Objekt gehören eine Garage, Pkw-Stellplätze sowie ein teilweise überdachter Innenhof.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren mit Weitblick.
Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche, ein Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großer Durchgangsraum sowie ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Rauspartreppe erreichbar.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Zum Objekt gehören eine Garage, Pkw-Stellplätze sowie ein teilweise überdachter Innenhof.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren mit Weitblick.
Diese kleine, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Münster-Hiltrup auf einem großzügigen Grundstück von ca. 513 m², inklusive eines bebaubaren Hinterland-Grundstücks – ideal für Erweiterungspläne oder zusätzliche Bebauung (gemäß dem gültigen Bebauungsplan).
Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche, ein Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großer Durchgangsraum sowie ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Rauspartreppe erreichbar.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Zum Objekt gehören eine Garage, Pkw-Stellplätze sowie ein teilweise überdachter Innenhof.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren mit Weitblick.
Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche, ein Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großer Durchgangsraum sowie ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Rauspartreppe erreichbar.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Zum Objekt gehören eine Garage, Pkw-Stellplätze sowie ein teilweise überdachter Innenhof.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren mit Weitblick.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)513 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Lage sehr interessant.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hiltrup‑Ost, ca. 6,5 km südlich von Münster-Zentrum.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof, Bushaltestellen, Supermarkte, Bäcker, eine Apotheke, eine Grundschule und... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hiltrup‑Ost, ca. 6,5 km südlich von Münster-Zentrum.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof, Bushaltestellen, Supermarkte, Bäcker, eine Apotheke, eine Grundschule und... mehr lesen
Lage sehr interessant.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hiltrup‑Ost, ca. 6,5 km südlich von Münster-Zentrum.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof, Bushaltestellen, Supermarkte, Bäcker, eine Apotheke, eine Grundschule und Kindergarten
Eine gute Infrastruktur ist gegeben durch Ärzte, Banken, Gastronomie & Wochenmarkt im Stadtteilzentrum
Der Kanal, See & Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe
Das Haus eignet sich Ideal für Familien, durch die vielfältige Schul‑, Kitawahl & Freizeitangebote st die Lage sehr interessant.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hiltrup‑Ost, ca. 6,5 km südlich von Münster-Zentrum.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof, Bushaltestellen, Supermarkte, Bäcker, eine Apotheke, eine Grundschule und Kindergarten
Eine gute Infrastruktur ist gegeben durch Ärzte, Banken, Gastronomie & Wochenmarkt im Stadtteilzentrum
Der Kanal, See & Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe
Das Haus eignet sich Ideal für Familien, durch die vielfältige Schul‑, Kitawahl & Freizeitangebote st die Lage sehr interessant.
Lage sehr interessant.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hiltrup‑Ost, ca. 6,5 km südlich von Münster-Zentrum.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof, Bushaltestellen, Supermarkte, Bäcker, eine Apotheke, eine Grundschule und Kindergarten
Eine gute Infrastruktur ist gegeben durch Ärzte, Banken, Gastronomie & Wochenmarkt im Stadtteilzentrum
Der Kanal, See & Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe
Das Haus eignet sich Ideal für Familien, durch die vielfältige Schul‑, Kitawahl & Freizeitangebote st die Lage sehr interessant.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hiltrup‑Ost, ca. 6,5 km südlich von Münster-Zentrum.
Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof, Bushaltestellen, Supermarkte, Bäcker, eine Apotheke, eine Grundschule und Kindergarten
Eine gute Infrastruktur ist gegeben durch Ärzte, Banken, Gastronomie & Wochenmarkt im Stadtteilzentrum
Der Kanal, See & Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe
Das Haus eignet sich Ideal für Familien, durch die vielfältige Schul‑, Kitawahl & Freizeitangebote st die Lage sehr interessant.
Münster Deutschland (48165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Lobodzinski-Schmidt
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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