immobilie1-ID: 31904027 | Anbieter-ID: 683279
Individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung und grünem Umfeld in Woltersdorf
229.590 €
Kaufpreis
62,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die im Jahr ca. 1997 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltersdorf. Der individuell gestaltete Grundriss verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und eröffnet vielseitige...
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Die im Jahr ca. 1997 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltersdorf. Der individuell gestaltete Grundriss verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bieten die hellen Räume eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung in allen Bereichen der Wohnung. Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, das der Wohnanlage ein ruhiges und naturnahes Umfeld verleiht. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und schafft somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Großstadt.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 310 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Diese sind im Kaufpreis inkludiert. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 310 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Diese sind im Kaufpreis inkludiert. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die im Jahr ca. 1997 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltersdorf. Der individuell gestaltete Grundriss verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bieten die hellen Räume eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung in allen Bereichen der Wohnung. Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, das der Wohnanlage ein ruhiges und naturnahes Umfeld verleiht. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und schafft somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Großstadt.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 310 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Diese sind im Kaufpreis inkludiert. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 310 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Diese sind im Kaufpreis inkludiert. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis229.590 €
-
Hausgeld pro Monat310,33 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.196,2 €
-
Käuferprovision0,00 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)62,74 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis13.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet von Woltersdorf, das durch seine grüne und ruhige Umgebung besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und weitläufigen Grundstücken, die dem Ort ein harmonisches und naturnahes...
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Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet von Woltersdorf, das durch seine grüne und ruhige Umgebung besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und weitläufigen Grundstücken, die dem Ort ein harmonisches und naturnahes Flair verleihen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgedehnte Waldflächen und Seen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Woltersdorfer Schleuse, einem beliebten Ausflugsziel mit Spazierwegen, Bootsverkehr und gemütlicher Gastronomie direkt am Wasser. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt zudem die romantische Liebesquelle, die als charmantes, verstecktes Naturdenkmal gilt. Auch der Kranichsberg mit Aussichtsturm lädt zu erholsamen Wanderungen mit beeindruckendem Panoramablick bis nach Berlin ein. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet im nahegelegenen Heimatmuseum in der Alten Schule spannende Einblicke in die lokale Vergangenheit.
Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus bietet eine hervorragende Verbindung nach Berlin-Rahnsdorf und weiter ins Berliner Zentrum. Die Infrastruktur im Ort ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Flakensee sowie die bewaldeten Fuchsberge bieten weitere attraktive Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Radtouren oder Badeausflüge.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellem Reiz und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine Verbindung aus Erholung und urbanem Komfort suchen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Woltersdorfer Schleuse, einem beliebten Ausflugsziel mit Spazierwegen, Bootsverkehr und gemütlicher Gastronomie direkt am Wasser. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt zudem die romantische Liebesquelle, die als charmantes, verstecktes Naturdenkmal gilt. Auch der Kranichsberg mit Aussichtsturm lädt zu erholsamen Wanderungen mit beeindruckendem Panoramablick bis nach Berlin ein. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet im nahegelegenen Heimatmuseum in der Alten Schule spannende Einblicke in die lokale Vergangenheit.
Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus bietet eine hervorragende Verbindung nach Berlin-Rahnsdorf und weiter ins Berliner Zentrum. Die Infrastruktur im Ort ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Flakensee sowie die bewaldeten Fuchsberge bieten weitere attraktive Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Radtouren oder Badeausflüge.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellem Reiz und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine Verbindung aus Erholung und urbanem Komfort suchen.
Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet von Woltersdorf, das durch seine grüne und ruhige Umgebung besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und weitläufigen Grundstücken, die dem Ort ein harmonisches und naturnahes Flair verleihen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgedehnte Waldflächen und Seen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Woltersdorfer Schleuse, einem beliebten Ausflugsziel mit Spazierwegen, Bootsverkehr und gemütlicher Gastronomie direkt am Wasser. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt zudem die romantische Liebesquelle, die als charmantes, verstecktes Naturdenkmal gilt. Auch der Kranichsberg mit Aussichtsturm lädt zu erholsamen Wanderungen mit beeindruckendem Panoramablick bis nach Berlin ein. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet im nahegelegenen Heimatmuseum in der Alten Schule spannende Einblicke in die lokale Vergangenheit.
Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus bietet eine hervorragende Verbindung nach Berlin-Rahnsdorf und weiter ins Berliner Zentrum. Die Infrastruktur im Ort ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Flakensee sowie die bewaldeten Fuchsberge bieten weitere attraktive Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Radtouren oder Badeausflüge.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellem Reiz und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine Verbindung aus Erholung und urbanem Komfort suchen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Woltersdorfer Schleuse, einem beliebten Ausflugsziel mit Spazierwegen, Bootsverkehr und gemütlicher Gastronomie direkt am Wasser. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt zudem die romantische Liebesquelle, die als charmantes, verstecktes Naturdenkmal gilt. Auch der Kranichsberg mit Aussichtsturm lädt zu erholsamen Wanderungen mit beeindruckendem Panoramablick bis nach Berlin ein. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet im nahegelegenen Heimatmuseum in der Alten Schule spannende Einblicke in die lokale Vergangenheit.
Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus bietet eine hervorragende Verbindung nach Berlin-Rahnsdorf und weiter ins Berliner Zentrum. Die Infrastruktur im Ort ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Flakensee sowie die bewaldeten Fuchsberge bieten weitere attraktive Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Radtouren oder Badeausflüge.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellem Reiz und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine Verbindung aus Erholung und urbanem Komfort suchen.
Woltersdorf Deutschland (15569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sven Klinke
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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