immobilie1-ID: 31904007 | Anbieter-ID: 683281
Individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung und grünem Umfeld in Woltersdorf
248.167 €
Kaufpreis
61,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die im Jahr ca. 1997 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltersdorf. Der individuell gestaltete Grundriss verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und eröffnet vielseitige...
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Die im Jahr ca. 1997 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltersdorf. Der individuell gestaltete Grundriss verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bieten die hellen Räume eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung in allen Bereichen der Wohnung. Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, das der Wohnanlage ein ruhiges und naturnahes Umfeld verleiht. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und schafft somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Großstadt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 297 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 297 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die im Jahr ca. 1997 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltersdorf. Der individuell gestaltete Grundriss verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bieten die hellen Räume eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung in allen Bereichen der Wohnung. Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, das der Wohnanlage ein ruhiges und naturnahes Umfeld verleiht. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und schafft somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Großstadt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 297 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 297 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei und lädt ein, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis248.167 €
-
Hausgeld pro Monat297,4 €
-
Käuferprovision0,00 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)61,53 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis13.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Woltersdorf, das durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und großzügigen Grundstücken, die eine naturnahe und angenehme...
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Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Woltersdorf, das durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und großzügigen Grundstücken, die eine naturnahe und angenehme Atmosphäre schaffen. In der Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Woltersdorfer Schleuse, ein beliebter Treffpunkt mit Gastronomie, Bootssteg und Spazierwegen entlang des Kanals. Die historische Anlage ist ein zentrales Wahrzeichen der Gemeinde und lädt zum Verweilen am Wasser ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der idyllische Flakensee, der in den Sommermonaten ideale Bedingungen zum Baden, Rudern oder Spazierengehen bietet.
Naturfreunde schätzen außerdem das Naturdenkmal Liebesquelle, ein romantischer Quellort im Wald, sowie die Fuchsberge, ein unter Naturschutz stehendes Dünengebiet mit seltenen Pflanzen und einem ganz eigenen landschaftlichen Charakter. Für einen weiten Blick über die Region empfiehlt sich ein Spaziergang zum Kranichsberg, dessen Aussichtsturm einen eindrucksvollen Panoramablick bis nach Berlin bietet.
Auch kulturell hat Woltersdorf einiges zu bieten – das Heimatmuseum in der Alten Schule gibt Einblicke in die Geschichte des Ortes und das Leben früherer Generationen. Abgerundet wird das Angebot durch kleine Cafés, Bäckereien, Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen, die das Leben im Ort lebendig machen.
Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus sorgt für eine bequeme und schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler oder alle, die das urbane Leben mit ruhigem Wohnen am Stadtrand verbinden möchten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, kulturellen Highlights und guter Infrastruktur verleiht der Lage eine hohe Lebensqualität.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Woltersdorfer Schleuse, ein beliebter Treffpunkt mit Gastronomie, Bootssteg und Spazierwegen entlang des Kanals. Die historische Anlage ist ein zentrales Wahrzeichen der Gemeinde und lädt zum Verweilen am Wasser ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der idyllische Flakensee, der in den Sommermonaten ideale Bedingungen zum Baden, Rudern oder Spazierengehen bietet.
Naturfreunde schätzen außerdem das Naturdenkmal Liebesquelle, ein romantischer Quellort im Wald, sowie die Fuchsberge, ein unter Naturschutz stehendes Dünengebiet mit seltenen Pflanzen und einem ganz eigenen landschaftlichen Charakter. Für einen weiten Blick über die Region empfiehlt sich ein Spaziergang zum Kranichsberg, dessen Aussichtsturm einen eindrucksvollen Panoramablick bis nach Berlin bietet.
Auch kulturell hat Woltersdorf einiges zu bieten – das Heimatmuseum in der Alten Schule gibt Einblicke in die Geschichte des Ortes und das Leben früherer Generationen. Abgerundet wird das Angebot durch kleine Cafés, Bäckereien, Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen, die das Leben im Ort lebendig machen.
Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus sorgt für eine bequeme und schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler oder alle, die das urbane Leben mit ruhigem Wohnen am Stadtrand verbinden möchten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, kulturellen Highlights und guter Infrastruktur verleiht der Lage eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Woltersdorf, das durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und großzügigen Grundstücken, die eine naturnahe und angenehme Atmosphäre schaffen. In der Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Woltersdorfer Schleuse, ein beliebter Treffpunkt mit Gastronomie, Bootssteg und Spazierwegen entlang des Kanals. Die historische Anlage ist ein zentrales Wahrzeichen der Gemeinde und lädt zum Verweilen am Wasser ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der idyllische Flakensee, der in den Sommermonaten ideale Bedingungen zum Baden, Rudern oder Spazierengehen bietet.
Naturfreunde schätzen außerdem das Naturdenkmal Liebesquelle, ein romantischer Quellort im Wald, sowie die Fuchsberge, ein unter Naturschutz stehendes Dünengebiet mit seltenen Pflanzen und einem ganz eigenen landschaftlichen Charakter. Für einen weiten Blick über die Region empfiehlt sich ein Spaziergang zum Kranichsberg, dessen Aussichtsturm einen eindrucksvollen Panoramablick bis nach Berlin bietet.
Auch kulturell hat Woltersdorf einiges zu bieten – das Heimatmuseum in der Alten Schule gibt Einblicke in die Geschichte des Ortes und das Leben früherer Generationen. Abgerundet wird das Angebot durch kleine Cafés, Bäckereien, Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen, die das Leben im Ort lebendig machen.
Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus sorgt für eine bequeme und schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler oder alle, die das urbane Leben mit ruhigem Wohnen am Stadtrand verbinden möchten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, kulturellen Highlights und guter Infrastruktur verleiht der Lage eine hohe Lebensqualität.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Woltersdorfer Schleuse, ein beliebter Treffpunkt mit Gastronomie, Bootssteg und Spazierwegen entlang des Kanals. Die historische Anlage ist ein zentrales Wahrzeichen der Gemeinde und lädt zum Verweilen am Wasser ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der idyllische Flakensee, der in den Sommermonaten ideale Bedingungen zum Baden, Rudern oder Spazierengehen bietet.
Naturfreunde schätzen außerdem das Naturdenkmal Liebesquelle, ein romantischer Quellort im Wald, sowie die Fuchsberge, ein unter Naturschutz stehendes Dünengebiet mit seltenen Pflanzen und einem ganz eigenen landschaftlichen Charakter. Für einen weiten Blick über die Region empfiehlt sich ein Spaziergang zum Kranichsberg, dessen Aussichtsturm einen eindrucksvollen Panoramablick bis nach Berlin bietet.
Auch kulturell hat Woltersdorf einiges zu bieten – das Heimatmuseum in der Alten Schule gibt Einblicke in die Geschichte des Ortes und das Leben früherer Generationen. Abgerundet wird das Angebot durch kleine Cafés, Bäckereien, Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen, die das Leben im Ort lebendig machen.
Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus sorgt für eine bequeme und schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler oder alle, die das urbane Leben mit ruhigem Wohnen am Stadtrand verbinden möchten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, kulturellen Highlights und guter Infrastruktur verleiht der Lage eine hohe Lebensqualität.
Woltersdorf Deutschland (15569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sven Klinke
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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