immobilie1-ID: 31900025 | Anbieter-ID: 640143
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, Schwimmbad und Sauna in Davenstedt
145.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer ruhigen Wohnlage in Hannover-Davenstedt, befindet sich diese äußerst attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr...
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In einer ruhigen Wohnlage in Hannover-Davenstedt, befindet sich diese äußerst attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974 und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – ideal für Berufstätige, Singles, Pendler oder auch Studenten.
Herzstück der Wohnung ist das weitläufige und helle Wohnzimmer, das durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein zusätzliches, innenliegendes Schlafzimmer, das sich auch hervorragend als separates Büro oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist hell gefliest und in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit Badewanne und WC.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das hauseigene Schwimmbad mit angeschlossener Sauna, das allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – eine seltene Besonderheit, die den Wohnkomfort spürbar erhöht und für erholsame Auszeiten im eigenen Haus sorgt.
Diese Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem separaten Eingang, dem großzügigen Balkon und dem exklusiven Wellnessangebot im Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität – ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause mit besonderen Extras und ruhiger Lage suchen.
Herzstück der Wohnung ist das weitläufige und helle Wohnzimmer, das durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein zusätzliches, innenliegendes Schlafzimmer, das sich auch hervorragend als separates Büro oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist hell gefliest und in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit Badewanne und WC.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das hauseigene Schwimmbad mit angeschlossener Sauna, das allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – eine seltene Besonderheit, die den Wohnkomfort spürbar erhöht und für erholsame Auszeiten im eigenen Haus sorgt.
Diese Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem separaten Eingang, dem großzügigen Balkon und dem exklusiven Wellnessangebot im Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität – ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause mit besonderen Extras und ruhiger Lage suchen.
In einer ruhigen Wohnlage in Hannover-Davenstedt, befindet sich diese äußerst attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974 und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – ideal für Berufstätige, Singles, Pendler oder auch Studenten.
Herzstück der Wohnung ist das weitläufige und helle Wohnzimmer, das durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein zusätzliches, innenliegendes Schlafzimmer, das sich auch hervorragend als separates Büro oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist hell gefliest und in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit Badewanne und WC.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das hauseigene Schwimmbad mit angeschlossener Sauna, das allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – eine seltene Besonderheit, die den Wohnkomfort spürbar erhöht und für erholsame Auszeiten im eigenen Haus sorgt.
Diese Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem separaten Eingang, dem großzügigen Balkon und dem exklusiven Wellnessangebot im Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität – ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause mit besonderen Extras und ruhiger Lage suchen.
Herzstück der Wohnung ist das weitläufige und helle Wohnzimmer, das durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein zusätzliches, innenliegendes Schlafzimmer, das sich auch hervorragend als separates Büro oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist hell gefliest und in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit Badewanne und WC.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das hauseigene Schwimmbad mit angeschlossener Sauna, das allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – eine seltene Besonderheit, die den Wohnkomfort spürbar erhöht und für erholsame Auszeiten im eigenen Haus sorgt.
Diese Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem separaten Eingang, dem großzügigen Balkon und dem exklusiven Wellnessangebot im Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität – ideal für Menschen, die ein komfortables Zuhause mit besonderen Extras und ruhiger Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Davenstedt, der zum Stadtbezirk Badenstedt Davenstedt gehört, etwa 4,7 Kilometer nordwestlich der hannoverschen Innenstadt gelegen. Durch die ruhige Wohnlage direkt am Davenstedter Markt genießen Sie eine grüne...
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Davenstedt, der zum Stadtbezirk Badenstedt Davenstedt gehört, etwa 4,7 Kilometer nordwestlich der hannoverschen Innenstadt gelegen. Durch die ruhige Wohnlage direkt am Davenstedter Markt genießen Sie eine grüne und dennoch gut versorgte Umgebung mit hoher Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Nur etwa 170 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, von der aus man zügig in andere Stadtteile gelangt. Für Stadtbahnanschluss nutzen Sie die Linien 3, 7 und 9, die Sie – entweder über die zentrale Station „Waterloo“ oder „Markthalle/Landtag“ – bequem in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Die Linie 3 und 7 führen zudem direkt nach Wettbergen, während Linie 9 nach Empelde verkehrt. Der Hannover Hauptbahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, erreichbar per Stadtbahn oder Regionalbahn – ein zentraler Knotenpunkt mit S Bahn, Regional- und Fernverkehrsverbindungen.
Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Kombination aus ruhiger, grün geprägter Wohnlage und extrem guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Paket‐ und Postdienste sowie ÖPNV-Verbindungen sind komfortabel, sicher und binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Nur etwa 170 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, von der aus man zügig in andere Stadtteile gelangt. Für Stadtbahnanschluss nutzen Sie die Linien 3, 7 und 9, die Sie – entweder über die zentrale Station „Waterloo“ oder „Markthalle/Landtag“ – bequem in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Die Linie 3 und 7 führen zudem direkt nach Wettbergen, während Linie 9 nach Empelde verkehrt. Der Hannover Hauptbahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, erreichbar per Stadtbahn oder Regionalbahn – ein zentraler Knotenpunkt mit S Bahn, Regional- und Fernverkehrsverbindungen.
Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Kombination aus ruhiger, grün geprägter Wohnlage und extrem guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Paket‐ und Postdienste sowie ÖPNV-Verbindungen sind komfortabel, sicher und binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Davenstedt, der zum Stadtbezirk Badenstedt Davenstedt gehört, etwa 4,7 Kilometer nordwestlich der hannoverschen Innenstadt gelegen. Durch die ruhige Wohnlage direkt am Davenstedter Markt genießen Sie eine grüne und dennoch gut versorgte Umgebung mit hoher Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Nur etwa 170 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, von der aus man zügig in andere Stadtteile gelangt. Für Stadtbahnanschluss nutzen Sie die Linien 3, 7 und 9, die Sie – entweder über die zentrale Station „Waterloo“ oder „Markthalle/Landtag“ – bequem in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Die Linie 3 und 7 führen zudem direkt nach Wettbergen, während Linie 9 nach Empelde verkehrt. Der Hannover Hauptbahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, erreichbar per Stadtbahn oder Regionalbahn – ein zentraler Knotenpunkt mit S Bahn, Regional- und Fernverkehrsverbindungen.
Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Kombination aus ruhiger, grün geprägter Wohnlage und extrem guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Paket‐ und Postdienste sowie ÖPNV-Verbindungen sind komfortabel, sicher und binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Nur etwa 170 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, von der aus man zügig in andere Stadtteile gelangt. Für Stadtbahnanschluss nutzen Sie die Linien 3, 7 und 9, die Sie – entweder über die zentrale Station „Waterloo“ oder „Markthalle/Landtag“ – bequem in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Die Linie 3 und 7 führen zudem direkt nach Wettbergen, während Linie 9 nach Empelde verkehrt. Der Hannover Hauptbahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, erreichbar per Stadtbahn oder Regionalbahn – ein zentraler Knotenpunkt mit S Bahn, Regional- und Fernverkehrsverbindungen.
Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Kombination aus ruhiger, grün geprägter Wohnlage und extrem guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Paket‐ und Postdienste sowie ÖPNV-Verbindungen sind komfortabel, sicher und binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Hannover Deutschland (30455)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maria Derman
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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