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immobilie1-ID: 31895613 | Anbieter-ID: 684331
Helles Penthouse mit grandiosem Ausblick – zentral gelegen in Oberrad
425.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Frankfurt-Oberrad!
Dieses charmante... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Frankfurt-Oberrad!
Dieses charmante Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1974, das Dachgeschoss wurde jedoch erst 2003 neu aufgestockt, wodurch hier eine moderne Wohneinheit mit Wohlfühlambiente entstanden ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², die sich auf drei gut geschnittene Räume verteilt, bietet die Wohnung viel Platz für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach Individualität und einem besonderen Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die teilweise in die Wohnfläche eingerechnet ist und zu entspannten Sonnenstunden über den Dächern von Oberrad einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt durch einen offenen Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung. Große Hebe- bzw. Schiebefenster bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse, lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf charmante Weise. In vielen Bereichen sorgen teilweise elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Der Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte und qualitativ solide Ausstattung. Mit einem wohnlichen Mix aus Funktionalität und Gemütlichkeit lässt sich die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für Menschen, die gerne mobil und aktiv bleiben, stellt dies jedoch keine Einschränkung dar – im Gegenteil: Der tägliche Aufstieg wird durch Ruhe, Aussicht und ein urbanes Wohngefühl belohnt.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Immobilie besonders für Berufspendler attraktiv.
Zudem ist auf der Dachterrasse der Betrieb eines Balkonkraftwerks (Mini-Photovoltaikanlage) möglich. Eine entsprechende Registrierungsbestätigung im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur liegt bereits vor. Damit besteht die Möglichkeit, einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig und kosteneffizient selbst zu decken.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.10.2025 bezugsfrei, sodass eine Eigennutzung oder Neuvermietung problemlos möglich ist.
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Dieses charmante Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1974, das Dachgeschoss wurde jedoch erst 2003 neu aufgestockt, wodurch hier eine moderne Wohneinheit mit Wohlfühlambiente entstanden ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², die sich auf drei gut geschnittene Räume verteilt, bietet die Wohnung viel Platz für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach Individualität und einem besonderen Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die teilweise in die Wohnfläche eingerechnet ist und zu entspannten Sonnenstunden über den Dächern von Oberrad einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt durch einen offenen Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung. Große Hebe- bzw. Schiebefenster bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse, lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf charmante Weise. In vielen Bereichen sorgen teilweise elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Der Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte und qualitativ solide Ausstattung. Mit einem wohnlichen Mix aus Funktionalität und Gemütlichkeit lässt sich die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für Menschen, die gerne mobil und aktiv bleiben, stellt dies jedoch keine Einschränkung dar – im Gegenteil: Der tägliche Aufstieg wird durch Ruhe, Aussicht und ein urbanes Wohngefühl belohnt.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Immobilie besonders für Berufspendler attraktiv.
Zudem ist auf der Dachterrasse der Betrieb eines Balkonkraftwerks (Mini-Photovoltaikanlage) möglich. Eine entsprechende Registrierungsbestätigung im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur liegt bereits vor. Damit besteht die Möglichkeit, einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig und kosteneffizient selbst zu decken.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.10.2025 bezugsfrei, sodass eine Eigennutzung oder Neuvermietung problemlos möglich ist.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
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Dieses charmante Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1974, das Dachgeschoss wurde jedoch erst 2003 neu aufgestockt, wodurch hier eine moderne Wohneinheit mit Wohlfühlambiente entstanden ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², die sich auf drei gut geschnittene Räume verteilt, bietet die Wohnung viel Platz für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach Individualität und einem besonderen Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die teilweise in die Wohnfläche eingerechnet ist und zu entspannten Sonnenstunden über den Dächern von Oberrad einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt durch einen offenen Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung. Große Hebe- bzw. Schiebefenster bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse, lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf charmante Weise. In vielen Bereichen sorgen teilweise elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Der Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte und qualitativ solide Ausstattung. Mit einem wohnlichen Mix aus Funktionalität und Gemütlichkeit lässt sich die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für Menschen, die gerne mobil und aktiv bleiben, stellt dies jedoch keine Einschränkung dar – im Gegenteil: Der tägliche Aufstieg wird durch Ruhe, Aussicht und ein urbanes Wohngefühl belohnt.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Immobilie besonders für Berufspendler attraktiv.
Zudem ist auf der Dachterrasse der Betrieb eines Balkonkraftwerks (Mini-Photovoltaikanlage) möglich. Eine entsprechende Registrierungsbestätigung im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur liegt bereits vor. Damit besteht die Möglichkeit, einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig und kosteneffizient selbst zu decken.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.10.2025 bezugsfrei, sodass eine Eigennutzung oder Neuvermietung problemlos möglich ist.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Frankfurt-Oberrad!
Dieses charmante Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1974, das Dachgeschoss wurde jedoch erst 2003 neu aufgestockt, wodurch hier eine moderne Wohneinheit mit Wohlfühlambiente entstanden ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², die sich auf drei gut geschnittene Räume verteilt, bietet die Wohnung viel Platz für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach Individualität und einem besonderen Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die teilweise in die Wohnfläche eingerechnet ist und zu entspannten Sonnenstunden über den Dächern von Oberrad einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt durch einen offenen Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung. Große Hebe- bzw. Schiebefenster bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse, lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf charmante Weise. In vielen Bereichen sorgen teilweise elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Der Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte und qualitativ solide Ausstattung. Mit einem wohnlichen Mix aus Funktionalität und Gemütlichkeit lässt sich die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für Menschen, die gerne mobil und aktiv bleiben, stellt dies jedoch keine Einschränkung dar – im Gegenteil: Der tägliche Aufstieg wird durch Ruhe, Aussicht und ein urbanes Wohngefühl belohnt.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Immobilie besonders für Berufspendler attraktiv.
Zudem ist auf der Dachterrasse der Betrieb eines Balkonkraftwerks (Mini-Photovoltaikanlage) möglich. Eine entsprechende Registrierungsbestätigung im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur liegt bereits vor. Damit besteht die Möglichkeit, einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig und kosteneffizient selbst zu decken.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.10.2025 bezugsfrei, sodass eine Eigennutzung oder Neuvermietung problemlos möglich ist.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Hausgeld pro Monat257 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.100 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage5
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Frankfurt-Oberrad zählt zu den ruhigeren und grüneren Stadtteilen der Mainmetropole und überzeugt vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der...
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Frankfurt-Oberrad zählt zu den ruhigeren und grüneren Stadtteilen der Mainmetropole und überzeugt vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Schafheckstraße – ein gewachsenes Wohngebiet, das überwiegend von Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist. Die Nähe zum Mainufer, zu Wiesen und Feldern macht Oberrad besonders für Menschen attraktiv, die die Verbindung von Stadt und Natur zu schätzen wissen.
Trotz der eher naturnahen Lage ist die Anbindung an die Frankfurter Innenstadt hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln – insbesondere über die nahegelegene Straßenbahnlinie 15 – gelangen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten bequem ins Zentrum oder zum Südbahnhof. Die sehr gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel macht die Lage auch für Pendler oder alle, die auf das Auto verzichten möchten, besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kitas und medizinische Versorgung in Oberrad schnell erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen der A 661 und der A 3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler einen spürbaren Vorteil darstellt. Der Flughafen Frankfurt am Main ist rund 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht die Lage auch für Vielflieger interessant.
Oberrad genießt einen sympathisch-unaufgeregten Ruf – man lebt hier etwas abseits des städtischen Trubels und profitiert dennoch von der Nähe zur City. Für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Flair suchen, ist diese Wohnlage eine ausgezeichnete Wahl.
Trotz der eher naturnahen Lage ist die Anbindung an die Frankfurter Innenstadt hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln – insbesondere über die nahegelegene Straßenbahnlinie 15 – gelangen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten bequem ins Zentrum oder zum Südbahnhof. Die sehr gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel macht die Lage auch für Pendler oder alle, die auf das Auto verzichten möchten, besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kitas und medizinische Versorgung in Oberrad schnell erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen der A 661 und der A 3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler einen spürbaren Vorteil darstellt. Der Flughafen Frankfurt am Main ist rund 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht die Lage auch für Vielflieger interessant.
Oberrad genießt einen sympathisch-unaufgeregten Ruf – man lebt hier etwas abseits des städtischen Trubels und profitiert dennoch von der Nähe zur City. Für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Flair suchen, ist diese Wohnlage eine ausgezeichnete Wahl.
Frankfurt-Oberrad zählt zu den ruhigeren und grüneren Stadtteilen der Mainmetropole und überzeugt vor allem durch seine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Schafheckstraße – ein gewachsenes Wohngebiet, das überwiegend von Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist. Die Nähe zum Mainufer, zu Wiesen und Feldern macht Oberrad besonders für Menschen attraktiv, die die Verbindung von Stadt und Natur zu schätzen wissen.
Trotz der eher naturnahen Lage ist die Anbindung an die Frankfurter Innenstadt hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln – insbesondere über die nahegelegene Straßenbahnlinie 15 – gelangen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten bequem ins Zentrum oder zum Südbahnhof. Die sehr gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel macht die Lage auch für Pendler oder alle, die auf das Auto verzichten möchten, besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kitas und medizinische Versorgung in Oberrad schnell erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen der A 661 und der A 3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler einen spürbaren Vorteil darstellt. Der Flughafen Frankfurt am Main ist rund 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht die Lage auch für Vielflieger interessant.
Oberrad genießt einen sympathisch-unaufgeregten Ruf – man lebt hier etwas abseits des städtischen Trubels und profitiert dennoch von der Nähe zur City. Für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Flair suchen, ist diese Wohnlage eine ausgezeichnete Wahl.
Trotz der eher naturnahen Lage ist die Anbindung an die Frankfurter Innenstadt hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln – insbesondere über die nahegelegene Straßenbahnlinie 15 – gelangen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten bequem ins Zentrum oder zum Südbahnhof. Die sehr gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel macht die Lage auch für Pendler oder alle, die auf das Auto verzichten möchten, besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind Schulen, Kitas und medizinische Versorgung in Oberrad schnell erreichbar.
Die Autobahnanschlussstellen der A 661 und der A 3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler einen spürbaren Vorteil darstellt. Der Flughafen Frankfurt am Main ist rund 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht die Lage auch für Vielflieger interessant.
Oberrad genießt einen sympathisch-unaufgeregten Ruf – man lebt hier etwas abseits des städtischen Trubels und profitiert dennoch von der Nähe zur City. Für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Flair suchen, ist diese Wohnlage eine ausgezeichnete Wahl.
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Ansprechpartner
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