immobilie1-ID: 31880177 | Anbieter-ID: 682542
Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz in direkter Wasserlage der Altstadt Köpenick
2.950.000 €
Kaufpreis
1.200 m²
Grundstücksfläche
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren... mehr lesen
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Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Kay Hilbig unter +49 (170) 7987819 oder per Email an kay.hilbig@planethome.de
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Kosten
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Kaufpreis2.950.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr117.980,88 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Wohneinheiten6
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)760,94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis13.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Berlin-Köpenick – einem der ältesten und charmantesten Ortsteile der Hauptstadt. Geprägt von kleinteiliger Altstadtarchitektur, verwinkelten Gassen und direkter Wasserlage, bietet die Umgebung...
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Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Berlin-Köpenick – einem der ältesten und charmantesten Ortsteile der Hauptstadt. Geprägt von kleinteiliger Altstadtarchitektur, verwinkelten Gassen und direkter Wasserlage, bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität sowie ein attraktives Umfeld für Wohnen und Gewerbe.
Nur wenige Schritte entfernt liegt das barocke Schloss Köpenick mit seinem weitläufigen Schlosspark auf einer Insel in der Dahme – ein kulturelles Highlight und beliebtes Ausflugsziel. Die unmittelbare Nähe zum Rathaus Köpenick, einem bekannten Baudenkmal mit historischer Bedeutung, unterstreicht die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Fachgeschäfte sowie Galerien und Ateliers prägen das Bild der Umgebung. Die Fußgängerzone Altstadt Köpenick lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Der angrenzende Köpenicker Hafen mit Promenade und Liegeplätzen bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wasser. Die Dahme, als Wasserstraße mit Anschluss an den Müggelsee und die Spree, macht den Standort besonders für Wassersport, Bootsverkehr oder gastronomische Nutzung interessant.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der S-Bahnhof Berlin-Köpenick (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Tram- und Buslinien (z. B. M17, 62, 63, 68) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen B1 und B96a ist auch die Anbindung mit dem Auto komfortabel.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas, das Köpenick Gymnasium, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken. Auch das Forum Köpenick, ein modernes Einkaufszentrum mit über 140 Geschäften, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung vereint historisches Flair mit urbaner Infrastruktur – eine seltene Kombination in Berlin, die sowohl für Bewohner*innen als auch für Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv ist.
Nur wenige Schritte entfernt liegt das barocke Schloss Köpenick mit seinem weitläufigen Schlosspark auf einer Insel in der Dahme – ein kulturelles Highlight und beliebtes Ausflugsziel. Die unmittelbare Nähe zum Rathaus Köpenick, einem bekannten Baudenkmal mit historischer Bedeutung, unterstreicht die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Fachgeschäfte sowie Galerien und Ateliers prägen das Bild der Umgebung. Die Fußgängerzone Altstadt Köpenick lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Der angrenzende Köpenicker Hafen mit Promenade und Liegeplätzen bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wasser. Die Dahme, als Wasserstraße mit Anschluss an den Müggelsee und die Spree, macht den Standort besonders für Wassersport, Bootsverkehr oder gastronomische Nutzung interessant.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der S-Bahnhof Berlin-Köpenick (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Tram- und Buslinien (z. B. M17, 62, 63, 68) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen B1 und B96a ist auch die Anbindung mit dem Auto komfortabel.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas, das Köpenick Gymnasium, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken. Auch das Forum Köpenick, ein modernes Einkaufszentrum mit über 140 Geschäften, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung vereint historisches Flair mit urbaner Infrastruktur – eine seltene Kombination in Berlin, die sowohl für Bewohner*innen als auch für Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Berlin-Köpenick – einem der ältesten und charmantesten Ortsteile der Hauptstadt. Geprägt von kleinteiliger Altstadtarchitektur, verwinkelten Gassen und direkter Wasserlage, bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität sowie ein attraktives Umfeld für Wohnen und Gewerbe.
Nur wenige Schritte entfernt liegt das barocke Schloss Köpenick mit seinem weitläufigen Schlosspark auf einer Insel in der Dahme – ein kulturelles Highlight und beliebtes Ausflugsziel. Die unmittelbare Nähe zum Rathaus Köpenick, einem bekannten Baudenkmal mit historischer Bedeutung, unterstreicht die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Fachgeschäfte sowie Galerien und Ateliers prägen das Bild der Umgebung. Die Fußgängerzone Altstadt Köpenick lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Der angrenzende Köpenicker Hafen mit Promenade und Liegeplätzen bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wasser. Die Dahme, als Wasserstraße mit Anschluss an den Müggelsee und die Spree, macht den Standort besonders für Wassersport, Bootsverkehr oder gastronomische Nutzung interessant.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der S-Bahnhof Berlin-Köpenick (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Tram- und Buslinien (z. B. M17, 62, 63, 68) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen B1 und B96a ist auch die Anbindung mit dem Auto komfortabel.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas, das Köpenick Gymnasium, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken. Auch das Forum Köpenick, ein modernes Einkaufszentrum mit über 140 Geschäften, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung vereint historisches Flair mit urbaner Infrastruktur – eine seltene Kombination in Berlin, die sowohl für Bewohner*innen als auch für Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv ist.
Nur wenige Schritte entfernt liegt das barocke Schloss Köpenick mit seinem weitläufigen Schlosspark auf einer Insel in der Dahme – ein kulturelles Highlight und beliebtes Ausflugsziel. Die unmittelbare Nähe zum Rathaus Köpenick, einem bekannten Baudenkmal mit historischer Bedeutung, unterstreicht die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Fachgeschäfte sowie Galerien und Ateliers prägen das Bild der Umgebung. Die Fußgängerzone Altstadt Köpenick lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Der angrenzende Köpenicker Hafen mit Promenade und Liegeplätzen bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wasser. Die Dahme, als Wasserstraße mit Anschluss an den Müggelsee und die Spree, macht den Standort besonders für Wassersport, Bootsverkehr oder gastronomische Nutzung interessant.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der S-Bahnhof Berlin-Köpenick (S3) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Tram- und Buslinien (z. B. M17, 62, 63, 68) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen B1 und B96a ist auch die Anbindung mit dem Auto komfortabel.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas, das Köpenick Gymnasium, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken. Auch das Forum Köpenick, ein modernes Einkaufszentrum mit über 140 Geschäften, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung vereint historisches Flair mit urbaner Infrastruktur – eine seltene Kombination in Berlin, die sowohl für Bewohner*innen als auch für Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv ist.
Berlin Deutschland (12555)
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Ansprechpartner
Kay Hilbig
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
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