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immobilie1-ID: 31870997 | Anbieter-ID: 682517
Freistehendes modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Voerde
895.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.163 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das hier exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2010 in einer massiven, sehr hochwertigen Bauweise errichtet und überzeugt auf ganzer Linie.
Der Ausblick sowie der pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltete Garten laden... mehr lesen
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Das hier exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2010 in einer massiven, sehr hochwertigen Bauweise errichtet und überzeugt auf ganzer Linie.
Der Ausblick sowie der pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltete Garten laden zum Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus ist bestens ausgestattet und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche allen Komfort. Das Erdgeschoss begrüßt Bewohner und Besucher mit einem offenen Eingangsbereich. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch moderne Gemütlichkeit und viele große Fenster zur Gartenseite. Zudem grenzt er an den offen gestalteten Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse gelangt man rückseitig in die große Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen offenen Raum, welcher momentan als Sitzgelegenheit genutzt wird und das Gäste-WC mit Dusche. Die große Terrasse wird im Sommer zum echten Rückzugsort. Hier können Sie und Ihre Lieben den Tag in vollen Zügen genießen. Für leichten Schatten sorgt ein entfernbares Sonnensegel.
Der offen gestaltete Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Büro mit Luftraum zur Treppe und der Flurbereich, welcher ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und das Badezimmer erschließt. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Zusätzlich gibt es angrenzend an eines der Schlafzimmer einen großen Balkon, von welchem der gesamte Garten überblickt werden kann. Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Der Ausblick sowie der pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltete Garten laden zum Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus ist bestens ausgestattet und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche allen Komfort. Das Erdgeschoss begrüßt Bewohner und Besucher mit einem offenen Eingangsbereich. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch moderne Gemütlichkeit und viele große Fenster zur Gartenseite. Zudem grenzt er an den offen gestalteten Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse gelangt man rückseitig in die große Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen offenen Raum, welcher momentan als Sitzgelegenheit genutzt wird und das Gäste-WC mit Dusche. Die große Terrasse wird im Sommer zum echten Rückzugsort. Hier können Sie und Ihre Lieben den Tag in vollen Zügen genießen. Für leichten Schatten sorgt ein entfernbares Sonnensegel.
Der offen gestaltete Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Büro mit Luftraum zur Treppe und der Flurbereich, welcher ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und das Badezimmer erschließt. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Zusätzlich gibt es angrenzend an eines der Schlafzimmer einen großen Balkon, von welchem der gesamte Garten überblickt werden kann. Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor.
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Das hier exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2010 in einer massiven, sehr hochwertigen Bauweise errichtet und überzeugt auf ganzer Linie.
Der Ausblick sowie der pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltete Garten laden zum Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus ist bestens ausgestattet und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche allen Komfort. Das Erdgeschoss begrüßt Bewohner und Besucher mit einem offenen Eingangsbereich. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch moderne Gemütlichkeit und viele große Fenster zur Gartenseite. Zudem grenzt er an den offen gestalteten Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse gelangt man rückseitig in die große Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen offenen Raum, welcher momentan als Sitzgelegenheit genutzt wird und das Gäste-WC mit Dusche. Die große Terrasse wird im Sommer zum echten Rückzugsort. Hier können Sie und Ihre Lieben den Tag in vollen Zügen genießen. Für leichten Schatten sorgt ein entfernbares Sonnensegel.
Der offen gestaltete Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Büro mit Luftraum zur Treppe und der Flurbereich, welcher ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und das Badezimmer erschließt. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Zusätzlich gibt es angrenzend an eines der Schlafzimmer einen großen Balkon, von welchem der gesamte Garten überblickt werden kann. Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor.
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Der Ausblick sowie der pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltete Garten laden zum Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus ist bestens ausgestattet und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche allen Komfort. Das Erdgeschoss begrüßt Bewohner und Besucher mit einem offenen Eingangsbereich. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch moderne Gemütlichkeit und viele große Fenster zur Gartenseite. Zudem grenzt er an den offen gestalteten Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse gelangt man rückseitig in die große Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen offenen Raum, welcher momentan als Sitzgelegenheit genutzt wird und das Gäste-WC mit Dusche. Die große Terrasse wird im Sommer zum echten Rückzugsort. Hier können Sie und Ihre Lieben den Tag in vollen Zügen genießen. Für leichten Schatten sorgt ein entfernbares Sonnensegel.
Der offen gestaltete Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Büro mit Luftraum zur Treppe und der Flurbereich, welcher ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und das Badezimmer erschließt. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Zusätzlich gibt es angrenzend an eines der Schlafzimmer einen großen Balkon, von welchem der gesamte Garten überblickt werden kann. Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor.
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Kosten
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Kaufpreis895.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2010
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.163 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis19.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie liegt in zentraler Wohnlage innerhalb des Stadtgebiets von Voerde am Niederrhein. Die Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und anderen...
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Diese Immobilie liegt in zentraler Wohnlage innerhalb des Stadtgebiets von Voerde am Niederrhein. Die Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und anderen Einrichtungen des täglichen Lebens. Kleine Läden, Gastronomie sowie Dienstleister des Nahversorgungsbereichs sind bequem erreichbar und sorgen für ein lebendiges, zugleich ruhiges Wohnumfeld.
Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Freizeitangebote in der Umgebung bieten Erholung im Alltag und machen die Lage auch für naturverbundene Menschen attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional gut gelöst: Eine nahegelegene Bahnstation sorgt für Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer bieten sich hervorragende Verbindungen über die Autobahnen A3, A59 und A42, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und schnelle Wege in Richtung Duisburg, Oberhausen, Wesel oder Düsseldorf ermöglichen.
Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders interessant für Berufspendler, Familien und alle, die einen alltagstauglichen Lebensmittelpunkt mit ausgewogener Anbindung suchen.
Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Freizeitangebote in der Umgebung bieten Erholung im Alltag und machen die Lage auch für naturverbundene Menschen attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional gut gelöst: Eine nahegelegene Bahnstation sorgt für Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer bieten sich hervorragende Verbindungen über die Autobahnen A3, A59 und A42, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und schnelle Wege in Richtung Duisburg, Oberhausen, Wesel oder Düsseldorf ermöglichen.
Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders interessant für Berufspendler, Familien und alle, die einen alltagstauglichen Lebensmittelpunkt mit ausgewogener Anbindung suchen.
Diese Immobilie liegt in zentraler Wohnlage innerhalb des Stadtgebiets von Voerde am Niederrhein. Die Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und anderen Einrichtungen des täglichen Lebens. Kleine Läden, Gastronomie sowie Dienstleister des Nahversorgungsbereichs sind bequem erreichbar und sorgen für ein lebendiges, zugleich ruhiges Wohnumfeld.
Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Freizeitangebote in der Umgebung bieten Erholung im Alltag und machen die Lage auch für naturverbundene Menschen attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional gut gelöst: Eine nahegelegene Bahnstation sorgt für Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer bieten sich hervorragende Verbindungen über die Autobahnen A3, A59 und A42, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und schnelle Wege in Richtung Duisburg, Oberhausen, Wesel oder Düsseldorf ermöglichen.
Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders interessant für Berufspendler, Familien und alle, die einen alltagstauglichen Lebensmittelpunkt mit ausgewogener Anbindung suchen.
Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Freizeitangebote in der Umgebung bieten Erholung im Alltag und machen die Lage auch für naturverbundene Menschen attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional gut gelöst: Eine nahegelegene Bahnstation sorgt für Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer bieten sich hervorragende Verbindungen über die Autobahnen A3, A59 und A42, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und schnelle Wege in Richtung Duisburg, Oberhausen, Wesel oder Düsseldorf ermöglichen.
Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders interessant für Berufspendler, Familien und alle, die einen alltagstauglichen Lebensmittelpunkt mit ausgewogener Anbindung suchen.
Voerde Deutschland (46562)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marvin Grawe
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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