immobilie1-ID: 31870305 | Anbieter-ID: 678002
Attraktives Mehrfamilienhaus in Berlin-Pankow – saniert, aufgeteilt und voll vermietet
3.950.000 €
Kaufpreis
1.059 m²
Grundstücksfläche
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
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Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Kay Hilbig unter +49 (170) 7987819 oder per Email an kay.hilbig@planethome.de
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Kosten
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Kaufpreis3.950.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr150.960 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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Baujahr1912
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)1.150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.059 m²
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Anzahl Stellplätze10
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf116,23 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis19.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zugleich sehr gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit klassischer Altbaubebauung, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zugleich sehr gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit klassischer Altbaubebauung, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Trotz der zentralen Lage vermittelt das Umfeld ein ruhiges, fast kleinstädtisches Flair – ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Zielgruppen, von Familien bis hin zu Berufspendlern. In fußläufiger Entfernung liegen gleich zwei S-Bahn-Stationen, die eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen bieten. Auch die Straßenbahnlinie M50 ist bequem erreichbar und ergänzt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren zusätzlich von der nahen Auffahrt zur A114, über die sowohl die Berliner City als auch der Autobahnring zügig erreichbar sind. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung bestens gesichert. Zudem befinden sich Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Grünflächen, Spielplätze und Parks – darunter auch der nahegelegene Bürgerpark Pankow – bieten Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Durch die Verbindung aus guter Infrastruktur, hoher Wohnqualität und stabilem Mietumfeld zählt die Lage zu den gefragtesten Wohngegenden im Berliner Norden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zugleich sehr gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit klassischer Altbaubebauung, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Trotz der zentralen Lage vermittelt das Umfeld ein ruhiges, fast kleinstädtisches Flair – ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Zielgruppen, von Familien bis hin zu Berufspendlern. In fußläufiger Entfernung liegen gleich zwei S-Bahn-Stationen, die eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen bieten. Auch die Straßenbahnlinie M50 ist bequem erreichbar und ergänzt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren zusätzlich von der nahen Auffahrt zur A114, über die sowohl die Berliner City als auch der Autobahnring zügig erreichbar sind. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung bestens gesichert. Zudem befinden sich Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Grünflächen, Spielplätze und Parks – darunter auch der nahegelegene Bürgerpark Pankow – bieten Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Durch die Verbindung aus guter Infrastruktur, hoher Wohnqualität und stabilem Mietumfeld zählt die Lage zu den gefragtesten Wohngegenden im Berliner Norden.
Berlin Deutschland (13187)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kay Hilbig
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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