immobilie1-ID: 31866897 | Anbieter-ID: 679493
Exklusives Architektenhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach-Rönneter
372.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in einer bevorzugten Wohnlage von Mönchengladbach-Rönneter. Das ca. im Jahr 1989, in solider Massivbauweise, errichtete Architektenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch seine...
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Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in einer bevorzugten Wohnlage von Mönchengladbach-Rönneter. Das ca. im Jahr 1989, in solider Massivbauweise, errichtete Architektenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine ansprechende Nachbarschaft.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Die großzügig gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen schafft ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zum liebevoll angelegten, südwestlich ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster komfortabel ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss in Form einer offenen Galerie. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Lesezimmer oder als privater Rückzugsort.
Der Keller wurde in hochwertiger Bauweise ausgeführt und teilweise wohnlich ausgebaut. Ein großer Hobby- bzw. Partyraum bietet hier ideale Voraussetzungen für gesellige Anlässe oder individuelle Freizeitgestaltung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Die großzügig gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen schafft ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zum liebevoll angelegten, südwestlich ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster komfortabel ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss in Form einer offenen Galerie. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Lesezimmer oder als privater Rückzugsort.
Der Keller wurde in hochwertiger Bauweise ausgeführt und teilweise wohnlich ausgebaut. Ein großer Hobby- bzw. Partyraum bietet hier ideale Voraussetzungen für gesellige Anlässe oder individuelle Freizeitgestaltung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in einer bevorzugten Wohnlage von Mönchengladbach-Rönneter. Das ca. im Jahr 1989, in solider Massivbauweise, errichtete Architektenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine ansprechende Nachbarschaft.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Die großzügig gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen schafft ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zum liebevoll angelegten, südwestlich ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster komfortabel ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss in Form einer offenen Galerie. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Lesezimmer oder als privater Rückzugsort.
Der Keller wurde in hochwertiger Bauweise ausgeführt und teilweise wohnlich ausgebaut. Ein großer Hobby- bzw. Partyraum bietet hier ideale Voraussetzungen für gesellige Anlässe oder individuelle Freizeitgestaltung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Die großzügig gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen schafft ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zum liebevoll angelegten, südwestlich ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster komfortabel ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss in Form einer offenen Galerie. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Lesezimmer oder als privater Rückzugsort.
Der Keller wurde in hochwertiger Bauweise ausgeführt und teilweise wohnlich ausgebaut. Ein großer Hobby- bzw. Partyraum bietet hier ideale Voraussetzungen für gesellige Anlässe oder individuelle Freizeitgestaltung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Kosten
-
Kaufpreis372.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)177 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis17.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Rönneter zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Mönchengladbacher Stadtteil Venn, im nördlichen Stadtgebiet. Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61 und A 57, welche in...
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Rönneter zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Mönchengladbacher Stadtteil Venn, im nördlichen Stadtgebiet. Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61 und A 57, welche in wenigen Minuten erreichbar sind.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Innenhoflage, unmittelbar angrenzend an Felder und Wiesen – ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Innenhoflage, unmittelbar angrenzend an Felder und Wiesen – ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.
Rönneter zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Mönchengladbacher Stadtteil Venn, im nördlichen Stadtgebiet. Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61 und A 57, welche in wenigen Minuten erreichbar sind.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Innenhoflage, unmittelbar angrenzend an Felder und Wiesen – ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Innenhoflage, unmittelbar angrenzend an Felder und Wiesen – ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.
Mönchengladbach Deutschland (41068)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michelle Leufgen
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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