immobilie1-ID: 31866011 | Anbieter-ID: 613614
Wohnen im Grünen – Kleines Haus mit großem Gartenparadies in Viersen
120.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Viersen. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitiges Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das ca. im Jahr 1860 erbaute Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und den großzügigen Außenbereich. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 851 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die sich den Traum eines eigenen Gartens verwirklichen möchten.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit angrenzender, funktionaler Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung wird durch eine Diele sinnvoll ergänzt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektroheizung.
Auch der Außenbereich überzeugt: Vor dem Haus stehen Ihnen praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine komfortable Anfahrt und das Abstellen von Fahrzeugen jederzeit gewährleistet sind. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft durch die weitläufige Gartenfläche eine angenehme Wohnqualität für alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Viersen. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitiges Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das ca. im Jahr 1860 erbaute Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und den großzügigen Außenbereich. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 851 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die sich den Traum eines eigenen Gartens verwirklichen möchten.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit angrenzender, funktionaler Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung wird durch eine Diele sinnvoll ergänzt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektroheizung.
Auch der Außenbereich überzeugt: Vor dem Haus stehen Ihnen praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine komfortable Anfahrt und das Abstellen von Fahrzeugen jederzeit gewährleistet sind. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft durch die weitläufige Gartenfläche eine angenehme Wohnqualität für alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Viersen. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitiges Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das ca. im Jahr 1860 erbaute Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und den großzügigen Außenbereich. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 851 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die sich den Traum eines eigenen Gartens verwirklichen möchten.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit angrenzender, funktionaler Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung wird durch eine Diele sinnvoll ergänzt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektroheizung.
Auch der Außenbereich überzeugt: Vor dem Haus stehen Ihnen praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine komfortable Anfahrt und das Abstellen von Fahrzeugen jederzeit gewährleistet sind. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft durch die weitläufige Gartenfläche eine angenehme Wohnqualität für alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Viersen. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitiges Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das ca. im Jahr 1860 erbaute Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und den großzügigen Außenbereich. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 851 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die sich den Traum eines eigenen Gartens verwirklichen möchten.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit angrenzender, funktionaler Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung wird durch eine Diele sinnvoll ergänzt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektroheizung.
Auch der Außenbereich überzeugt: Vor dem Haus stehen Ihnen praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine komfortable Anfahrt und das Abstellen von Fahrzeugen jederzeit gewährleistet sind. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft durch die weitläufige Gartenfläche eine angenehme Wohnqualität für alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1860
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)851 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Viersener Stadtteil Hamm. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit einer...
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Viersener Stadtteil Hamm. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Viersen sowie an die Nachbarstädte Mönchengladbach und Düsseldorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Drogerien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für Familien bietet der Stadtteil Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Viersener Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Über die nahegelegene A 52 erreichen Sie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Roermond innerhalb kurzer Zeit.
Besonders hervorzuheben ist das grüne Wohnumfeld mit seiner Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen, das zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hamm gilt als beliebtes Wohngebiet für Ruhesuchende, Familien und Menschen, die naturnah wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Drogerien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für Familien bietet der Stadtteil Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Viersener Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Über die nahegelegene A 52 erreichen Sie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Roermond innerhalb kurzer Zeit.
Besonders hervorzuheben ist das grüne Wohnumfeld mit seiner Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen, das zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hamm gilt als beliebtes Wohngebiet für Ruhesuchende, Familien und Menschen, die naturnah wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Viersener Stadtteil Hamm. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Viersen sowie an die Nachbarstädte Mönchengladbach und Düsseldorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Drogerien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für Familien bietet der Stadtteil Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Viersener Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Über die nahegelegene A 52 erreichen Sie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Roermond innerhalb kurzer Zeit.
Besonders hervorzuheben ist das grüne Wohnumfeld mit seiner Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen, das zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hamm gilt als beliebtes Wohngebiet für Ruhesuchende, Familien und Menschen, die naturnah wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Drogerien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für Familien bietet der Stadtteil Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Viersener Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Über die nahegelegene A 52 erreichen Sie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Roermond innerhalb kurzer Zeit.
Besonders hervorzuheben ist das grüne Wohnumfeld mit seiner Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen, das zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hamm gilt als beliebtes Wohngebiet für Ruhesuchende, Familien und Menschen, die naturnah wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Viersen Deutschland (41748)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michelle Leufgen
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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